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新築一戸建て

東区雁の巣4期　1号棟　新築戸建

新築物件

外観：現況古家あり。現地（2024年10月21日）撮影。ＪＲ雁の巣駅徒歩3分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

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価格 3,498万円

アクセス

JR香椎線 雁ノ巣駅 徒歩3分
JR香椎線 奈多駅 徒歩15分
西鉄バス「雁の巣」停

所在地

福岡県福岡市東区雁の巣1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

95.84m² （28.99 坪）

土地面積

97.83m² （29.59 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 4.3帖(2階) / 洋室 5.4帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 洋室 7.9帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 6m 公道 )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

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情報登録日：2024/09/03情報有効期限：2024/12/26 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：現況古家あり。現地（2024年10月21日）撮影。ＪＲ雁の巣駅徒歩3分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ ）

  • 間取り：リビングは18帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
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  • 室内：同仕様写真。スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
    室内：同仕...
  • 室内：同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    室内：同仕...
  • 室内：同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    室内：同仕...
  • 室内：同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    室内：同仕...

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  • 室内：同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
    室内：同仕...
  • その他：現況古家あり。現地（2024年10月21日）撮影。ＪＲ雁の巣駅徒歩3分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
    その他：現...
  • リビング/ダイニング：同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    リビング/...
  • キッチン：同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
    キッチン：...
  • キッチン：同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    キッチン：...
  • キッチン：同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
    キッチン：...
  • 寝室：同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
    寝室：同仕...
  • 子供部屋：同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    子供部屋：...
  • 浴室：同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    浴室：同仕...
  • トイレ：同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    トイレ：同...
  • 洗面：同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    洗面：同仕...
  • 収納：同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    収納：同仕...
  • 収納：同仕様写真。玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
    収納：同仕...
  • 収納：同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
    収納：同仕...
  • 設備：同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    設備：同仕...
  • バルコニー：同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
    バルコニー...

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東区雁の巣4期　1号棟　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,498万円
所在地 福岡県福岡市東区雁の巣1丁目 アクセス JR香椎線 雁ノ巣駅 徒歩3分
JR香椎線 奈多駅 徒歩15分
西鉄バス「雁の巣」停
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 4.3帖(2階) / 洋室 5.4帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 洋室 7.9帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年3月（新築）
土地面積 97.83m² （29.59 坪） 建物面積 95.84m² （28.99 坪）
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年04月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC114576号
備考 雁の巣駅徒歩3分！奈多小徒歩15分☆並列2台駐車、前面道路広々◎3面採光ＬＤＫ18帖！2階4部屋◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで

周辺施設

コンビニ 1,663m
スーパー 1,410m
総合病院 577m
ドラッグセイムス　福岡奈多店 1,167m
学校
奈多小学校 1,218m
和白中学校 2,546m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0M以上
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 住宅性能保証制度証明書
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 総合病院 800ｍ以内
  • スタッフコメント

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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0037-634-18163

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

35579-2785

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
〒813-0013 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日
[電話番号] 092-663-1616　 [FAX番号] 092-663-1617
[免許番号] 福岡県知事(2)第18985号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
WEBで問い合わせる

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【物件番号】0143521-0002992

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143521-0002992）【マンションレビュー】
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