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【お問い合わせ番号】28929-2787

中古一戸建て

日向市比良町4丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,569万円

アクセス

JR日豊本線 財光寺駅 徒歩17分

所在地

宮崎県日向市比良町4丁目11
[周辺地図を見る]

建物面積

77.4m² （23.41 坪）

土地面積

209.99m² （63.52 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 6m 公道 )

築年月(築年数)

1984年8月（築41年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム済】比良町にRF済中古住宅が出ました。財光寺小まで300ｍ（徒歩4分）、スーパー徒歩2分（100ｍ）、コンビニ徒歩2分（150ｍ）と生活しやすい立地。普通車並列2台駐車

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情報登録日：2024/07/27情報有効期限：2025/03/29 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：（リフォーム済）キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
    外観：（リ...
  • 外観：（リフォーム済）前面道路は6ｍあるので安心して駐車できます。
    外観：（リ...
  • 間取り：CG合成で家具を配置したイメージです。
    間取り：C...
  • 周辺：Aコープひら店様まで100ｍ（徒歩2分）徒歩圏内にスーパーがあると年配の方も安心です。
    周辺：Aコ...
  • 周辺：財光寺小まで300ｍ（徒歩4分）この距離なら低学年の子様の通学も安心ですね。
    周辺：財光...
  • 周辺：日向中学校まで1000ｍ（徒歩13分）
    周辺：日向...
  • 室内：（リフォーム済）1階の和室は洋室に変更しました。床はフローリング張替、天井壁はクロスを張り替えました。
    室内：（リ...
  • 室内：（リフォーム済）1階の和室は洋室に変更しました。西側の収納は撤去後壁になりました。
    室内：（リ...
  • 室内：（リフォーム済）2階北東側約5帖の洋室です。天井壁クロスを張替フローリングを重張しました。
    室内：（リ...
  • 室内：（リフォーム済）2階北東側の洋室は壁を新設して仕切りました。左の壁にオープン収納を新設しました。
    室内：（リ...
  • 室内：（リフォーム済）2階約9帖の洋室です。天井壁クロスを張替、フローリングを重張しました。
    室内：（リ...
  • その他：（リフォーム済）東側の庭です。庭木・草取りが終わり、砕石を敷き込みました。
    その他：（...

もっと見る

  • その他：（リフォーム済）玄関まで続くスロープです。自転車に重たい荷物があっても玄関でおろせます。
    その他：（...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • 玄関：（リフォーム済）玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
    玄関：（リ...
  • 玄関：（リフォーム済）玄関ホールは一部拡張しクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。 シューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
    玄関：（リ...
  • リビング/ダイニング：（リフォーム済）浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：（リフォーム済）キッチン側の壁を取りリビングを広げました。
    リビング/...
  • キッチン：（リフォーム済）間取りは3LDKの二階建てです。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置しました。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    キッチン：...
  • 浴室：（リフォーム済）お庭側から見た外観です。屋根と外壁は塗装し、引き締まった外観になりました。お庭は約24坪と広いので、バーベキューにも最適です。
    浴室：（リ...
  • 浴室：【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
    浴室：【同...
  • トイレ：（リフォーム済）トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ：（...
  • 洗面：（リフォーム済）洗面化粧台は新品に交換しました。
    洗面：（リ...
  • 収納：（リフォーム済）2階約9帖の洋室は1間と半間の二つのクローゼットで収納がたっぷりです。
    収納：（リ...
  • 駐車場：（リフォーム済）駐車スペースは並列2台です。前面道路が6ｍあるので大きなお車も出し入れが簡単にできます。
    駐車場：（...

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日向市比良町4丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,569万円
所在地 宮崎県日向市比良町4丁目11 アクセス JR日豊本線 財光寺駅 徒歩17分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1984年8月（築41年）
土地面積 209.99m² （63.52 坪） 建物面積 77.4m² （23.41 坪）
接道 一方 ( 西 6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年04月 上旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月：2025/04 箇所：水回り4点交換・壁床貼替 【3月14日(金)〜17日(月）の毎日、予約制見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボッ

周辺施設

学校
財光寺小学校 300m
財光寺中学校 1,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 小学校 800ｍ以内

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 延岡店
〒882-0804 宮崎県延岡市西階町１丁目２４０８‐１０
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　延岡店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0982-26-5281
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122079-0000270

宮崎県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122079-0000270）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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