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新築一戸建て

戸田市下戸田1丁目　新築戸建　2号棟

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価格 5,930万円

アクセス

JR埼京線戸田公園駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線西川口駅バス9分公団前下車徒歩3分

所在地

埼玉県戸田市下戸田1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

114.61m² （34.66 坪）

土地面積

65.92m² （19.94 坪）

間取り

3SLDK （収納 7帖(1階) / リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) / 洋室 6.5帖(3階) / 洋室 5.2帖(3階) / 洋室 5帖(3階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 4m 公道間口5.9m )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

太陽光発電システム搭載、ＺＥＨ水準省エネ住宅！建物面積114．61平米の3階建て4ＬＤＫタイプ！ＪＲ埼京線「戸田公園」駅徒歩15分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

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情報登録日：2024/11/16情報有効期限：2025/01/27 （あと14日）

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戸田市下戸田1丁目　新築戸建　2号棟の物件詳細

基本情報

価格	5,930万円
所在地	埼玉県戸田市下戸田1丁目	アクセス	JR埼京線戸田公園駅徒歩15分 JR京浜東北・根岸線西川口駅バス9分公団前下車徒歩3分
間取り	3SLDK （収納 7帖(1階) / リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) / 洋室 6.5帖(3階) / 洋室 5.2帖(3階) / 洋室 5帖(3階)）	築年月(築年数)	2025年3月（新築）
土地面積	65.92m² （19.94 坪）	建物面積	114.61m² （34.66 坪）
接道	一方 ( 北東 4m 公道間口5.9m )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	-
総戸数	2戸	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	専任媒介	引渡し	2025年04月上旬
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第24UDI1T建02228-2号
備考	準防火地域、25ｍ第1種高度地区、下水道処理区域、景観計画区域、日影制限有 1F車庫面積8.91平米【オススメＰＯＩＮＴ】 ■前面道路は北東側約4．0ｍ公道 ■リビングにはＰＣ作業に便利なカウンター付き ■ビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン ■くつろぎの一坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機完備 ■水廻りを集約した家事動線の良い間取り ■ファミリークローゼット＆ＷＩＣ2カ所完備 ■玄関ホールにはセカンド洗面を設置 ■省エネ性能ラベル有（エネルギー消費性能星6、断熱性能5取得）

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学校	戸田市立戸田東小学校 290m 戸田市立戸田東中学校 220m

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株式会社ベストセレクト　練馬店: 〒176-0012 東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 03-6861-3900　 [FAX番号] 03-6861-3903; [免許番号] 国土交通大臣免許(07)第005084号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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