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新築一戸建て

さいたま市西区指扇　1期　新築一戸建て　全3棟|4,799万円|3SLDK

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価格

4,799万円

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通話料
無料 0037-634-69151

【お問い合わせ番号】 45818-2787

アクセス

JR川越線指扇駅徒歩9分
JR川越線日進駅 4.3km

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇
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建物面積

103.34m² （31.26 坪）

土地面積

91.34m² （27.63 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 / 接道

- / 一方 ( 東 4m 私道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

情報登録日：2026/03/04情報有効期限：2026/03/21 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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周辺：コン...
周辺：ショ...
周辺：スー...

さいたま市西区指扇　1期　新築一戸建て　全3棟の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0m以上全居室収納床下収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場照明器具付き駐車場ありフラット35・S適合証明書 BELS/省エネ基準適合認定建築物耐震構造（新耐震基準適合）上下水道トイレ2ヶ所以上 24時間換気システム断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室2面採光全室フローリング地盤調査済複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
上下水道
トイレ2ヶ所以上
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング
地盤調査済
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

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総合病院	1,400m
学校	さいたま市立指扇小学校 800m さいたま市立土屋中学校 650m

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基本情報

物件名	さいたま市西区指扇　1期　新築一戸建て　全3棟
価格	4,799万円
所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇 [周辺地図を見る]	アクセス	JR川越線指扇駅徒歩9分 JR川越線日進駅 4.3km
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2026年9月（新築）
土地面積	91.34m² （27.63 坪）	建物面積	103.34m² （31.26 坪）
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	3戸	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	2026年10月上旬
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第25UDI1W建12888号
備考	法第22条区域下水道処理区域宅地造成等工事規制区域高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限敷地内一部協定部分有
取り扱い不動産会社	ME不動産埼京株式会社

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物件価格

4,799 万円

借入金額

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社: 〒330-0065 埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10; [営業時間] 09:00～18:30; [電話番号] 048-799-2991　 [FAX番号] 048-799-2990; [免許番号] 埼玉県知事(4)第21116号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】0125146-0106545

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125146-0106545）【マンションレビュー】
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