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【お問い合わせ番号】16892-2785

新築一戸建て

フラットサイディング　スタイリッシュな邸宅

新築物件

外観：「〜3階建て3LDK〜」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

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価格 5,390万円

アクセス

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩14分
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分

所在地

東京都葛飾区小菅1丁目
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建物面積

109.71m² （33.18 坪）

土地面積

68.36m² （20.67 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 3.4m 私道 )

築年月(築年数)

2024年9月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

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情報登録日：2024/09/10情報有効期限：2024/10/15 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：「〜3階建て3LDK〜」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 ）

  • 外観：「〜3階建て3LDK〜」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    外観：「〜...
  • 間取り：3LDK
    間取り：3LDK
  • 室内：「南向き。LDK。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
    室内：「南...
  • その他：「3口コンロ」
    その他：「...
  • その他：クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    その他：ク...
  • その他：スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
    その他：ス...
  • その他：「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    その他：「...
  • その他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    その他：明...
  • その他：床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
    その他：床...
  • その他：手動タイプのお困りごとだった、開閉時の音、毎日の開閉が大変、虫の入り込み、手が汚れるなどを一挙に解決する電動シャッターは、多くのお客様から高い評価をいただいています。
    その他：手...
  • 玄関：「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
    玄関：「玄...
  • リビング/ダイニング：「居心地の良いリビング。」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：「17帖LDK」広々約7帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。
    リビング/...
  • キッチン：「家事時短の叶うキッチン」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
    キッチン：...
  • 寝室：「8.2帖居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
    寝室：「8...
  • 子供部屋：「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。
    子供部屋：...
  • 浴室：「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    浴室：「一...
  • トイレ：「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    トイレ：「...
  • 洗面：「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
    洗面：「洗...
  • 洗面：「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
    洗面：「清...
  • 収納：「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
    収納：「た...
  • 収納：「便利なSIC付き。」ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
    収納：「便...
  • 設備：「モニター付きインターホン」
    設備：「モ...
  • バルコニー：「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    バルコニー...
  • バルコニー：「南向き。バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
    バルコニー...
  • 駐車場：「ビルトインガレージ」
    駐車場：「...
  • 洋室：「カジラクプランの間取り。」2階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家です。
    洋室：「カ...

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フラットサイディング　スタイリッシュな邸宅の物件詳細

基本情報

価格 5,390万円
所在地 東京都葛飾区小菅1丁目 アクセス 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩14分
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2024年9月（新築）
土地面積 68.36m² （20.67 坪） 建物面積 109.71m² （33.18 坪）
接道 一方 ( 南 3.4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2024年09月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 0.41m2
建築確認番号 第KBI-TKN24-10-0058号
備考 小菅一丁目地区地区計画(地区計画の最低敷地面積を下回りますが、従前の借地で2軒あったため、適合している判断になっております) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約8.96平米含 敷地内一部(2.13平米)は借地となっております 土地権利：一部旧法賃借権

周辺施設

学校
葛飾区立西小菅小学校 140m
葛飾区立綾瀬中学校 800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 南道路
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
[営業時間] 09:00～21:00
[電話番号] 03-6626-2500　 [FAX番号] 03-6626-2525
[免許番号] 東京都知事(2)第103488号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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【物件番号】0140248-0019620

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140248-0019620）【マンションレビュー】
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