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新築一戸建て

デュオアベニュー等々力一丁目

新築物件

価格 1億1400万円

アクセス

東急大井町線「等々力」駅 徒歩10分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅からバス11分、「玉堤小学校」バス停下車徒歩8分

所在地

東京都世田谷区等々力一丁目61番47他(地番)
[周辺地図を見る]

建物面積

95.38m2

土地面積

119.95 m2

間取り

3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)

建物構造 / 階建

木造・2階建て(2×4工法)

道路付け

北側 約6.0m アスファルト舗装

完成予定日

2018年10月竣工済

駐車場

1台

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40%/80%、45%/80%(風致地区内角地緩和による)

【最終1邸・3月入居可】「二子玉川」駅・「自由が丘」駅へ直通4分。東急大井町線「等々力」駅より徒歩10分。
等々力渓谷の豊かな自然と、洗練された都市性をあわせ持つ恵まれた住環境。
敷地面積119平米超、前面道路6m超。ゆとりのある街区と充実の設備。2×4工法・耐震等級3(最高等級)の安心設計。

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情報更新日:2019/02/21次回更新予定日:2019/02/27

物件外観・画像

( 街並完成予想図 等々力一丁目の守られし地に、全6邸の邸宅誕生。 )

  • 等々力渓谷まで400m(徒歩5分) 東京23区で唯一の自然渓谷。世田谷区等々力のシンボルです。(2018年5月撮影)
    等々力渓谷...
  • 空撮写真 2018年7月撮影にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を示すもので、物件の高さ等規模を示すものではありません。
    空撮写真 ...
  • リビングダイニング プライバシーを確保しながら、生活しやすさを追求した配置となっています。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    リビングダ...
  • 等々力不動尊まで220m 満願寺の別院。(2018年6月撮影)
    等々力不動...
  • ウォークインクロゼット 住まいのメイン収納として大活躍します。(一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。)(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    ウォークイ...

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この物件の魅力を細部までご紹介

自由が丘と二子玉川の中心、華やぐ日々へ。

「二子玉川」駅と「自由が丘」駅の中心、日々の暮らしを豊かに彩ります

幅広い世代から支持を集める二つの街へ気軽にアクセス。
『二子玉川』駅と『自由が丘』駅がいずれも直通4分。
玉川高島屋S・Cや二子玉川ライズなどが集積したショッピングゾーン『二子玉川エリア』。
お洒落なスイーツショップやカフェ、個性的なインテリアショップなどに出逢える『自由が丘エリア』が日常使い。
洗練された都市の華やぎが、日々の暮らしを豊かに彩っていく。
◆通勤もお出かけも良好アクセスな好立地
  • 「二子玉川」駅・「自由が丘」駅へ東急大井町線で約4分
    「二子玉川」駅・「自由が丘」駅へ東急大井町線で約4分
  • 都心へのスムーズなアクセスが可能
    都心へのスムーズなアクセスが可能
  • 羽田空港や成田空港へもスムーズアクセス
    羽田空港や成田空港へもスムーズアクセス

高台邸宅地 『世田谷区等々力一丁目』アドレス。全邸敷地面積119m2超。

『世田谷区等々力一丁目』アドレスの新邸≪全6邸≫

等々力アドレスでは唯一となる「第一種低層住居専用地域」×「第二種風致地区」。
この地にあるのは、渓谷の水際に息づく自然の原風景、そして守り継がれてきた高台の邸宅地が広がる。
静寂と風格、美しき戸建てが連なる風景を創出。そんな等々力一丁目に刻まれる新たな街区<デュオアベニュー等々力一丁目>が誕生する。
◆名だたる邸宅地が時を刻む「国分寺崖線」と武蔵野台地の良好な地盤
◆23区唯一の渓谷「等々力渓谷」
◆等々力アドレスでは唯一の「第一種低層住居専用地域」×「風致地区」
◆敷地面積119m2超のゆとりある敷地と幅員6m超の前面道路
  • 上質な時間が想い浮かぶ高台の邸宅地(近隣街並み。約100m)
    上質な時間が想い浮かぶ高台の邸宅地(近隣街並み。約100m)
  • 23区唯一の渓谷「等々力渓谷」(約400m)
    23区唯一の渓谷「等々力渓谷」(約400m)
  • 東急大井町線「等々力」駅より徒歩10分。
    東急大井町線「等々力」駅より徒歩10分。

エネファーム・宅配ボックス・床暖房など機能性に優れた先進の設備と充実の収納量。

永く快適に暮らせる住まいづくり

住まう家族が永く快適に過ごせる安心・安全の住まいを目指し、「2×4工法」「耐震等級3」「性能評価書ダブル取得」を採用。
設備仕様は見た目の美しさだけでなく、家事時間の短縮・清掃性の高い水廻りや、便利な宅配ボックス。快適に過ごせるLDKの床暖房、家族を守るセコムホームセキュリティを採用。
また適材適所に使いやすい収納を考え配置し、暮らしやすさを追求しています。

◆地震に強い「 2×4工法 」、「 耐震等級3 (最高等級) 」
◆安心基準の「 住宅性能評価 」・「 建築性能評価 」ダブル取得
◆機能性に優れた最新の設備仕様
◆適材適所に配置された充実収納
  • 安心・安全へのこだわり
    安心・安全へのこだわり
  • 見た目も美しい最新の設備仕様
    見た目も美しい最新の設備仕様
  • 適材適所に配置された充実の収納
    適材適所に配置された充実の収納

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外観

  • 等々力一丁目の守られし地に、全6邸の邸宅誕生。
    街並完成予想図
    等々力一丁目の守られし地に、全6邸の邸宅誕生。
  • 風致地区・第一種低層住居専用地域によりゆとりと安らぎをもたらす街区。
    外構計画
    風致地区・第一種低層住居専用地域によりゆとりと安らぎをもたらす街区。
  • 印象的なバッドレスには重厚感と上質感を与えるとともに土ものタイルで温かみを与え、迎賓の邸にふさわしい風格を感じさせます。(モデルハウス5号棟 2018年12月撮影)
    外観
    印象的なバッドレスには重厚感と上質感を与えるとともに土ものタイルで温かみを与え、迎賓の邸にふさわしい風格を感じさせます。(モデルハウス5号棟 2018年12月撮影)
  • ファサードデザインに合わせ、門柱と門扉を設えました。落着きのあるデザインが、住まう方や来客を迎え入れます。(モデルハウス3号棟 2018年12月撮影)
    門塀
    ファサードデザインに合わせ、門柱と門扉を設えました。落着きのあるデザインが、住まう方や来客を迎え入れます。(モデルハウス3号棟 2018年12月撮影)
  • 第一種低層住居専用地域・風致地区により確保できる庭は、開放感と安らぎを与えてくれます。(2号棟 2018年12月撮影)

    第一種低層住居専用地域・風致地区により確保できる庭は、開放感と安らぎを与えてくれます。(2号棟 2018年12月撮影)
  • タイルと装飾性を際立たせるようなテクスチャにより邸宅に深みと重厚感を与えます。(モデルハウス5号棟 2018年12月撮影)
    外観
    タイルと装飾性を際立たせるようなテクスチャにより邸宅に深みと重厚感を与えます。(モデルハウス5号棟 2018年12月撮影)

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内観

  • 機能的でありながら美しいL型のキッチンは床暖房を採用しているため、冬でも快適にお料理をお楽しみいただけます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    キッチン
    機能的でありながら美しいL型のキッチンは床暖房を採用しているため、冬でも快適にお料理をお楽しみいただけます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • 主寝室は落ち着きのある壁紙に白の家具を合わせ、ノーブルで高級感のある設えとしています。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    主寝室
    主寝室は落ち着きのある壁紙に白の家具を合わせ、ノーブルで高級感のある設えとしています。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • ゆったりとしたルーフバルコニーは洗濯物を干すだけではなく鉢植えなどを置いて緑を楽しむこともできます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    ルーフバルコニー
    ゆったりとしたルーフバルコニーは洗濯物を干すだけではなく鉢植えなどを置いて緑を楽しむこともできます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • 明るく快適なだけでなくベットと勉強机が配置出来るよう設計された子供部屋。クローゼットも設置されており衣類等も収納出来ます(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません
    子供部屋
    明るく快適なだけでなくベットと勉強机が配置出来るよう設計された子供部屋。クローゼットも設置されており衣類等も収納出来ます(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません
  • リビングと一体となる洋室3は家族団欒のコミュニケーションスペースとしてご利用いただけます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    洋室3
    リビングと一体となる洋室3は家族団欒のコミュニケーションスペースとしてご利用いただけます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • 吹抜から明るい光が差し込むウェルカムホール。正面の壁にはエコカラットを施し、上質な空間を創出しています。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
    玄関
    吹抜から明るい光が差し込むウェルカムホール。正面の壁にはエコカラットを施し、上質な空間を創出しています。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。

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間取り・区画図

  • 号棟名2号棟
    間取り3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
    建物面積95.38m2
    土地面積119.95m2
    価格11,400万円

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設備・仕様

  • 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。(受取サイズに制限があります。一部取り扱えない荷物があります)
    宅配ボックス(参考写真)
    24時間受け取り可能で便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピング利用などに便利です。受け取りを気にせず外出できます。(受取サイズに制限があります。一部取り扱えない荷物があります)
  • 先進の家庭用燃料電池システム。発電時に発生する熱でお湯をつくります。エコで省エネ、停電時発電継続機能付。
    エネファーム(参考写真)
    先進の家庭用燃料電池システム。発電時に発生する熱でお湯をつくります。エコで省エネ、停電時発電継続機能付。
  • 1階の掃き出し窓部分の安全性を確保するため、防犯用の電動シャッターを採用。障害物に当たると停止・反転する安全機能付。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)
    電動防犯シャッター
    1階の掃き出し窓部分の安全性を確保するため、防犯用の電動シャッターを採用。障害物に当たると停止・反転する安全機能付。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)
  • 吐水・止水は、吐水口先端のセンサーに手をかざすだけの楽々操作。調理中も水栓を汚さず操作できます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)
    タッチレス水栓
    吐水・止水は、吐水口先端のセンサーに手をかざすだけの楽々操作。調理中も水栓を汚さず操作できます。(モデルハウス3号棟2018年10月撮影)
  • 揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。
    2×4工法(概念図)
    揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。
  • 消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。
    耐震等級3(最高等級)(概念図)
    消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。
  • 設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。
    設計・建築性能評価ダブル取得(概念図)
    設計性能評価取得済み、建設性能評価は竣工次第取得予定。第三者機関により評価される制度です。評価書は引き渡し時にお渡しいたします。
  • 空気の層によって暖房熱を逃がさず、結露を防ぐペアガラス。また紫外線もカットするなど、室内を快適に保ちます。
    Low-E複層ガラス(概念図)
    空気の層によって暖房熱を逃がさず、結露を防ぐペアガラス。また紫外線もカットするなど、室内を快適に保ちます。
  • 寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。
    TES温水式床暖房(参考写真)
    寒い時期のお部屋を足元から暖める床暖房を採用。空気の汚れ、においの心配もなく小さいお子様やお年寄りの方も安心です。

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周辺環境

  • 東京都指定史跡である野毛大塚古墳がある。野球場・プール・テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーがある。※施設により利用時間が異なります(2018年6月撮影)
    【その他】
    玉川野毛町公園 (720m 9分)
    東京都指定史跡である野毛大塚古墳がある。野球場・プール・テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーがある。※施設により利用時間が異なります(2018年6月撮影)
  • 徒歩2分にあるコンビニエンスストア。(2018年6月撮影)
    【買い物】
    セブンイレブン世田谷等々力1丁目店 (130m 2分)
    徒歩2分にあるコンビニエンスストア。(2018年6月撮影)
  • スーパー【営業時間】8:00~22:00(無休)(2018年6月撮影)
    【買い物】
    まいばすけっと玉堤 (480m 6分)
    スーパー【営業時間】8:00~22:00(無休)(2018年6月撮影)
  • 東急大井町線尾山台駅と環状八号線を直接に繋ぐ街路樹と石畳の商店街。加盟店舗数は約115店舗※2018年5月現在(2018年6月撮影)
    【買い物】
    ハッピーロード尾山台 (540m 7分)
    東急大井町線尾山台駅と環状八号線を直接に繋ぐ街路樹と石畳の商店街。加盟店舗数は約115店舗※2018年5月現在(2018年6月撮影)
  • スーパー【営業時間】10:00~21:00(無休)(2018年6月撮影)
    【買い物】
    スーパーオオゼキ尾山台店 (1040m 13分)
    スーパー【営業時間】10:00~21:00(無休)(2018年6月撮影)
  • 【郵便窓口】平日9:00~17:00【貯金・保険窓口】平日9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜~12:30)(2018年6月撮影)
    【その他】
    世田谷野毛郵便局 (330m 5分)
    【郵便窓口】平日9:00~17:00【貯金・保険窓口】平日9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜~12:30)(2018年6月撮影)

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交通図・案内図

  • 交通図
    交通図
  • 案内図
    案内図

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デュオアベニュー等々力一丁目の物件詳細

販売概要

販売価格 1億1400万円 最多価格帯 -
建物面積 95.38m2 土地面積 119.95 m2
間取り 3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可) 入居可能予定日 即入居可(諸手続き終了後)
販売スケジュール 第三期先着順申込受付中 販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 2月23(土)・24日(日)<最終1邸・大商談会開催!>

全体概要

所在地 東京都世田谷区等々力一丁目61番47他(地番)
交通 東急大井町線「等々力」駅 徒歩10分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅からバス11分、「玉堤小学校」バス停下車徒歩8分
総戸数 6戸 完成予定日 2018年10月竣工済
建物構造 木造・2階建て(2×4工法) 建ぺい率・容積率 40%/80%、45%/80%(風致地区内角地緩和による)
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 - 国土法 -
都市計画 - 道路付け 北側 約6.0m アスファルト舗装
駐車場 1台 設備 東京電力エナジーパートナー 東京ガス 公共上下水道
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 株式会社エステーホーム
取引態様 株式会社フージャースアベニュー(売主) 売主 株式会社フージャースアベニュー
建築確認番号 完成済のため省略
備考 「デュオアベニュー等々力一丁目」インフォメーションセンター
0120-300-839
営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日/水曜・木曜(祝日除く)
〒158-0082 東京都世田谷区等々力一丁目8-17-2 区画2

2月23(土)・24日(日)
<最終1邸・大商談会開催!>
モデルハウス公開中・来場予約受付中
※席に限りがございますので、お早目のご予約をおすすめ致します。
※お客様専用駐車場2台完備。
※平日(水曜・木曜を除く)のご予約も受付中。

※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • 吹き抜け
  • 複層ガラス採用
  • マイホーム発電
  • ホームセキュリティ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書付き
  • 建設住宅性能評価書付き
  • 耐震・制震・免震
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社フージャースアベニュー
東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
[電話番号] 03-3243-8120 
[免許番号] 東京都 (2) 第 95503 号 
[所属団体] (一社)全国住宅産業協会
[特徴] 欲しかった暮らしを、しよう。
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※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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