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新築一戸建て

\ハートフルビレッジ西登美ヶ丘/分譲地内公園あり 南西角地物件披露 最後の1邸

新築物件

価格 3,480万円 (消費税・外構費込)

アクセス

近鉄奈良線「学園前」駅 バス10分  「西登美ヶ丘5丁目」バス停徒歩8分
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅 バス8分  「平野橋」バス停徒歩5分
近鉄奈良線「富雄」駅 バス8分  「平野橋」バス停徒歩5分

所在地

奈良県奈良市西登美ヶ丘8-4番他
[周辺地図を見る]

建物面積

103.91m2(31.43坪)

土地面積

170.22m2(51.49坪)

間取り

4LDK

販売戸数/総戸数

1戸 / 22戸

建物構造 / 階建

木造2階建

道路付け

幅員6m

完成予定日

2019年12月完成予定

駐車場

あり

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

建ぺい率50% 容積率80%

●おかげさまで最終分譲●【南西角地モデルハウス 12月完成予定】見学のご予約受付中です。お気軽にフリーダイヤルへお問い合わせください。
●近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅からは、大阪地下鉄【中央線】直通で、乗り換えなく「本町」駅へ34分!●富雄川沿いには、スーパーやホームセンター、飲食店などお店が充実。生駒真弓方面へもアクセスしやすい
●6mの舗装道路、車の通り抜けできないタウン計画、夜の通行も安心の庭先のガーデンライトなど、温もりある統一された街並みを演出。防犯対策にも。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

資料請求・お問い合わせ

情報更新日:2019/12/13次回更新予定日:2019/12/20

物件外観・画像

( 【20号地 外観パース】12月完成予定! ご見学の際はフリーダイヤル0120-777-130へお気軽にお電話ください。 )

  • 【間取り図】(20号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積170.22m2(51.49坪)、建物面積103.91m2(31.43坪)
    【間取り図...
  • 【玄関】荷物が多くなりがちな玄関も SICをご用意!扉付きで 散らかっていても扉を閉めれば 綺麗な玄関が保てますね。※イメージ
    【玄関】荷...
  • 【LDK】住むだけでしあわせになる家を目指し 家族のコミュニケーションが深まりやすい吹抜けリビング&リビング階段を採用しています。
    【LDK】...
  • 【ワイドバルコニー】
広めのバルコニーだからたっぷり洗濯物も干せます ※イメージ
    【ワイドバ...
  • 【キッチン】お料理しながら 家族を見守れる対面キッチン※イメージ
    【キッチン...

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この物件の魅力を細部までご紹介

富雄川や生駒の山並みを眺めることができる 丘上での暮らし

『ハートフルビレッジ西登美ヶ丘の魅力』
●近鉄けいはんな線『学研北生駒』駅からは、大阪地下鉄【中央線】直通の為、乗り換え無く『本町駅』へ約34分!
●富雄川沿いには、スーパーやホームセンター、飲食店などお店が充実。生駒真弓方面へもアクセスしやすい立地です。
●教育施設が、徒歩10分以内に揃うから子育て世代にも安心!
●専属の建築士と建てるフリープラン区画(条件付き土地)もご用意しております。
  • 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅乗車 「本町」駅まで34分
    近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅乗車 「本町」駅まで34分
  • 近鉄奈良線「富雄」駅より快速急行で「大阪難波」駅まで27分
    近鉄奈良線「富雄」駅より快速急行で「大阪難波」駅まで27分
  • 近鉄奈良線「学園前」駅よりバス10分、バス停徒歩8分
    近鉄奈良線「学園前」駅よりバス10分、バス停徒歩8分

日本中央住販の街づくり

●閑静で日当たり、眺望の良い全22家族の街
●防犯性も高い オープン外構で 統一した街並みと開放感が生まれます。
●外観やエクステリアを統一することで、緑豊かで統一感のある街並みを実現。
●子どもたちの成長を優しく見守るタウン内公園。住民さん同士の良好なコミュニティがつくられる憩いの場にもなります。
●ご家族とともに成長するシンボルツリーを 1本プレゼント。
●夜の通行も安心の庭先のガーデンライト!温もりある統一された街並みを演出!防犯対策にも!!
  • 彩りに満ち溢れた「ハートフルビレッジ西登美ヶ丘」
    彩りに満ち溢れた「ハートフルビレッジ西登美ヶ丘」
  • ウェルカムゲートの先に広がる22区画のサークルタウン
    ウェルカムゲートの先に広がる22区画のサークルタウン
  • 全区画とも敷地50坪以上の広さを確保
    全区画とも敷地50坪以上の広さを確保

日本中央住販の健康家族宣言

地元奈良に密着。昭和61年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」。それこそが、日本中央住販の目指す家づくりです。体と、心と、地域、この3つが健康であれば、そこに住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず。そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けているのです。日本中央住販は、地域に密着して奈良を中心に累計販売戸数2500棟超の実績があります。お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します。
奈良で家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい!アフターサービスも充実。
  • 目指すのは 住むだけでしあわせになる家 
    目指すのは 住むだけでしあわせになる家 
  • 3つの健康を目指した「健康家族宣言」
    3つの健康を目指した「健康家族宣言」
  • 不動産のことなら日本中央住販にまるっとおまかせください
    不動産のことなら日本中央住販にまるっとおまかせください

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外観

  • 住人同士の活発なコミュニケーションにより、風通しが良く明るい街になっています。
    【分譲地】
    住人同士の活発なコミュニケーションにより、風通しが良く明るい街になっています。
  • 緩やかな傾斜がもたらす豊かな陽光や爽やかな風に包まれる、丘上の心地よさが魅力の街。また、住人同士の活発なコミュニケーションにより風通しが良く明るい街になっています。
    【分譲地内】
    緩やかな傾斜がもたらす豊かな陽光や爽やかな風に包まれる、丘上の心地よさが魅力の街。また、住人同士の活発なコミュニケーションにより風通しが良く明るい街になっています。
  • タウン内公園は、子どもたちだけでなく、大人も近隣住民さんとコミュニケーションを深める憩いの場となっています。
    【タウン内公園】
    タウン内公園は、子どもたちだけでなく、大人も近隣住民さんとコミュニケーションを深める憩いの場となっています。

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内観

  • リビング上部に大きな吹き抜けを設けることで、自然光をたっぷり取り入れられ、実際よりも広く感じて頂けます。ついついリビングでくつろいでしまう、家族みんなが居心地の良い場所です。
    【リビング】イメージ
    リビング上部に大きな吹き抜けを設けることで、自然光をたっぷり取り入れられ、実際よりも広く感じて頂けます。ついついリビングでくつろいでしまう、家族みんなが居心地の良い場所です。
  • TOTOサザナのカラリ床タテヨコの規則正しいパターンでお手入れ簡単、お掃除ラクラクです。
    【浴室】イメージ
    TOTOサザナのカラリ床タテヨコの規則正しいパターンでお手入れ簡単、お掃除ラクラクです。
  • 主寝室にウォークインクローゼットを設けました。衣類だけでなく、トランクなどの旅行用品の収納にも重宝します。
    【主寝室のウォークインクローゼット】イメージ
    主寝室にウォークインクローゼットを設けました。衣類だけでなく、トランクなどの旅行用品の収納にも重宝します。
  • お子様の遊び場&お昼寝スペース、ママの家事室など用途無限大の和室。また、リラックスのための場所として、くつろぎと癒しの時間を楽しみたいときにもお使いください。たっぷりの収納スペースもご用意しています。
    【和室】イメージ
    お子様の遊び場&お昼寝スペース、ママの家事室など用途無限大の和室。また、リラックスのための場所として、くつろぎと癒しの時間を楽しみたいときにもお使いください。たっぷりの収納スペースもご用意しています。

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間取り・区画図

  • (外構費、消費税込)
    号棟名【間取り図】20号地
    間取り4LDK
    建物面積170.22m2(51.49坪)
    土地面積103.91m2(31.43坪)
    価格3,480万円
    (外構費、消費税込)

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設備・仕様

  • へこみ傷に強い、キャスターOK、車イスOK、すり傷に強い、ワックスフリーでお手入れ簡単
    【床材】EIDAI アトムフィット ナチュラルオーク
    へこみ傷に強い、キャスターOK、車イスOK、すり傷に強い、ワックスフリーでお手入れ簡単
  • ■高品位ホーローキッチン周りの汚れやすく、傷つきやすい引き出しの底板、コンロ前、レンジフードに使用■エコ水栓(浄水器内臓タイプ)水とお湯を使い分けて無駄なエネルギーをカット■食洗機(三菱)業界NO1の静かさ、ランニングコスト約20円 
    【キッチン】タカラスタンダードのI型キッチン イメージ
    ■高品位ホーローキッチン周りの汚れやすく、傷つきやすい引き出しの底板、コンロ前、レンジフードに使用■エコ水栓(浄水器内臓タイプ)水とお湯を使い分けて無駄なエネルギーをカット■食洗機(三菱)業界NO1の静かさ、ランニングコスト約20円 
  • ■ポリ人大フラットカウンター継ぎ目もなく、お手入れ簡単■三面鏡■ホース引き出し式泡沫水栓水とお湯を使い分けて無駄なエネルギーをカット■収納引き出し付きタイプ。小物の収納に便利な2段引き出し。 
    【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台 イメージ
    ■ポリ人大フラットカウンター継ぎ目もなく、お手入れ簡単■三面鏡■ホース引き出し式泡沫水栓水とお湯を使い分けて無駄なエネルギーをカット■収納引き出し付きタイプ。小物の収納に便利な2段引き出し。 
  • ■カラリ床タテヨコの規則正しいパターンでお手入れ簡単、お掃除ラクラクです。■魔法びん浴槽浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮。■エアインシャワー大幅節水でも使用感たっぷりな浴び心地。エコに配慮しながらも満足感を得たいという欲張りを叶えます。■お掃除ラクラク鏡とカウンター ■浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    【浴室】TOTOサザナ HSシリーズ Sグレード イメージ
    ■カラリ床タテヨコの規則正しいパターンでお手入れ簡単、お掃除ラクラクです。■魔法びん浴槽浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮。■エアインシャワー大幅節水でも使用感たっぷりな浴び心地。エコに配慮しながらも満足感を得たいという欲張りを叶えます。■お掃除ラクラク鏡とカウンター ■浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
  • ■TOTO独自のスゴフチ奥までぐる―っとフチなしだから、お手入れ簡単■4.8リットル超節水従来品と比べて年間約14000円もお得。■プレミスト便座に座ると自動でプレミストを吹き付け水と相性のよいセフィオンテクトだから、汚れをつきにくく、落ちやすくします。 
    【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレZJ 
    ■TOTO独自のスゴフチ奥までぐる―っとフチなしだから、お手入れ簡単■4.8リットル超節水従来品と比べて年間約14000円もお得。■プレミスト便座に座ると自動でプレミストを吹き付け水と相性のよいセフィオンテクトだから、汚れをつきにくく、落ちやすくします。 
  • 木材を骨組みとする構造。間取りや外観に自由が利き増改築も容易です。
    【工法】木造軸組工法
    木材を骨組みとする構造。間取りや外観に自由が利き増改築も容易です。
  • ■結露に強い樹脂アングルを採用し快適な暮らしをサポート。内装材と接する部分(アングル)に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
    アルミサッシ YKKAP フレミング
    ■結露に強い樹脂アングルを採用し快適な暮らしをサポート。内装材と接する部分(アングル)に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。

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周辺環境

  • 特急・快速急行停車駅でもある近鉄奈良線「学園前」駅(写真)を利用すれば、「大阪難波」駅まで快速急行で29分の好アクセス。駅前には複合商業ビルが並びます。
    【車・交通】
    近鉄奈良線「学園前」駅 (2700m バス10分、「西登美ヶ丘5丁目」バス停徒歩8分)
    特急・快速急行停車駅でもある近鉄奈良線「学園前」駅(写真)を利用すれば、「大阪難波」駅まで快速急行で29分の好アクセス。駅前には複合商業ビルが並びます。
  • 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅から乗車し「本町」駅まで34分と都心へのアクセスもスムーズなので通勤も快適。駅の近くにスーパーがあり、毎日の買物が楽です。公園など自然も残っており、穏やかに過ごせそう。
    【車・交通】
    近鉄けいはんな線「北生駒」駅 (2700m 車で約5分 バス8分、「平野橋」バス停徒歩5分)
    近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅から乗車し「本町」駅まで34分と都心へのアクセスもスムーズなので通勤も快適。駅の近くにスーパーがあり、毎日の買物が楽です。公園など自然も残っており、穏やかに過ごせそう。
  • 自転車なら約10分程の距離。近鉄奈良線「富雄」駅からは「生駒」駅で快速急行に乗り換えて「大阪難波」駅まで27分。「大和西大寺」駅で特急に乗り換えて京都まで42分と大阪・京都の2大都市へアクセス軽快。
    【車・交通】
    近鉄奈良線「富雄」駅 (1990m 車で約3分 バス8分、「平野橋」バス停徒歩5分)
    自転車なら約10分程の距離。近鉄奈良線「富雄」駅からは「生駒」駅で快速急行に乗り換えて「大阪難波」駅まで27分。「大和西大寺」駅で特急に乗り換えて京都まで42分と大阪・京都の2大都市へアクセス軽快。
  • 飲み物や冷凍食品などのマスプロダクツがリーズナブルに揃うので、まとめ買いに便利。終日営業しているので様々なライフスタイルに対応。広い駐車場もあります♪【24時間営業】
    【買い物】
    ラ・ムー (500m 徒歩7分)
    飲み物や冷凍食品などのマスプロダクツがリーズナブルに揃うので、まとめ買いに便利。終日営業しているので様々なライフスタイルに対応。広い駐車場もあります♪【24時間営業】
  • 自転車で約6分程。お魚、寿司、お肉などの生鮮食品をはじめ、ワインなどリカー類も充実しているので毎日の食卓が充実しそう。毎週火曜日に朝市タイムバーゲンを実施【営業時間 9:00~21:00】
    【買い物】
    ハーベス松陽台店 (1170m 徒歩15分)
    自転車で約6分程。お魚、寿司、お肉などの生鮮食品をはじめ、ワインなどリカー類も充実しているので毎日の食卓が充実しそう。毎週火曜日に朝市タイムバーゲンを実施【営業時間 9:00~21:00】
  • 徒歩7分と低学年のお子様にも優しい近さです。「みがけよ心、きたえよ体、学び伸びゆく二名っ子」を教育目標のもとに特色ある教育を行っています(2018年度情報)
    【学校】
    二名小学校 (520m 徒歩7分)
    徒歩7分と低学年のお子様にも優しい近さです。「みがけよ心、きたえよ体、学び伸びゆく二名っ子」を教育目標のもとに特色ある教育を行っています(2018年度情報)

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交通図・案内図

  • 交通図
    交通図
  • 案内図
    案内図

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\ハートフルビレッジ西登美ヶ丘/分譲地内公園あり 南西角地物件披露 最後の1邸の物件詳細

販売概要

販売価格 3,480万円 (消費税・外構費込) 最多価格帯 -
建物面積 103.91m2(31.43坪) 土地面積 170.22m2(51.49坪)
間取り 4LDK 入居可能予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売戸数 / 総戸数 1戸 / 22戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 2019年12月完成予定

全体概要

所在地 奈良県奈良市西登美ヶ丘8-4番他
交通 近鉄奈良線「学園前」駅 バス10分  「西登美ヶ丘5丁目」バス停徒歩8分
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅 バス8分  「平野橋」バス停徒歩5分
近鉄奈良線「富雄」駅 バス8分  「平野橋」バス停徒歩5分
総戸数 22戸 完成予定日 2019年12月完成予定
建物構造 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け 幅員6m
駐車場 あり 設備 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 株式会社日本中央住販(売主) 売主 株式会社日本中央住販
建築確認番号 完成済のため省略
備考 最終分譲 おかげさまで、南西角地モデルハウス12月完成予定
ご見学、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

『ハートフルビレッジ西登美ヶ丘の魅力』
●閑静で日当たり、眺望の良い全22家族の街
●近鉄けいはんな線『学研北生駒』駅からは、大阪地下鉄【中央線】直通の為、乗り換え無く『本町駅』へ約34分!
●富雄川沿いには、スーパーやホームセンター、飲食店などお店が充実。生駒真弓方面へもアクセスしやすい立地です。
●教育施設が、徒歩10分以内に揃うから子育て世代にも安心!
●6mの舗装道路、車の通り抜けできないタウン計画、夜の通行も安心の庭先のガーデンライトなど、温もりある統一された街並みを演出!防犯対策にも優れています。また、住人同士の活発なコミュニケーションにより風通しが良く明るい街になっています。
●専属の建築士と建てるフリープラン区画(条件付き土地)もご用意しております。

※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 公園400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 10~29区画
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • カウンターキッチン
  • パントリー
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 吹き抜け
  • 和室
  • シューズクローク
  • 複層ガラス採用
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • 4LDK以上
  • LDK15帖以上
  • 即入居可
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社日本中央住販
奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20
[電話番号] 0742-43-7711 
[免許番号] 国土交通大臣 (5) 第 5538 号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
[特徴] ―‥…日本中央住販は「しあわせ」を創造販売いたします…‥― 「住むだけでしあわせになる家」をコンセプトに、 分譲・新築・仲介などお客様のニーズに合わせたお家探しのお手伝いをします。 子育てしやすい街・家づくりなら、日本中央住販にお任せください。
WEBで問い合わせる

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※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
株式会社グルーヴ・アールはこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。

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