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新築一戸建て

ゆとりの広さの邸宅で始める「ニコタマ」Life【世田谷区鎌田2丁目】

新築物件

価格 6280~7280万円

アクセス

東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩24分
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス8分 徒歩1分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩34分

所在地

東京都世田谷区鎌田2-20-5
[周辺地図を見る]

建物面積

96.47m2~101.85m2

土地面積

119.9m2~119.98m2

間取り

3LDK~4LDK

建物構造 / 階建

木造2階建

道路付け

私道一部負担面積:223.33m2のうち持分1318/20000有 / 接道:南4m私道に面する

完成予定日

2018年12月

駐車場

カースペース有

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

建ぺい率60% 容積率200%

●南東西向き3方がゆとりある立地で日当たり良好!
●リビングは開放的な吹抜け。ロフト付きで収納力も高くすっきりとした暮らしが実現します!
●宅配ボックス・床暖房・食洗機・玄関カードキーなどハイグレードな充実の設備!

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情報更新日:2019/01/31次回更新予定日:随時

物件外観・画像

( 【1号棟】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。 )

  • 【1号棟】リビング・ダイニングは、シックでモダンな内装。ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
    【1号棟】...
  • 【2号棟】17帖以上のゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。美しい街並みと穏やかな住環境。
    【2号棟】...
  • (1号棟)、3LDK、土地面積119.9m2、建物面積101.85m2
    (1号棟)...
  • 【2号棟】一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。
    【2号棟】...
  • (2号棟)、4LDK、土地面積119.98m2、建物面積96.47m2
    (2号棟)...

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この物件の魅力を細部までご紹介

~株式会社東宝ハウス大田東京の特徴~

【東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を】
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします

●京急蒲田駅より歩いて3分、JR蒲田駅より歩いて10分の立地。
 日本の玄関口である羽田空港もすぐ近く。出張前などにもお気軽に立ち寄って頂ける立地です。
●将来のお金の動きを「見える化」して、最適なライフプランをご提案します。
 お客様専属のファイナンシャルプランナーが、お金の安心を生涯に渡ってサポートします。
●小さなお子様がいても、ゆったり寛げる空間。ホテルラウンジのような店内。
 スタッフがお子様のお相手をさせて頂きますので、気兼ねなくお子様連れでお越し下さいませ。
  • 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします
    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします
  • お客様おひとりおひとりのご希望をじっくりとお聞かせ下さい
    お客様おひとりおひとりのご希望をじっくりとお聞かせ下さい
  • キッズルームには工夫を凝らしたグッズを取り揃えています
    キッズルームには工夫を凝らしたグッズを取り揃えています

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外観

  • 【1号棟】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
    外観
    【1号棟】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • 【1号棟】お住まいの顔となる玄関。陽射しを受けて輝く時間、街灯に照らし出される夕暮れ時。様々なシーンで違った魅力的な表情を見せてくれます。
    玄関
    【1号棟】お住まいの顔となる玄関。陽射しを受けて輝く時間、街灯に照らし出される夕暮れ時。様々なシーンで違った魅力的な表情を見せてくれます。
  • 【2号棟】一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
    外観
    【2号棟】一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
    玄関
    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。

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内観

  • 【1号棟】リビング・ダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間のなかで、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
    リビング
    【1号棟】リビング・ダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間のなかで、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
  • 【1号棟】太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。
    リビング
    【1号棟】太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。
  • 【1号棟】開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて、開放的な空間を演出しています。
    洋室
    【1号棟】開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて、開放的な空間を演出しています。
  • 【2号棟】17帖以上のゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
    リビング
    【2号棟】17帖以上のゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
  • 【2号棟】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    リビング
    【2号棟】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
  • 【2号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
    洋室
    【2号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

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間取り・区画図

  • 号棟名1号棟
    間取り3LDK
    建物面積101.85m2
    土地面積119.90m2
    価格7,280万円
  • 号棟名2号棟
    間取り4LDK
    建物面積96.47m2
    土地面積119.98m2
    価格6,280万円

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設備・仕様

  • ICカードキーをドアにかざすだけで施錠・解錠します。施錠忘れもなくなる安心設計。
    電子式玄関ドア
    ICカードキーをドアにかざすだけで施錠・解錠します。施錠忘れもなくなる安心設計。
  • モニター画面で訪問者の顔を確認しながら会話ができる、不審者対策にも有効なインターホンです。
    TVモニター付インターホン
    モニター画面で訪問者の顔を確認しながら会話ができる、不審者対策にも有効なインターホンです。
  • 共働きなどで普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備しております。安心して確実に荷物を受け取れ、再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
    宅配BOX
    共働きなどで普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備しております。安心して確実に荷物を受け取れ、再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
  • ご家族全員でのお出かけや、大きなお買い物の際にはお車があると便利ですね。
    カースペース
    ご家族全員でのお出かけや、大きなお買い物の際にはお車があると便利ですね。
  • 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
    ビルドイン食洗機
    食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
  • 床暖房は、床から直に伝わる熱と、室内を下から暖める熱との組み合わせです。お部屋全体をぽかぽか暖めてくれるのでお部屋内の温度差を生じさせにくいです。空気が乾燥しないので喉にも優しいです。
    床暖房
    床暖房は、床から直に伝わる熱と、室内を下から暖める熱との組み合わせです。お部屋全体をぽかぽか暖めてくれるのでお部屋内の温度差を生じさせにくいです。空気が乾燥しないので喉にも優しいです。
  • 広々としたロフトで様々な用途に使えそうです。季節物を収納する場所にも最適です。
    ロフト
    広々としたロフトで様々な用途に使えそうです。季節物を収納する場所にも最適です。
  • トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく、感染症の予防にも効果的です。
    温水洗浄便座
    トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく、感染症の予防にも効果的です。

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周辺環境

  • 「ニコタマ」の愛称で知られ、周辺は洗練された住宅街としてよく知られています。広大な敷地は緑豊かでショップやレストランが充実。イベントも多数開催されています。
    【車・交通】
    東急田園都市線 二子玉川駅 (2000m)
    「ニコタマ」の愛称で知られ、周辺は洗練された住宅街としてよく知られています。広大な敷地は緑豊かでショップやレストランが充実。イベントも多数開催されています。
  • 玉川高島屋と340の専門店が集う洗練されたショッピングセンターです。屋上庭園もあり、多くの人でにぎわっています。
    【買い物】
    玉川高島屋 (2100m)
    玉川高島屋と340の専門店が集う洗練されたショッピングセンターです。屋上庭園もあり、多くの人でにぎわっています。
  • オフィスやショッピングセンター、高層マンションが一体化した大型複合施設。広大な敷地は緑豊かでショップやレストランが充実。イベントも多数開催されているので、1日中いても飽きません。
    【買い物】
    二子玉川ライズ (2200m)
    オフィスやショッピングセンター、高層マンションが一体化した大型複合施設。広大な敷地は緑豊かでショップやレストランが充実。イベントも多数開催されているので、1日中いても飽きません。
  • 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
    【買い物】
    マルエツ二子玉川店 (1300m)
    毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
  • ヘルス&ビューティケア関連商品を中心に、日用生活商品まで幅広い品揃えでお客様のニーズにお応えします。
    【買い物】
    ココカラファイン 二子玉川店 (1500m)
    ヘルス&ビューティケア関連商品を中心に、日用生活商品まで幅広い品揃えでお客様のニーズにお応えします。
  • 美術館をぐるりと囲む広々とした公園です。池や草はらもあり、非常に自然豊かです。お散歩をしながら、ゆったりとした時間を楽しむことができます。
    【その他】
    岡本静嘉堂緑地 (1200m)
    美術館をぐるりと囲む広々とした公園です。池や草はらもあり、非常に自然豊かです。お散歩をしながら、ゆったりとした時間を楽しむことができます。

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交通図・案内図

  • 交通図
    交通図

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ゆとりの広さの邸宅で始める「ニコタマ」Life【世田谷区鎌田2丁目】の物件詳細

販売概要

販売価格 6280~7280万円 最多価格帯 -
建物面積 96.47m2~101.85m2 土地面積 119.9m2~119.98m2
間取り 3LDK~4LDK 入居可能予定日 2019年1月
販売スケジュール 販売中 販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

全体概要

所在地 東京都世田谷区鎌田2-20-5
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩24分
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス8分 徒歩1分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩34分
総戸数 2戸 完成予定日 2018年12月
建物構造 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 - 国土法 -
都市計画 - 道路付け 私道一部負担面積:223.33m2のうち持分1318/20000有 / 接道:南4m私道に面する
駐車場 カースペース有 設備 都市ガス、上下水道
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 仲介 東宝ハウス大田東京 売主 -
建築確認番号 第18UDHK建00593号/第18UDHK建00594号
備考 ―◇TOHO HOUSE 大田東京◇―
   〈HOUSE LOUNGE〉

■高品質なライフスタイルをご提案する、
WEBサイト「HOUSE LOUNGE」

東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト「HOUSE LOUNGE」では、
東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを叶える優良物件を数多くご紹介しています。
他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。
物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、ワンランク上の南東京ライフのイメージが
大きく広がります。 【https://www.toho-tokyo.com/】

■FPによるライフプランのシミュレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

■住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...


■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
JR京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。


【東宝ハウス大田東京】提携住宅ローン 住信SBIネット銀行
 *全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、個人賠償責任補償付き
変動金利35年の場合 金利 年0.42%

【東宝ハウスグループ】は創業昭和51年、無借金経営。
全国仲介ランキング第12位の実績(平成30年5月住宅新報調べ)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ロフト付き
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • LDK15帖以上
  • 瑕疵担保付き
  • 所有権

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス大田東京 営業2課
東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
[電話番号] 0120-104-782 
[免許番号] 東京都 (1) 第 100669 号 
[所属団体] (公社)東京都宅地建物取引業協会
[特徴] ―◇TOHO HOUSE 大田東京◇―    〈HOUSE LOUNGE〉 ■高品質なライフスタイルをご提案する、 WEBサイト「HOUSE LOUNGE」 東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト「HOUSE LOUNGE」では、 東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを叶える優良物件を数多くご紹介しています。 他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。 物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、ワンランク上の南東京ライフのイメージが 大きく広がります。 【https://www.toho-tokyo.com/】 ■FPによるライフプランのシミュレーション。   ・購入後も無理の無い物件価格?   ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。   ・ライフプランに合った資金計画   ・効果的な生命保険の見直し etc... ■住宅ローンのご相談   ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?   ・どこの銀行で借りるとお得なの?   ・適切な借入額は? etc... ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 JR京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 【東宝ハウス大田東京】提携住宅ローン 住信SBIネット銀行  *全疾病保障、先進医療特約、交通事故傷害補償、個人賠償責任補償付き 変動金利35年の場合 金利 年0.42%
WEBで問い合わせる

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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