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中古一戸建て

ルルーディア益野町(2)1号棟|2,795万円|4LDK

お気に入り
外観：外観はシンプルでありながら、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴で、モダンでありながら、温かみを感じさせる印象を与えます。2台分の駐車スペースを備えています。
価格
2,795万円
ローン返済額を計算
通話料
無料 0037-619-16888
【お問い合わせ番号】 82115-2780

アクセス

JR赤穂線 大多羅駅 徒歩28分

所在地

岡山県岡山市東区益野町
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建物面積

117.14m² （35.43 坪）

土地面積

137.36m² （41.55 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 / 接道

- / ( 北西 4.3m 公道 間口7.7m )

築年月(築年数)

2024年5月（築2年）

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

お子様も安心！可知小学校まで徒歩16分駐車スペース3台分！！2か所のパントリーで収納力倍増♪

情報登録日：2025/05/30情報有効期限：2025/11/17 （あと6日）

物件外観・画像

（ 周辺：ローソン岡山益野店 130m ）

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  • 周辺：おかやま信用金庫　松新町支店 690m
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  • 室内：隣接のサンルームに面した大きな窓があるため、たっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い、健康的な朝を迎えられそうですね。
    室内：隣接...
  • 室内：2階には3つのお部屋と収納スペース、を確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。
    室内：2階...
  • 玄関：出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。収納たっぷりのシューズボックスもあるので、玄関を常に整理整頓する事が出来、スペースを広く見せる事が出来ます。
    玄関：出勤...

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  • リビング/ダイニング：大型テレビも置ける約20帖の広々としたリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
    リビング/...
  • キッチン：キッチン背面にはカウンターとパントリーを設置。カウンターはお皿を並べて料理の盛り付けの準備に、パントリーは日用品のストックや食料品の備蓄スペースとして最適です。
    キッチン：...
  • キッチン：さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
    キッチン：...
  • キッチン：火の心配がいらないIHクッキングヒーター。ヒーターは3口あるので、同時に複数の調理を行う事が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。
    キッチン：...
  • キッチン：スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
    キッチン：...
  • 浴室：浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
    浴室：浴室...
  • 浴室：アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお過ごし下さい。
    浴室：アク...
  • トイレ：綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
    トイレ：綺...
  • 洗面：ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    洗面：ゆと...
  • 洗面：洗面室は格納式の洗濯棒を降ろせば、ランドリールームに早変わり！雨の日や外に干したくない衣類を干すスペースとして活躍します。使わない時は簡単に格納する事が可能です。
    洗面：洗面...
  • 収納：玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。
    収納：玄関...
  • 収納：リビングの収納スペースがある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品、お子様のおもちゃなどもたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
    収納：リビ...
  • バルコニー：天候を気にせずにたくさんのお洗濯物を干す事が出来、プライバシーにも配慮された、4.5帖のサンルームを備えました。もちろん、突然の強風でお洗濯物が飛んで行く心配もありません。
    バルコニー...

ルルーディア益野町(2)1号棟の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 上下水道
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 130m
スーパー 370m
銀行 690m
ダイレックス益野店 260m
学校
岡山市立可知小学校 550m

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0037-619-16888

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お問い合わせ番号

82115-2780

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基本情報

物件名 ルルーディア益野町(2)1号棟
価格 2,795万円
所在地 岡山県岡山市東区益野町
[周辺地図を見る] 		アクセス JR赤穂線 大多羅駅 徒歩28分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年5月（築2年）
土地面積 137.36m² （41.55 坪） 建物面積 117.14m² （35.43 坪）
接道 ( 北西 4.3m 公道 間口7.7m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 景観法、都市再生特別措置法
取り扱い不動産会社 ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,795 万円
借入金額
2,795 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
〒704-0183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始　夏季休業
[電話番号] 0120-211-702　 [FAX番号] 086-230-1703
[免許番号] 岡山県知事(01)第006175号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153177-0000038

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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