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中古一戸建て

三豊市山本町辻 戸建て|1,399万円|3LDK

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外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
価格
1,399万円
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見学予約
通話料
無料
0037-634-02312
【お問い合わせ番号】 50035-2786

アクセス

JR予讃線 豊浜駅 8km

所在地

香川県三豊市山本町辻3412-1
[周辺地図を見る]

建物面積

120.8m² (36.54 坪)

土地面積

201.94m² (61.08 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 / 接道

- / 二方 ( 北東 5.7m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )

築年月(築年数)

1994年4月(築32年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

- / -

【見学会開催】 内外装リフォーム予定/新耐震適合/水回り交換/駐車3台可/対面キッチン

情報登録日:2025/12/16情報有効期限:2026/02/28 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:(リフォーム前写真)別角度からの外観写真になります。 )

  • 外観:幅員約5.7mの前面道路になります。
    外観:幅員...
  • 間取り:リフォーム前の間取り図になります。
    間取り:リ...
  • 周辺:マルナカ山本店様まで約1900mです。
    周辺:マル...
  • 周辺:三豊市立山本小学校まで約2700mです。
    周辺:三豊...
  • 周辺:三豊市観音寺市学校組合立三豊中学校まで約2600mです。
    周辺:三豊...
  • 周辺:ファミリーマート観音寺中田井店様まで約3000mです。
    周辺:ファ...
  • 室内:(リフォーム前写真)1階のDKは約9.5帖の洋室へと変更する予定です。天井・壁のクロス張替え、床材の重ね張りを行う予定です。
    室内:(リ...
  • 室内:(リフォーム前写真)2階北西側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行う予定です。
    室内:(リ...
  • 室内:(リフォーム前写真)2階南東側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行う予定です。
    室内:(リ...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証が付いております。(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
    その他:シ...
  • その他:(同仕様写真)キッチンの水栓には、専用のカートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
    その他:(...

もっと見る

  • その他:(同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
    その他:(...
  • その他:(同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
    その他:(...
  • その他:(同仕様写真)キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
    その他:(...
  • 玄関:(リフォーム前写真)玄関ドアは鍵交換とクリーニングを行う予定です。前の鍵は合わなくなりますので防犯面も安心ですね。
    玄関:(リ...
  • リビング/ダイニング:(リフォーム前写真)1階の二間続きの和室は約21帖のLDKに変更する予定です。天井・壁のクロス張替え、床材の重ね張りを行う予定です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:(リフォーム前写真)別角度からのリビングになります。
    リビング/...
  • キッチン:(同仕様写真)キッチンは新品に交換しました。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
    キッチン:...
  • 浴室:(同仕様写真)浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
    浴室:(同...
  • トイレ:(同仕様写真)温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
    トイレ:(...
  • トイレ:(同仕様写真)2階のトイレも新品交換する予定です。朝の混み合う時間でもトイレが二つあるため困らないですね。
    トイレ:(...
  • 洗面:(同仕様写真)洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
    洗面:(同...
  • 駐車場:駐車場はカーポートと塀の撤去、庭木の伐採を行い、縦並列3台駐車可能に拡張する予定です。
    駐車場:駐...

三豊市山本町辻 戸建ての物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 3,000m
スーパー 1,900m
総合病院 2,000m
学校
三豊市立山本小学校 2,700m
三豊市観音寺市学校組合立三豊中学校 2,600m

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電話で問い合わせる(通話無料)

【通話無料】

0037-634-02312

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

50035-2786

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基本情報

物件名 三豊市山本町辻 戸建て
価格 1,399万円
所在地 香川県三豊市山本町辻3412-1
[周辺地図を見る]
アクセス JR予讃線 豊浜駅 8km
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1994年4月(築32年)
土地面積 201.94m² (61.08 坪) 建物面積 120.8m² (36.54 坪)
接道 二方 ( 北東 5.7m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 - / - 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談
都市計画 都市計画区域外 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 ガス会社は売主の指定となります。
2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事
●外構・外装
駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
取り扱い不動産会社 株式会社カチタス 丸亀店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,399 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 丸亀店
〒763-0071 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0877-24-8534
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 
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  1. 1電話をかける(携帯・PHS可)
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    お問合せ番号 50035-2786
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0130667-0000447

香川県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0130667-0000447)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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