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中古一戸建て

豊島区西巣鴨3丁目　中古戸建

外観：窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

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価格 4,300万円

アクセス

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分

所在地

東京都豊島区西巣鴨3丁目
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建物面積

108.22m² （32.73 坪）

土地面積

54.79m² （16.57 坪）

間取り

4K （和室 6畳(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 8.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(1階) / キッチン 3.5帖(1階) / その他 14帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南西 8m 公道 間口5.1m )

築年月(築年数)

1959年3月（築67年）

駐車場

無

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 400%

【西巣鴨駅5分・敷地面積108?・前面公道8m】 庚申塚商店街の通りに佇む。 店舗＋戸建て＋貸家の 古き良き物件。 一見する価値のある物件です。

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情報登録日：2025/02/11情報有効期限：2025/04/05 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。 ）

  • 間取り：テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
    間取り：テ...
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  • 室内：【癒しの空間】室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う。
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  • 室内：【愛する人達】との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
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  • 室内：【悠久の時】家族への思いを抱きながら、平和に過ごす悠久の時。あたかかく感じるのは、日当たりだけではない。広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在を噛みしめて
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  • その他：【隠された美しさ】流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
    その他：【...
  • その他：【色彩】この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：【時を忘れる場所】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビングルーム】天井に埋められた連続する眩い光−ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【スペシャルシーン】デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【快適性＆機能性】住むほどに実感する快適性＆機能性。各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します
    リビング/...
  • キッチン：【居心地のいい暮らし】には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    キッチン：...
  • キッチン：【Kitchen】一歩一歩踏みしめる喜びを。光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。
    キッチン：...
  • キッチン：【豪華絢爛】事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
    キッチン：...
  • キッチン：【素敵な空間】君の姿に一瞬足を止めていた。美しくて惑わされてしまった自分が信じられない位素敵な空間。そしてこの空間に君がいて喜び歌を歌う僕が燥いでいる。
    キッチン：...
  • 寝室：【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
    寝室：【木...
  • 寝室：【自身の道】華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。
    寝室：【自...
  • 子供部屋：【季節外れのホームホリディ】喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。
    子供部屋：...
  • 浴室：【Bathroom】奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
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  • トイレ：【Toilet】トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
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    洗面：【W...

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豊島区西巣鴨3丁目　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 4,300万円
所在地 東京都豊島区西巣鴨3丁目 アクセス 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分
間取り 4K （和室 6畳(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 8.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(1階) / キッチン 3.5帖(1階) / その他 14帖(1階)） 築年月(築年数) 1959年3月（築67年）
土地面積 54.79m² （16.57 坪） 建物面積 108.22m² （32.73 坪）
接道 一方 ( 南西 8m 公道 間口5.1m ) 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 80% / 400% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 旧法賃借権
借地料 38,418円
借地期間 2037年6月まで
備考 〜おすすめポイント〜 ◆都営三田線『西巣鴨駅』徒歩5分 ◆都営荒川線『庚申塚』徒歩2分 ◆前面道路8ｍ公道 ◆敷地面積108? ◆即引き渡し可

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 90m
商店街 750m
ドラッグストア 1,000m
公園 750m
学校
西巣鴨小学校 450m
巣鴨北中学校 90m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 和室
  • 2階建て
  • 木造
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 商店街 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,300 万円
借入金額
4,300 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

62123-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(01)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0020387

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