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中古一戸建て

津山市山北 戸建て

価格 1,899万円

アクセス

JR津山線 津山駅 東小学校前下車 徒歩9分

所在地

岡山県津山市山北758-5
[周辺地図を見る]

建物面積

141.47m² (42.79 坪)

土地面積

602.55m² (182.27 坪)

間取り

5SLDK (リビングダイニングキッチン 11帖(1階) / 洋室 10帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 6畳(2階)×2 / 和室 4.5畳(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 3.6m 公道 )

築年月(築年数)

1977年12月(築48年)

駐車場

空有 (8台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済み】 水回りの設備は全て新品に交換しました。 ●耐震補強工事 新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。

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情報登録日:2024/11/15情報有効期限:2025/04/06 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム済み】外壁、屋根は洗浄と散水試験を行いました。しっくい壁に木組みのベランダと、和の雰囲気がある住宅です。
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  • 間取り:【間取図】5SLDKの間取です。洋室4部屋、和室1部屋とライフスタイルに合わせた使い方ができます。
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  • 周辺:津山市立東小学校まで約300m(徒歩4分)。徒歩10分以内に小学校があると毎日の通学も安心ですね。
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  • 周辺:ラ・ムー津山店様まで約1300m(徒歩17分)。生鮮食品や日用雑貨など豊富な品ぞろえが魅力です。24時間営業で深夜のお買い物にも便利です。
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  • 周辺:東小学校前停留所まで約700m(徒歩9分)。津山駅方面と津山中央病院方面の路線が利用できます。
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  • 周辺:津山市役所まで約900m(徒歩12分)。各種申請や書類発行などの行政サービスが受けられます。
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  • 室内:【リフォーム済み】1階の10帖洋室です。床はフローリングを張りました。天井、壁はクロスを張りました。南向きに窓がある明るい空間です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】1階の8帖和室です。畳の表替えをしました。天井、壁はクロスを張りました。おうちの和の雰囲気に合わせて木部を残しています。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】2階の7帖洋室です。床はフローリングを張りました。天井、壁はクロスを張りました。主寝室にいかがでしょうか。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】2階の6帖洋室です。床はフローリングを張りました。天井、壁はクロスを張りました。東と南の2面に窓があり、一日を通しておひさまタップリです。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】2階の4.5帖洋室です。床はフローリングを張りました。天井、壁はクロスを張りました。子供部屋や書斎スペースにいかがでしょうか。
    室内:【リ...
  • その他:【現地区画図】駐車スペースは敷地の東側、北西側の2か所あります。東側には普通車で6台、北西側には普通車で2台の、計8台駐車できるスペースがあります(車種による)。
    その他:【...

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  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:【耐震工事中写真】新耐震基準に適合させる補強工事を実施しています。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム済み】玄関ドアは新品に交換しました。おうちの顔でもある玄関は、住宅の輪の雰囲気に合わせたブラウンの引き違い戸を採用しています。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済み】玄関ホールは畳の表替えをしました。天井、壁はクロスを張りました。備え付けの下駄箱はクリーニングしています。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済み】リビングは12.5帖あります。床はフローリングを張りました。天井と壁はクロスを張りました。一部板張りの壁をアクセントとして残しています。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済み】キッチンはハウステック社製の幅約255cmのシステムキッチンに交換しました。新しいキッチンで毎日の料理もはかどります。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済み】浴室はハウステック社製のユニットバス(0.75坪サイズ)に交換しました。新品のお風呂で毎日の疲れをいやしてください。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済み】1階のトイレです。トイレはリクシル社製の新品に交換しました。温水洗浄暖房便座仕様の節水エコタイプです。
    トイレ:【...
  • トイレ:【リフォーム済み】2階にもトイレがあります。リクシル社製の新品に交換しました。忙しい朝など2階にもトイレがあると何かと便利です。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済み】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の三面鏡タイプに交換しました。ミラー扉はすべて収納部となっていますのでタップリ収納できます。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済み】2階の7帖洋室の収納です。入口が開口のウォークインクローゼットです。3帖のスペースがありますのでタンスやハンガーラックなどを置くスペースに活用できます。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済み】2階の7帖洋室の収納です。幅1間のクローゼットを新設しました。ハンガーパイプがあるのでコートなどもたたまずに収納できます。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済み】2階の6帖洋室の収納です。幅1間のクローゼットを新設しました。枕棚上部はカバンなどの収納スペースに活用できます。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済み】2階の4.5帖洋室の収納です。建具を交換しました。階段上の空間を生かした収納スペースです。
    収納:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム済み】駐車場は樹木の伐採などで整備を行いました。普通車で6台駐車できます。(車種による)。
    駐車場:【...
  • 駐車場:【リフォーム済み】玄関側の駐車スペースです。倉庫を解体し、駐車場として整備しました。普通車で2台駐車できます(車種による)。
    駐車場:【...

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津山市山北 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,899万円
所在地 岡山県津山市山北758-5 アクセス JR津山線 津山駅 東小学校前下車 徒歩9分
間取り 5SLDK (リビングダイニングキッチン 11帖(1階) / 洋室 10帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 6畳(2階)×2 / 和室 4.5畳(2階)) 築年月(築年数) 1977年12月(築48年)
土地面積 602.55m² (182.27 坪) 建物面積 141.47m² (42.79 坪)
接道 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 3.6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (8台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 低地
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 津山駅より車で7分
3/20(木)〜3/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 <間取・駐車場・庭> 〇間取 5SLDK ○駐車8台可能(車種による) <周辺環境> 〇津山市立東小学校まで約300m(徒歩4分) 〇津山市立北陵中学校まで約2000m(徒歩25分) ○ラ・ムー津山店様まで約1300m(徒歩17分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ※

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 1,300m
総合病院 5,300m
学校
東小学校 300m
北陵中学校 2,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • リフォーム・リノベーション済
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 和室
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,899 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 津山店
〒708-0014 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 津山店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0868-28-5174
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122055-0000399

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122055-0000399)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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