つくば市(茨城県)の一戸建て
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おすすめ
つくば市観音台第16 新築戸建
価格 所在地 交通 築年数/間取り/建物面積 2,790万円 茨城県つくば市観音台1丁目 つくばエクスプレス みどりの駅 5km 2026年9月（新築） 4LDK 97.2m² -
おすすめ
つくば市高見原9期 新築戸建
価格 所在地 交通 築年数/間取り/建物面積 2,699万円 茨城県つくば市高見原3丁目 JR常磐線 牛久駅 4.1km 2026年7月（新築） 3LDK 108.05m²
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価格 350万円 交通 常磐線龍ケ崎市から車で11分所在地 茨城県つくば市自由ケ丘397番75 建物面積 / 間取り 98.29m² （29.73 坪） / 4DK 土地面積 162m² （49 坪） 築年月（築年数） 1976年5月（築51年） 階建 2階建 -
価格 398万円 交通 常磐線龍ケ崎市から車で13分所在地 茨城県つくば市自由ケ丘821番32、821番29 建物面積 / 間取り 106.97m² （32.35 坪） / 3LDK 土地面積 484.63m² （146.6 坪） 築年月（築年数） 1973年4月（築54年） 階建 2階建 -
価格 400万円 交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス30分 沼田下車 徒歩6分所在地 茨城県つくば市国松 建物面積 / 間取り 136.98m² （41.43 坪） / 4DK 土地面積 735.41m² （222.46 坪） 築年月（築年数） 1979年5月（築48年） 階建 1階建 -
価格 448万円 交通 関東鉄道常総線騰波ノ江から車で16分所在地 茨城県つくば市上大島1137番2 建物面積 / 間取り 96.95m² （29.32 坪） / 3LDK 土地面積 285.6m² （86.39 坪） 築年月（築年数） 1985年1月（築42年） 階建 2階建 -
価格 460万円 交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 13.9km所在地 茨城県つくば市吉沼 建物面積 / 間取り 99.36m² （30.05 坪） / 4DK 土地面積 275.8m² （83.42 坪） 築年月（築年数） 1997年1月（築30年） 階建 2階建 -
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価格 599万円 交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 6km所在地 茨城県つくば市自由ケ丘 建物面積 / 間取り 118.14m² （35.73 坪） / 5K 土地面積 231.63m² （70.06 坪） 築年月（築年数） 1983年3月（築44年） 階建 2階建 -
価格 695万円 交通 JR常磐線 牛久駅 バス22分 森の里西下車 徒歩1分所在地 茨城県つくば市森の里 建物面積 / 間取り 89.63m² （27.11 坪） / 4LDK 土地面積 225.67m² （68.26 坪） 築年月（築年数） 1980年2月（築47年） 階建 2階建 -
価格 780万円 交通 JR常磐線 荒川沖駅 4.8km所在地 茨城県つくば市赤塚 建物面積 / 間取り 107.64m² （32.56 坪） / 4DK 土地面積 354.87m² （107.34 坪） 築年月（築年数） 1993年6月（築34年） 階建 2階建 -
価格 800万円 交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 5km所在地 茨城県つくば市中別府 建物面積 / 間取り 64.47m² （19.5 坪） / 2K 土地面積 198.41m² （60.01 坪） 築年月（築年数） 1984年5月（築43年） 階建 2階建 -
価格 850万円 交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス55分 杉木下車 徒歩11分所在地 茨城県つくば市漆所 建物面積 / 間取り 68.73m² （20.79 坪） / 3LDK 土地面積 493.27m² （149.21 坪） 築年月（築年数） 1991年12月（築35年） 階建 1階建 -
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価格 880万円 交通 JR常磐線 牛久駅 3.3km所在地 茨城県つくば市城山 建物面積 / 間取り 93.36m² （28.24 坪） / 3LDK 土地面積 202.83m² （61.35 坪） 築年月（築年数） 1978年4月（築49年） 階建 2階建 -
価格 948万円 交通 つくばエクスプレス万博記念公園から車で7分所在地 茨城県つくば市鍋沼新田364番2、364番8 建物面積 / 間取り 137.68m² （41.64 坪） / 5LDK 土地面積 655.57m² （198.3 坪） 築年月（築年数） 1992年5月（築35年） 階建 2階建 -
価格 990万円 交通 つくばエクスプレス みどりの駅 3.8km所在地 茨城県つくば市上横場 建物面積 / 間取り 56.18m² （16.99 坪） / 3DK 土地面積 160.95m² （48.68 坪） 築年月（築年数） 1976年4月（築51年） 階建 2階建 -
価格 998万円 交通 関東鉄道常総線 大宝駅 8km所在地 茨城県つくば市洞下 建物面積 / 間取り 93.98m² （28.42 坪） / 3SLDK 土地面積 300m² （90.75 坪） 築年月（築年数） 1990年8月（築37年） 階建 2階建 -
価格 1,000万円 交通 JR常磐線 荒川沖駅 4.6km所在地 茨城県つくば市下広岡 建物面積 / 間取り 98.74m² （29.86 坪） / 4LDK 土地面積 201.34m² （60.9 坪） 築年月（築年数） 1984年12月（築42年） 階建 2階建 -
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価格 1,098万円 交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.7km所在地 茨城県つくば市自由ケ丘 建物面積 / 間取り 116.34m² （35.19 坪） / 5DK 土地面積 324.8m² （98.25 坪） 築年月（築年数） 1977年6月（築50年） 階建 2階建 -
価格 1,098万円 交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.7km所在地 茨城県つくば市自由ケ丘397-74 建物面積 / 間取り 116.34m² （35.19 坪） / 5DK 土地面積 324.8m² （98.25 坪） 築年月（築年数） 1977年6月（築50年） 階建 2階建 -
価格 1,098万円 交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.2km所在地 茨城県つくば市自由ケ丘 建物面積 / 間取り 116.34m² （35.19 坪） / 5DK 土地面積 324.8m² （98.25 坪） 築年月（築年数） 1977年6月（築50年） 階建 2階建 -
価格 1,099万円 交通 JR常磐線 藤代駅 6.8km所在地 茨城県つくば市自由ケ丘 建物面積 / 間取り 63.36m² （19.16 坪） / 3LDK 土地面積 167.35m² （50.62 坪） 築年月（築年数） 1981年11月（築45年） 階建 2階建 -
価格 1,099万円 交通 JR常磐線 牛久駅 7.1km所在地 茨城県つくば市自由ケ丘 建物面積 / 間取り 63.36m² （19.16 坪） / 3LDK 土地面積 167.35m² （50.62 坪） 築年月（築年数） 1981年11月（築45年） 階建 2階建
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つくば市エリアの駅の新着住みごこち
2026年8月 研究学園駅
hさん
13件投稿
総合評価：
5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
つくばエクスプレスの研究学園駅は、秋葉原方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、都内への通勤や休日の外出にも便利です。 研究学園駅には普通だけでなく区間快速・通勤快速も停車し、秋葉原までは列車種別によりますが概ね50分前後でアクセスできます。北千住、南流山、流山おおたかの森、守谷など沿線の主要駅にも一本で行くことができます。 反対方向は隣駅が終点のつくば駅なので、つくば駅周辺へもすぐに移動できます。 駅自体も大きすぎず、改札からホームまでの移動が分かりやすいところが使いやすいです。毎日利用する駅としては、巨大駅のように駅構内を長時間歩かなくてよいこともメリットだと感じます。 また、北口にはバス・タクシー乗り場があります。つくば市のコミュニティバス「つくバス」も複数路線が乗り入れており、つくば市役所、みどりの駅方面、豊里・大穂方面など市内各方面への移動にも利用できます。関東鉄道バスに加え、バスタ新宿方面への高速バスが利用できる点も便利です。 普段はつくばエクスプレスを中心に、目的地によってバスやタクシーも利用できるため、鉄道が1路線の駅であること以上に交通の選択肢はあると感じています。 特に都心まで乗り換えなしで行けて、つくば方面へも一駅という立地は、実際に生活すると非常に使いやすく、交通利便性にはかなり満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
研究学園駅周辺は、日常生活に必要な施設がかなり充実していると思います。 特に便利なのが、駅から徒歩圏に大型商業施設のイーアスつくばがあることです。館内にはスーパーのフードスクエアカスミ つくばスタイル、ツルハドラッグ、無印良品、ユニクロなどがあり、食料品や日用品だけでなく、衣料品や生活雑貨までまとめて買うことができます。 また、アカデミアという大型書店もあり、児童書から専門書まで品揃えが豊富です。買い物を単に済ませるだけでなく、本屋やアパレル、雑貨店などを見ながら休日を過ごせるところも気に入っています。 イーアスつくばには、JA水郷つくばのファーマーズマーケットやクーロンヌなどもあり、地元の野菜を買ったり、パンを買ったりと、普段のスーパーとは少し違った買い物も楽しめます。 さらに大きなメリットだと感じるのが、つくば市役所が研究学園駅のすぐ近くにあることです。転入・転出や各種証明書、子育て関係など、行政手続きが必要なときに市役所へ気軽に行けるのは、実際に生活してみるとかなり便利です。 医療についても、周辺には日常的に利用できるクリニックがあり、つくば市内には筑波メディカルセンター病院など救急医療を担う大きな医療機関もあります。 駅、スーパー、ドラッグストア、ショッピングモール、本屋、飲食店、市役所などが近い範囲にまとまっており、車を使わなくてもかなりの用事を済ませられます。さらに車があれば研究学園周辺のロードサイド店舗まで選択肢が広がるため、生活利便性は非常に高いと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
研究学園駅周辺は、普段使いから家族での食事、友人との食事まで飲食店の選択肢がかなり充実していると感じます。 まず、徒歩圏に大型商業施設のイーアスつくばがあり、ラーメン、寿司、定食、パスタ、天ぷら、カフェ、ベーカリーなど幅広いジャンルの飲食店が入っています。買い物のついでに食事をしたり、休日に家族で外食したり、一人で気軽に食べたりと、用途に合わせて選びやすいです。 ベーカリーやカフェもあるため、食事だけでなく、パンを買って帰ったり、買い物途中に休憩したりできるのも便利です。 また、飲食店はイーアスつくばの中だけではありません。研究学園駅前には CAFE La Porta（カフェ ラポルタ） や トラットリア ルッソ、魚とナポリピザ bistro HAMA-TIME などがあり、カフェやイタリアン、ビストロなどを選ぶことができます。 駅前には 隠れ処 六文銭 研究学園駅前店 など夜に利用できる飲食店もあるため、仕事帰りの食事や飲み会にも使いやすいです。 パンや軽食なら、イーアスつくば内の BAKERY & CAFE BRUNO もあり、外食だけでなく日常的に利用できる選択肢があるのも気に入っています。 研究学園は車で少し移動するとさらに多くの飲食店があるため、徒歩圏だけでも十分楽しめますが、車があれば選択肢は一気に広がります。 駅のすぐ近くで気軽に食べられる店から、家族で利用しやすい店、カフェ、ベーカリー、夜の食事まで揃っており、飲食店の充実度には非常に満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット |
研究学園駅周辺は、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っていると感じます。 特に気に入っているのが、駅のすぐ南側にある研究学園駅前公園です。約7.3ヘクタールと広く、芝生広場や緑、せせらぎなどがあり、子どもと散歩したり遊んだりする場所として日常的に利用できます。駅前でありながら、これだけ広い公園がすぐそばにあるのは大きな魅力だと思います。 研究学園駅前公園では、子ども向けの催しを含め地域のイベントが開催されることもあり、単に遊ぶ場所があるだけでなく、家族で街のイベントを楽しめる環境があります。 また、つくば市役所が研究学園駅の近くにある点も子育て世帯には便利です。幼児保育課があり、保育所や認定こども園などについて保育コンシェルジュに相談することもできます。子育てに関する行政手続きや相談を身近な場所でできるのは、実際に生活するうえで安心感があります。 周辺には保育施設があり、つくば市内には送迎バスを運行している私立幼稚園もあります。学園南2丁目では葛城小学校、手代木中学校が通学区域となっており、研究学園周辺では子ども連れの家族を見かけることも多いです。 研究学園駅自体も子ども連れで利用しやすく、エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、ホームドアなどが整備されています。多機能トイレにはおむつ替え設備もあるため、ベビーカーで駅を利用するときにも安心感があります。 駅、公園、市役所、商業施設が近い範囲にまとまっていて、日常の買い物だけでなく子どもを遊ばせる場所や行政サービスまで身近にあるため、暮らし・子育て環境には非常に満足しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット |
研究学園駅周辺は、実際に生活していて治安面で大きな不安を感じることはほとんどありません。 駅周辺は比較的新しく整備された街なので、道路や歩道が広く、全体的に見通しが良いです。夜も駅前や周辺道路に明かりがあり、駅から住宅地へ向かう際にも暗い道を長く歩くような感覚はありません。 北口側には研究学園交番があり、近くにはつくば市役所やイーアスつくばなどもあります。人や車の往来があるエリアなので、夜でも駅前として一定の安心感があります。 一方、南口側には広い研究学園駅前公園があり、その先は学園南の住宅地につながっています。北口側の商業施設が集まる雰囲気とは少し異なり、開放感があって比較的落ち着いた印象です。 駅周辺には飲食店やホテルなどもありますが、都心のターミナル駅にあるような大規模な歓楽街ではなく、夜になると極端に雰囲気が変わるような街ではないと感じています。 駅や駅前も比較的きれいに整備されており、昼夜を問わず安心して歩きやすいことから、治安については非常に満足しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット |
研究学園駅周辺は、家賃や住宅価格だけを見ればつくば市内で特別に安いエリアではありませんが、生活利便性まで含めて考えるとコストパフォーマンスは非常に高いと感じます。 つくばエクスプレスで秋葉原方面まで乗り換えなしでアクセスでき、駅前にはイーアスつくば、つくば市役所、研究学園駅前公園などがあります。駅の近くに住めば、通勤だけでなく買い物や行政手続き、外食なども近場で済ませやすいため、住居費に対して得られる利便性が大きいと思います。 日常の買い物についても、イーアスつくば内にフードスクエアカスミ つくばスタイル店があり、食料品や日用品を普段使いのスーパーで購入できます。大型商業施設だからといって毎回高価な専門店を利用する必要はなく、普段の生活と休日のショッピングを同じエリアで使い分けられるのが便利です。 また、研究学園周辺はロードサイド型のスーパーや店舗も多く、車があれば買い物先の選択肢がさらに広がります。 東京方面へ通勤できる交通利便性、駅前の商業施設、市役所、公園などの住環境がまとまっていることを考えると、単純な家賃や住宅価格だけではなく「毎日どれだけ便利に暮らせるか」という点で満足度の高い街だと思います。 住宅費、交通利便性、生活環境を総合的に考えると、研究学園駅周辺のコストパフォーマンスには非常に満足しています。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2026年7月 つくば駅
くらくらくさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット |
治安がとても良く、子育て世帯が多い。 街が綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年5月 つくば駅
ダマさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、中央図書館やエキスポセンターなど子供が遊ぶところに事欠かない。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年5月 つくば駅
ゆさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点だから寝ても大丈夫、基本何でもとまってくらる |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年5月 研究学園駅
DTさん
12件投稿
総合評価：
3.1
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | TXは本数も多いので困ることはありません。座れるかどうかは時間帯次第。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかくでかいイーアスつくばがありますので、そこで人生のすべてを解決することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 後から子育て世代に向けて設計された街ですから、子育て世代には過ごしよいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安が悪化するようなことは起きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | つくば近辺で生活を完結できるならコスパは良いのではと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
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