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中古一戸建て

虹山団地内戸建物件 03402279

外観

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価格 1,200万円

アクセス

JR可部線 あき亀山駅 徒歩12分
安佐市民病院・車で5分・徒歩12分

所在地

広島県広島市安佐北区亀山南4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

121.51m² （36.75 坪）

土地面積

186.31m² （56.35 坪）

間取り

5LDK （和室 8畳(1階) / 洋室 10帖(1階) / 洋室 9帖(1階) / 和室 6畳(2階)×2）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m 公道 間口12m )

築年月(築年数)

1974年5月（築51年）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

安佐市民病院・小中学校徒歩圏内。閑静な住宅地・陽当たり良好・宅内床リフォーム工事済。一級建築士による既存住宅状況調査（インスペクション）基礎・床・土台及び床組・柱及び梁・内壁・シロアリ対策済の安心住宅

内装：2025年02月実施 床（フローリング等）
備考：一階床の改修・補修工事（2025年2月15日完了）

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情報登録日：2025/02/27情報有効期限：2025/05/05 （あと7日）

物件外観・画像

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虹山団地内戸建物件 03402279の物件詳細

基本情報

価格 1,200万円
所在地 広島県広島市安佐北区亀山南4丁目 アクセス JR可部線 あき亀山駅 徒歩12分
安佐市民病院・車で5分・徒歩12分
間取り 5LDK （和室 8畳(1階) / 洋室 10帖(1階) / 洋室 9帖(1階) / 和室 6畳(2階)×2） 築年月(築年数) 1974年5月（築51年）
土地面積 186.31m² （56.35 坪） 建物面積 121.51m² （36.75 坪）
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口12m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専属専任媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
その他費用 自治会費年額（任意）：2,400円
備考 亀山南小学校・亀山中学校徒歩6分、安佐市民病院・ＪＲあき亀山駅徒歩12分。スーパー・郵便局等徒歩圏内

周辺施設

学校
亀山南小学校 600m
亀山中学校 550m

リフォーム・リノベーション

内装 2025年02月実施
床（フローリング等）
備考 一階床の改修・補修工事（2025年2月15日完了）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォーム・リノベーション済
  • 和室
  • 2階建て
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,200 万円
借入金額
1,200 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

土橋不動産
〒731-0501 広島県山県郡安芸太田町大字加計3749-7
[電話番号] 0826-22-0039　 [FAX番号] 0826-22-0047
[免許番号] 広島県知事(2)第10771号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3213702-0000012

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