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新築一戸建て

リナージュ豊川市美園22-2期 2号棟

新築物件

価格 1,990万円

アクセス

名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩15分

所在地

愛知県豊川市美園2丁目7番3
[周辺地図を見る]

建物面積

95.22m² (28.8 坪)

土地面積

176.31m² (53.33 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 20帖 / 洋室 8.7帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 5.2帖)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 3.8m 公道 間口4m )

築年月(築年数)

2023年12月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 縦列

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

■南向きリビングは広々20帖■「伊奈」駅、「小田渕」駅徒歩15分■ドミーやスギ薬局近く

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情報登録日:2023/07/14情報有効期限:2024/10/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【2号棟】完成しました! ・3LDK ・LDK20帖 ・全居室WICまたはCL付 ・24時間換気システム ・2台駐車可能 )

  • 外観:【2号棟:完成しました!】 公道から少し奥まった車通りのない立地で、小さなお子様やペットもお庭で安心して遊べます。リビングは広さ20帖!家族団らんの時間が広がります。
    外観:【2...
  • 外観:庭があり物置小屋などの設置も可能。1階リビングからの掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済。広さがあり、ガーデニングなどの趣味のスペースとしても活用できます。
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  • 外観:前面道路 北側3.8M公道
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  • 間取り:3LDK+WIC
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  • 間取り:【2号棟】
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  • 周辺:小坂井西小学校(1530m)
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  • 周辺:小坂井中学校(1400m)
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  • 周辺:ファミリーマート豊川伊奈町店(900m)
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  • 周辺:美園こども園(210m)
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  • 周辺:ドミー小坂井店(1010m)
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  • 周辺:スギ薬局 小坂井西店(1030m)
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  • 室内:【壁面収納】2階廊下に設置した収納スペースです。掃除道具など高さのあるものも収納でき便利です。
    室内:【壁...

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  • その他:バルコニーからの眺望
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  • 玄関:庇が広い玄関ポーチ。雨天時も雨に濡れることなくドア開錠できるので、荷物の多い日やお子様連れの際にも安心です。
    玄関:庇が...
  • リビング/ダイニング:LDKは縦に一直線。縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすく、お部屋のレイアウトなどを考えるのが楽しくなりますね。
    リビング/...
  • キッチン:お料理をしながらリビングが見える対面キッチン。システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
    キッチン:...
  • 寝室:【洋室8.7帖】キングサイズのベッドも置ける8.7帖のゆとりある主寝室。バルコニーに続く大きな窓があり、光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    寝室:【洋...
  • 子供部屋:【5.2帖】クローゼット付きのお部屋。お子様の成長に伴って増える思い出の品も大切に保管できます。まだお子様に個室が必要ないときには、書斎や趣味室としても活用しやすい手頃な広さの居室です。
    子供部屋:...
  • 浴室:1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
    浴室:1坪...
  • トイレ:お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
    トイレ:お...
  • 洗面:暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    洗面:暮ら...
  • 洗面:【浴室乾燥暖房機】浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね! カビ防止にもなるので、お手入れも楽々!
    洗面:【浴...
  • 収納:ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。
    収納:ウォ...
  • 収納:【シューズボックス】天井まで高さのあるシューズボックス。玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭もたっぷり収納でき便利です。
    収納:【シ...
  • 設備:画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを守ります。
    設備:画面...
  • 設備:フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
    設備:フル...
  • バルコニー:主寝室からのみアクセスできるバルコニーで子供部屋からの転落などの心配がありません。お洗濯以外にもお布団なども干すことでき、快適に過ごせます。
    バルコニー...
  • 駐車場:2台分の駐車場完備。きれいに舗装されていて、車にやさしい仕様です。駐車場から玄関までのアプローチも足元が汚れることなく移動できます。
    駐車場:2...
  • 洋室:【洋室6.7帖】ウォークインクローゼット付き広さ6.7帖のお部屋です。衣類やスーツケース、季節ごとの家電などもスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます。
    洋室:【洋...

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リナージュ豊川市美園22-2期 2号棟の物件詳細

基本情報

価格 1,990万円
所在地 愛知県豊川市美園2丁目7番3 アクセス 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩15分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 20帖 / 洋室 8.7帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 5.2帖) 築年月(築年数) 2023年12月(新築)
土地面積 176.31m² (53.33 坪) 建物面積 95.22m² (28.8 坪)
接道 一方 ( 北 3.8m 公道 間口4m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 縦列
地目 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 0.25㎡
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS123-0410-57026号
備考 ※法22条区域.農地法

周辺施設

コンビニ 900m
スーパー 1,010m
ドラッグストア 1,030m
学校
小坂井西小学校 1,530m
小坂井中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震基準適合証明書
  • 耐震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 地盤調査済
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
〒442-0889 愛知県豊川市南大通3丁目28
[営業時間] 09:00~18:30 [定休日] 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
[電話番号] 0533-56-7072  [FAX番号] 0533-56-7073
[免許番号] 国土交通大臣(01)第009781号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0145740-0001779

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0145740-0001779)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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