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新築一戸建て

ララ中央区市野町

新築物件

価格 3,380万円

アクセス

遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩28分
遠州鉄道 積志駅 徒歩35分

所在地

静岡県浜松市中央区市野町
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建物面積

86.94m² (26.29 坪)

土地面積

136.84m² (41.39 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 5.1m 公道 間口18.7m )

築年月(築年数)

2024年7月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

ウォルナットのヘリンボーン無垢床!フレンチモダンが好きな方にピッタリ♪食洗機標準搭載もうれしい◎

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情報登録日:2024/06/14情報有効期限:2024/07/31 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:意外とまわりに建物が無く、窓もかぶりにくい配置計画◎外壁はガルバになるので建売っぽくない♪ )

  • 外観:道路は広いし交通量も多くないので落ち着いて駐車出来ます◎
    外観:道路...
  • 外観:こちら側には軽自動車を1台駐車できるようにしました!勝手口に面しているので目隠しして洗濯物も干せる!
    外観:こち...
  • 外観:防水シートもきれいに貼られ、あと数日で外壁もつきます。ガルバのマットを選んだので建売に見えないはず!
    外観:防水...
  • 外観:浸水実績のない土地であることも暮らし続けるのに大切な要素!選んで良かったと仰って頂ける物件です♪
    外観:浸水...
  • 間取り:床はクリの無垢材で実は軽自動車が東側に停められたり、LDKは足元までの掃出窓が3ヶ所+腰窓+勝手口と明るい◎
    間取り:床...
  • 地図:過去30年間の豪雨による浸水実績図を確認しても周辺含めて履歴はありません◎
    地図:過去...
  • 周辺:浜松市立与進北小学校 徒歩18分。 1410m
    周辺:浜松...
  • 周辺:浜松市立与進中学校 徒歩15分。 1150m
    周辺:浜松...
  • 周辺:エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩18分。 1380m
    周辺:エブ...
  • 周辺:さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩28分。 2190m
    周辺:さぎ...
  • 周辺:イオンモール浜松市野 徒歩29分。 2250m
    周辺:イオ...
  • 周辺:ファミリーマート浜松市野店 徒歩3分。 180m
    周辺:ファ...

もっと見る

  • 周辺:ジップドラッグ大島店 徒歩13分。 970m
    周辺:ジッ...
  • 周辺:浜松いわた信用金庫大瀬支店 徒歩13分。 980m
    周辺:浜松...
  • 周辺:静岡銀行市野支店 徒歩15分。 1130m
    周辺:静岡...
  • 周辺:おおせ公園 徒歩12分。 950m
    周辺:おお...
  • 室内:キッチンからの撮影。大きな窓がたくさんある開放感と明るさを感じてもらいたいです♪
    室内:キッ...
  • 室内:リビングからの撮影。完成すると白い石目調の壁紙に無垢のクリ床で広さも質感も素敵になりそう♪
    室内:リビ...
  • 室内:耐震・断熱などの性能だけでなく、質感や空間の広がり、まわりの窓の位置もこだわりました♪
    室内:耐震...
  • 室内:現場を見てもらえると現場のきれいさに驚いてもらえるはずです◎窓が大きくて多くても安心な構造です!
    室内:現場...
  • 室内:「いの一番」って建築から出た言葉なんです。いろはにほへとの一番から柱を立てることから始まってます。
    室内:「い...
  • 室内:階段部分の吹抜けを見上げると2階もちゃんと断熱材が施工されています◎こういう安心の積み重ねが大切♪
    室内:階段...
  • 室内:壁の断熱性能が高まると同時に窓の断熱性能も大切になっていきます。窓の重さ=窓の性能の良さです!
    室内:壁の...
  • その他:木は1本1本強さが違います。これは割り箸をイメージすれば分かるはず。この物件で使われている柱や梁は強さが分かるんです◎それはどうしてか?太い丸太から切り抜いた柱(いわゆる無垢材)では強さが(次に続く)
    その他:木...
  • その他:計測できないですが、1枚の厚みを2.1cmにすると「しならせる」ことにより強さが計測できるんです。これを5枚張り合わせると強さが分かった集成材が完成!強さが計測できる柱を使えば強い家が完成します◎
    その他:計...
  • その他:地震がきて揺れない家はありません。揺れた瞬間、家の形は変わります。高さも重さもある家は変形するとダメージが大きいんです。だからなるべく変形しないよう固い箱を作っていくことが大切。(次に続く)
    その他:地...
  • 玄関:ララが監修しているから細かい芸当もたくさん採用♪玄関かまちの下に靴を入れられる仕様に!間接照明も◎
    玄関:ララ...
  • 玄関:電子キーなど、物件を選ぶときに軽視しがちな設備も抜けなく完備◎
    玄関:電子...
  • 駐車場:駐車は並列3台!お庭部分も残ります♪
    駐車場:駐...

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お問い合わせ番号

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ララ中央区市野町の物件詳細

基本情報

価格 3,380万円
所在地 静岡県浜松市中央区市野町 アクセス 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩28分
遠州鉄道 積志駅 徒歩35分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 5帖(2階)) 築年月(築年数) 2024年7月(新築)
土地面積 136.84m² (41.39 坪) 建物面積 86.94m² (26.29 坪)
接道 一方 ( 北 5.1m 公道 間口18.7m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2024年07月
都市計画 市街化調整区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま00459号
備考 ※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!

周辺施設

コンビニ 180m
スーパー 1,380m
ドラッグストア 970m
公園 950m
銀行 980m
さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 2,190m
学校
浜松市立与進北小学校 1,410m
浜松市立与進中学校 1,150m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 高温差湯式
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 駐車場3台以上
  • EV充電設備
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 隣家との間隔が広い
  • コンビニ 400m以内
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
〒435-0016 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 053-461-7500  [FAX番号] 053-461-7501
[免許番号] 静岡県知事免許(01)第14674号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0144911-0001779

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0144911-0001779)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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