京都市山科区の一戸建て
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価格 所在地 交通 築年数/間取り/建物面積 2,980万円 京都府京都市山科区北花山市田町 JR湖西線 山科駅 バス16分 上花山下車 徒歩4分 2025年9月（新築） 3SLDK 93.14m² -
おすすめ
京都市山科区東野森野町 中古一戸建て
価格 所在地 交通 築年数/間取り/建物面積 1,480万円 京都府京都市山科区東野森野町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分 1990年9月（築36年） 3LDK 84.24m²
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価格 280万円 交通 京阪京津線 追分駅 徒歩19分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 建物面積 / 間取り 54.73m² （16.55 坪） / 4K 土地面積 54.37m² （16.44 坪） 築年月（築年数） 1978年6月（築48年） 階建 2階建 -
価格 299万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩24分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 建物面積 / 間取り 51.74m² （15.65 坪） / 4K 土地面積 47.87m² （14.48 坪） 築年月（築年数） 1971年8月（築55年） 階建 2階建 -
価格 380万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 建物面積 / 間取り 70.31m² （21.26 坪） / 4DK 土地面積 114.95m² （34.77 坪） 築年月（築年数） 1967年9月（築59年） 階建 2階建 -
価格 400万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分所在地 京都府京都市山科区小山中ノ川町 建物面積 / 間取り 50.27m² （15.2 坪） / 3K 土地面積 43.91m² （13.28 坪） 築年月（築年数） 1973年3月（築53年） 階建 2階建 -
価格 400万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分所在地 京都府京都市山科区小山中ノ川町 建物面積 / 間取り 50.27m² （15.2 坪） / 3K 土地面積 43.91m² （13.28 坪） 築年月（築年数） 1973年3月（築53年） 階建 2階建 -
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価格 480万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分所在地 京都府京都市山科区大塚丹田 建物面積 / 間取り 52.95m² （16.01 坪） / 4K 土地面積 38.24m² （11.56 坪） 築年月（築年数） 1975年3月（築51年） 階建 2階建 -
価格 480万円 交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩14分所在地 京都府京都市山科区北花山六反田町 建物面積 / 間取り 66.24m² （20.03 坪） / 4DK 土地面積 51.33m² （15.52 坪） 築年月（築年数） 1978年9月（築48年） 階建 2階建 -
価格 498万円 交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分所在地 京都府京都市山科区御陵荒巻町 建物面積 / 間取り 61.74m² （18.67 坪） / 4K 土地面積 41.32m² （12.49 坪） 築年月（築年数） 1976年4月（築50年） 階建 3階建 -
価格 520万円 交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩19分所在地 京都府京都市山科区北花山市田町 建物面積 / 間取り 39.75m² （12.02 坪） / 3DK 土地面積 35.94m² （10.87 坪） 築年月（築年数） 1972年10月（築54年） 階建 2階建 -
価格 560万円 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス15分 小山下車 徒歩10分所在地 京都府京都市山科区小山御坊ノ内町 建物面積 / 間取り 72.9m² （22.05 坪） / 3LDK 土地面積 72.48m² （21.92 坪） 築年月（築年数） 1985年12月（築40年） 階建 2階建 -
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価格 580万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分所在地 京都府京都市山科区大宅中小路町 建物面積 / 間取り 53.19m² （16.08 坪） / 2DK 土地面積 67.06m² （20.28 坪） 築年月（築年数） 1973年7月（築53年） 階建 2階建 -
価格 580万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分所在地 京都府京都市山科区東野百拍子町 建物面積 / 間取り 36.03m² （10.89 坪） / 5K 土地面積 64.03m² （19.36 坪） 築年月（築年数） 1900年1月（築126年） 階建 1階建 -
価格 600万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分所在地 京都府京都市山科区西野大鳥井町 建物面積 / 間取り 36.32m² （10.98 坪） / 2K 土地面積 48.36m² （14.62 坪） 築年月（築年数） 1965年8月（築61年） 階建 2階建 -
価格 650万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分所在地 京都府京都市山科区西野後藤 建物面積 / 間取り 43.43m² （13.13 坪） / 4K 土地面積 50.59m² （15.3 坪） 築年月（築年数） 1966年6月（築60年） 階建 2階建 -
価格 650万円 交通 京阪京津線 追分駅 徒歩15分所在地 京都府京都市山科区小山姫子町 建物面積 / 間取り 62.16m² （18.8 坪） / 5K 土地面積 43.53m² （13.16 坪） 築年月（築年数） 1978年7月（築48年） 階建 2階建 -
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価格 680万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分所在地 京都府京都市山科区音羽八ノ坪 建物面積 / 間取り 43.75m² （13.23 坪） / 3LDK 土地面積 66.8m² （20.2 坪） 築年月（築年数） 1964年7月（築62年） 階建 2階建 -
価格 680万円 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分所在地 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町135 建物面積 / 間取り 37.8m² （11.43 坪） / 3K 土地面積 30.8m² （9.31 坪） 築年月（築年数） 1982年11月（築44年） 階建 2階建 -
価格 690万円 交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分所在地 京都府京都市山科区大塚南溝町 建物面積 / 間取り 48.85m² （14.77 坪） / 3SK 土地面積 44.2m² （13.37 坪） 築年月（築年数） 1973年9月（築53年） 階建 2階建 -
価格 698万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩11分所在地 京都府京都市山科区音羽中芝町 建物面積 / 間取り 70.65m² （21.37 坪） / 5DK 土地面積 69.78m² （21.1 坪） 築年月（築年数） 1976年11月（築50年） 階建 2階建 -
価格 698万円 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩11分所在地 京都府京都市山科区音羽中芝町 建物面積 / 間取り 70.65m² （21.37 坪） / 5DK 土地面積 69.78m² （21.1 坪） 築年月（築年数） 1976年11月（築50年） 階建 2階建
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京都市山科区エリアの駅の新着住みごこち
2025年11月 山科駅
Gordonさん
13件投稿
総合評価：
3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
山科駅は、JR西日本の東海道本線（琵琶湖線）および湖西線の路線が通っており、さらに京都市交通局の地下鉄東西線も乗り入れています。 jr-odekake.net +3 京都通百科事典 +3 ekitan.com +3 京都駅へのアクセスも良好で、快速・新快速停車駅としての利点があります。 ekitan.com +1 駅構内図やバリアフリー設備の案内もあり、地下鉄・JRの乗り換えも案内されています。 関西のりかえナビ〖かんのり.com〗 +1 最新のニュースでは、駅改良工事が進行中で、将来的に特急「はるか」の停車・折返し等も予定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
山科駅周辺には商業施設も見られ、「ラクト山科（RACTO 山科）」など駅近のショッピング施設が存在します。 駅施設・公共施設（地下鉄出入口、自転車駐車場など）が整備されており、生活の基盤として悪くありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
駅周辺に飲食店・カフェ・ベーカリー等が存在し、日常的な利用には十分と言えます（駅近の商業施設内にも飲食フロアあり）。 京都という立地を活かして、和食・ローカル系のレストラン・カフェも選択肢としてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
駅構内・駅施設（地下鉄東西線山科駅）にはエレベーター設置などのバリアフリー情報が記載されています。 周辺には公園・文化施設・公共施設もあり、住宅地としての落ち着きも感じられます。 駅周辺のアクセスが良いため、通勤・通学の利便性も高いという点で子育て家庭にも悪くない環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
山科駅周辺は住宅地と商業施設が混在しており、夜間も比較的落ち着いた雰囲気が期待できます。 駅・公共施設の整備状況もあり、安心感があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
京都市内でありながら、中心部（四条～烏丸エリア）よりやや住みやすい価格帯・エリア感が期待できます。アクセス良好ながら、家賃・土地価格も都心よりは抑えめという可能性があります。 通勤・生活利便性・交通利便性のバランスが取れており、「利便性を考えればコストに見合っている」と感じられます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年9月 椥辻駅
ぱぴこさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 学生、社会人が多く治安がいい。夜でも物流経路なのか交通量が大変多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年8月 山科駅
kanako222さん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、地下鉄東西線、京阪が利用でき、京都駅まで1駅6分という非常に便利な駅です。JR線は新快速も停まるので、大阪まで約30分で出ることも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年7月 椥辻駅
さいこさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
椥辻駅より2駅先の山科駅まで行けばJR山科がありり JR京都線や琵琶湖線、湖西線に乗れる 又京阪電車の京阪山科駅もあり 乗り継ぎが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット |
スーパー、ドラックストア、ディスカウントストア、飲食店、 区役所、病院など徒歩で行ける範囲にあり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリア、和食さとなど徒歩圏内に色々とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット |
生活に必要な環境はほぼ揃っている 公園もたくさんあって子育てしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅にも近めの団地の近くに椥辻交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
全般的に物価が安い スーパーの値段も他地域と比べて安いと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年2月 山科駅
おでんさん
13件投稿
総合評価：3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
京都駅も近く、四条の方へも地下鉄で行くことができる。JRと地下鉄東西線、京阪の駅があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活はすごく便利。徒歩でなんでも揃うし、百貨店も近くにあら楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
美味しいお店が多い。 山科駅近くのもつ鍋亀八はとても美味しく遠方から来る方も多い。 美味しいおしゃれカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は整備されているのでトイレなどしっかりある。疏水公園も桜が綺麗。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に変質者は少ない。交番も近くにあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに安い。家賃も安くなんでも揃う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
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