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新築一戸建て

~世田谷区宇奈根3丁目 二子玉10期~ 二子玉川駅バス15分 【飯田グループホールディングスI】

新築物件

価格 4780万円~5680万円

アクセス

東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分「宇奈根ハンカチ公園」 徒歩1分
東急大井町線「二子玉川」駅 バス15分「宇奈根ハンカチ公園」 徒歩1分

所在地

東京都世田谷区宇奈根3丁目

建物面積

77.63m2~91.08m2

土地面積

96.17m2~106.72m2

間取り

3LDK~4LDK

建物構造 / 階建

木造2階建

道路付け

北側3.8m 東側6m公道

完成予定日

2019年2月中旬予定

駐車場

1台

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

建ぺい率50% 容積率100%

本日のご見学も可能です。0037-633-58575 まで、お電話でご連絡下さいませ。スムーズに、ご対応が可能です。無料送迎もお承りします。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
■浴室乾燥機、ビルトイン食洗機など暮らしを充実させる設備も嬉しいポイント。広々LDKには人気のカウンターキッチン、リビングイン階段を採用。南面バルコニー、寛ぎの和室、ロフト、吹抜もいいですね。
■開放感のある北東角地、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅からバス15分のロケーション!緑豊かな住環境です。スーパー徒歩8分、小・中学校も徒歩14分圏内とスムーズ、お子様にも安心の立地です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

資料請求・お問い合わせ

情報更新日:2019/04/18次回更新予定日:2019/04/23

物件外観・画像

( 堂々完成致しました! )

  • 全体区画図
    全体区画図
  • リビングの解放感をご覧くださいませ!
    リビングの...
  • 間取図
    間取図
  • IDS工法
    IDS工法
  • 東急田園都市線「二子玉川」駅・・距離約2590m(バス15分)
    東急田園都...

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この物件の魅力を細部までご紹介

見逃せない重要なポイント! ~ライフインフォメーション~

暮らしに適した環境がある、世田谷区。

新生活を迎えるにあたって、周辺にはどんな施設があるの?
毎日のお買い物スポットは?新しい街だからやっぱり気になりますよね。
また、お子様がいらっしゃれば、学区域なども気になるところです。
ここに全ては掲載しきれませんが、周辺施設の一部をご紹介します。

戸建て住宅を選ぶなら、この街で物件を探してみてはいかがでしょうか。 飯田ホームトレードセンター株式会社 世田谷営業所では、世田谷のファミリーに適した戸建てを多数ご紹介し ています。 人気エリアのため高額物件が多いですが、資産価値が下がりにくく、売却しやすいのが特徴です。
  • 小梅保育園・・距離約1080m(徒歩14分)
    小梅保育園・・距離約1080m(徒歩14分)
  • 世田谷区立砧南小学校・・距離約810m(徒歩11分)
    世田谷区立砧南小学校・・距離約810m(徒歩11分)
  • 世田谷区立喜多見中学校・・距離約1090m(徒歩14分)
    世田谷区立喜多見中学校・・距離約1090m(徒歩14分)

~飯田グループの安心とアフターサービス制度~

“飯田グループホールディングス”の販売専門窓口です☆
グループ会社だから出来る情報量をご提供できます。

物件探し(入口)からアフターサービス(出口)まで、同じ窓口でご対応させて頂きます。
安く、賢く、安心して物件を手に入れるなら当社へお任せ下さいませ。

世田谷区内は京王線・京王井の頭線・東急田園都市線・小田急小田原線など、3 社8 路線が乗り入れており、渋谷や新 宿、神奈川県内にも容易にアクセスできます。 また、小田急小田原線は東京メトロ千代田線と、東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転を行っている ため、都心部のビジネス街への通勤にも便利です。
  • ご紹介キャンペーン実施中です
    ご紹介キャンペーン実施中です
  • 飯田グループ直下のお取引です
    飯田グループ直下のお取引です
  • ご売却もお任せください。好評の買取保証もございます。
    ご売却もお任せください。好評の買取保証もございます。

~テレビCMでおなじみ、飯田グループホールディングスの安心の建物~

当社は「一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる会社」というテレビCMでも有名な、飯田グループホールディングス直下の販売会社です。グループには戸建分譲住宅や分譲マンションの供給で成長してきた実績豊富な会社が揃います。

当社にご相談いただければ、戸建分譲住宅、分譲マンションはもちろんのこと、土地探しから注文住宅の建設、さらには中古物件のリノベーションや仲介など、あらゆるニーズにお応えいたします。

お客様がその家に住んで長く幸せに暮らしていただく。そのためには、プロとしての知識と経験、そして選択眼を生かしたアドバイスが不可欠だと考え、本音で話し合える関係作りを大切にしています。
  • 木造軸組みの自由度と、パネル工法の耐震性を兼ねそろえた工法。
    木造軸組みの自由度と、パネル工法の耐震性を兼ねそろえた工法。
  • 安心の保証とアフターサービス
    安心の保証とアフターサービス
  • ライフスタイルに応じて間取変更可能なスケルトンインフィル
    ライフスタイルに応じて間取変更可能なスケルトンインフィル

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外観

  • 堂々完成致しました!!
    現地外観
    堂々完成致しました!!
  • いつでもご内覧可能です!
    現地外観
    いつでもご内覧可能です!
  • ゆったりとした全面道路は駐車がしやすいですね!
    前面道路の様子
    ゆったりとした全面道路は駐車がしやすいですね!
  • 車通りの少ない前面道路です!
    前面道路の様子
    車通りの少ない前面道路です!
  • ゆったりとした駐車場は駐車がラクラクですね!
    駐車場
    ゆったりとした駐車場は駐車がラクラクですね!
  • 現地からの眺望です!
    住宅からの眺望
    現地からの眺望です!

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内観

  • 約17帖のゆったりとしたリビングです!
    リビング
    約17帖のゆったりとしたリビングです!
  • 人気の対面キッチンを採用しております!
    キッチン
    人気の対面キッチンを採用しております!
  • 1坪タイプのユニットバスです!
    浴室
    1坪タイプのユニットバスです!
  • 天井が高い洋室は解放感があります!
    洋室
    天井が高い洋室は解放感があります!
  • リビングの隣には和室がございます!
    和室
    リビングの隣には和室がございます!
  • 広々とした玄関は気持ちが良いですね!
    玄関
    広々とした玄関は気持ちが良いですね!

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間取り・区画図

  • 号棟名A号棟
    間取り3LDK
    建物面積85.28m2
    土地面積106.72m2
    価格5,180万円
  • 号棟名B号棟
    間取り4LDK
    建物面積91.08m2
    土地面積99.79m2
    価格5,680万円
  • 号棟名C号棟
    間取り4LDK
    建物面積91.08m2
    土地面積96.17m2
    価格5,480万円
  • 号棟名D号棟
    間取り3LDK
    建物面積77.63m2
    土地面積100.90m2
    価格4,780万円
  • 号棟名E号棟
    間取り4LDK
    建物面積97.74m2
    土地面積90.67m2
    価格5,380万円

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設備・仕様

  • 木造軸組みの自由度と、パネル工法の耐震性を兼ねそろえた工法です。徹底した工場生産(プレカット・パネル生産)の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。
    ■IDS工法
    木造軸組みの自由度と、パネル工法の耐震性を兼ねそろえた工法です。徹底した工場生産(プレカット・パネル生産)の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。
  • Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    ■Tロック
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 補強工事を行う事無く、居室間の間仕切りを取ることが可能な構造的です。将来のライフスタイル変化に合わせて間取りの変更が可能です。
    ■間取り変更のしやすい工法(スケルトンインフィル)
    補強工事を行う事無く、居室間の間仕切りを取ることが可能な構造的です。将来のライフスタイル変化に合わせて間取りの変更が可能です。
  • 同施工の建物で耐震実験も行っております。阪神淡路大震災を含む大規模地震と同等の地震波を「4回連続」でかけても損傷なし。
    ■耐震実験
    同施工の建物で耐震実験も行っております。阪神淡路大震災を含む大規模地震と同等の地震波を「4回連続」でかけても損傷なし。
  • 建物の完成までに5回の自社検査と、4回の第三者機関による調査を行います。また、ご入居後の「安心」を守るため、アフターサービスや長期20年保証システムなどの制度にも力を入れています。
    ■アフターサービス
    建物の完成までに5回の自社検査と、4回の第三者機関による調査を行います。また、ご入居後の「安心」を守るため、アフターサービスや長期20年保証システムなどの制度にも力を入れています。
  • 浴室乾燥機は雨の日に便利です!
    浴室乾燥機
    浴室乾燥機は雨の日に便利です!
  • キッチンにはビルトイン食洗器がございます!
    食洗器
    キッチンにはビルトイン食洗器がございます!
  • キッチンには浄水器がございます!
    浄水器
    キッチンには浄水器がございます!
  • 防犯対策にはモニター付きのインターフォンですね!
    インターフォン
    防犯対策にはモニター付きのインターフォンですね!

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周辺環境

  • 【車・交通】
    東急田園都市線「二子玉川」駅 (2600m バス15分)
  • 【その他】
    小梅保育園 (1080m 徒歩14分)
  • 【学校】
    世田谷区立砧南小学校 (810m 徒歩11分)
  • 【学校】
    世田谷区立喜多見中学校 (1090m 徒歩14分)
  • 【病院・役所】
    国立成育医療研究センター病院 (1650m 徒歩21分)

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~世田谷区宇奈根3丁目 二子玉10期~ 二子玉川駅バス15分 【飯田グループホールディングスI】の物件詳細

販売概要

販売価格 4780万円~5680万円 最多価格帯 -
建物面積 77.63m2~91.08m2 土地面積 96.17m2~106.72m2
間取り 3LDK~4LDK 入居可能予定日 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中 販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

全体概要

所在地 東京都世田谷区宇奈根3丁目
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分「宇奈根ハンカチ公園」 徒歩1分
東急大井町線「二子玉川」駅 バス15分「宇奈根ハンカチ公園」 徒歩1分
総戸数 5戸 完成予定日 2019年2月中旬予定
建物構造 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け 北側3.8m 東側6m公道
駐車場 1台 設備 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 フラット35S利用可能 施工会社 -
取引態様 飯田ホームトレードセンター株式会社 世田谷営業所/媒介  売主 飯田グループホールディングス
建築確認番号 第HPA-18-10834-1号他
備考 飯田グループホールディングス直下の販売部門です。
『売主系の販売部門のメリットを最大限に』ご活用頂けます。

ご見学は、「お電話」でお気軽にご連絡下さいませ。
当日のご見学にもスムーズに、ご対応が可能です。
飯田グループの販売専門会社ならではの特典も満載です。

案内員が常駐しておりませんので、ご見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
土日祝日だけではなく、平日もご対応が可能です。
当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
オプション工事についても、グループにお任せください♪

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

◆お客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろんOKです。
 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:~30分)
気になる住宅を1件だけ見たい!等、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます

2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間)
物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。
周辺など気になる環境もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
リクエストの多い、駅や小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。


◆飯田ホームトレードセンター(株) 世田谷営業所
◆住所 東京都世田谷区代沢2-29-6 GranDuo下北沢1階
◆交通 小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分
 ※お車でお越しの際は、専用駐車場も完備しています。
◆フリーダイヤル 0037-633-58575
◆営業時間 AM10:00~PM7:00

※当社グループの新築物件については、飯田ホームトレードセンター世田谷にお任せください。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住宅地
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 食器洗い乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 複層ガラス採用
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • 4LDK以上
  • LDK15帖以上
  • 即入居可
  • 設計住宅性能評価書付き
  • 耐震・制震・免震
  • 瑕疵担保付き
  • 所有権

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

飯田ホームトレードセンター株式会社 世田谷営業所
東京都世田谷区代沢2-29-6 GranDuo下北沢1F
[電話番号] 0120-86-1788 
[免許番号] 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
[特徴] 下北沢駅 徒歩4分!城南~城西エリア、23区の住宅探しはお任せください。飯田グループホールディングス直下の販売会社です。
WEBで問い合わせる

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資料請求・お問い合わせ

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