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新築一戸建て

リーブルガーデン高松市高松町第四 4期

新築物件

価格 2,240万円

アクセス

JR高徳線 屋島駅 徒歩12分
高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 徒歩16分

所在地

香川県高松市高松町240-27
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建物面積

108.47m² (32.81 坪)

土地面積

223.54m² (67.62 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 5.3帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 7.8帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m 私道 )

築年月(築年数)

2024年4月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

◇「子育てエコホーム支援事業」補助金80万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。※要件有☆当社にてご成約されたお客様限定で仲 介 手 数 料が法定上限額の半額になります。などにお使いいただけます。

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情報登録日:2024/03/04情報有効期限:2024/04/30 (あと11日

物件外観・画像

( 外観:前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。 )

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  • 外観:ゆったりとした区画で、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
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  • その他:区画図:車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
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  • その他:全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
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  • その他:住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
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  • その他:横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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  • その他:建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
    その他:建...
  • その他:全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
    その他:全...
  • その他:お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
    その他:お...
  • リビング/ダイニング:リビング完成予想図:広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。
    リビング/...
  • キッチン:キッチン完成予想図:キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
    キッチン:...
  • 寝室:主寝室完成予想図:広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
    寝室:主寝...
  • 子供部屋:子供部屋完成予想図:各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
    子供部屋:...
  • 収納:シューズクローゼット完成予想図:収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズクローゼット付きのお家です。
    収納:シュ...
  • 設備:夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
    設備:夜の...
  • 設備:調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
    設備:調理...
  • 設備:カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
    設備:カビ...
  • 設備:居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
    設備:居室...

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お問い合わせ番号

06415-2780

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リーブルガーデン高松市高松町第四 4期の物件詳細

基本情報

価格 2,240万円
所在地 香川県高松市高松町240-27 アクセス JR高徳線 屋島駅 徒歩12分
高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 徒歩16分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 5.3帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 7.8帖(2階)) 築年月(築年数) 2024年4月(新築)
土地面積 223.54m² (67.62 坪) 建物面積 108.47m² (32.81 坪)
接道 一方 ( 北 6m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2024年04月 下旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第R05SHC124694号
備考 建築基準法22条区域

周辺施設

コンビニ 850m
スーパー 1,170m
総合病院 1,430m
ドラッグストア 1,150m
公園 1,560m
銀行 1,050m
学校
高松市立古高松小学校 910m
高松市立古高松中学校 1,370m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
  • 複数路線

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お問い合わせ番号

06415-2780

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取り扱い不動産会社

和奏ホーム株式会社
〒761-0323 香川県高松市亀田町118番地3
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 水曜日 GW年末年始 
[電話番号] 087-802-6210  [FAX番号] 087-802-6211
[免許番号] 香川県知事(02)第004365号 
[所属団体] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0149608-0000047

香川県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0149608-0000047)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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