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中古一戸建て

魚津市六郎丸 戸建て

価格 1,349万円

アクセス

あいの風とやま鉄道 魚津駅 徒歩37分

所在地

富山県魚津市六郎丸1133-7
[周辺地図を見る]

建物面積

91.48m² (27.67 坪)

土地面積

183.8m² (55.59 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北西 6m 私道 ) ( 南西 6m 私道 )

築年月(築年数)

1984年3月(築41年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【リフォーム中】4月26日(金)〜4月28日(日)の毎日、見学会開催 水廻りすべて新品交換予定。新生活を気持ちよく始められますよ。

水回り:2024年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2024年04月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2024年04月実施 外壁

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見学予約

情報登録日:2023/09/22情報有効期限:2024/05/08 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中】建物外観です。車庫と塀は撤去し、約20平米ほどの広さで土間を打ちます。外壁も塗装するので印象がガラッと変わりますよ
    外観:【リ...
  • 外観:【リフォーム中】現状車庫です。解体して駐車スペースを作り、駐車2台可能に拡張します
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。リビングは隣の和室と繋げて広さを確保しつつ、一部を洗面所、浴室に改装することで水回りも広くします。3LDKで水回りの広い、家事のしやすいおうちになります。
    間取り:【...
  • 周辺:バロー魚津店まで2100m(徒歩27分)です。
    周辺:バロ...
  • 周辺:清流小学校まで1400m(徒歩18分)です。
    周辺:清流...
  • 周辺:ローソン富山労災病院前店まで1300m(徒歩17分)です。
    周辺:ロー...
  • 室内:【リフォーム中】1階和室6帖です。畳表替え、照明交換、ふすま障子貼り替えを行い壁はクロスで仕上げます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】1階和室6帖です。1階に和室があると人が泊まりに来た時などにも楽ですね
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】現況キッチンです。リフォームにて浴室、洗面所に改装します。洗面所を広くするので、洗濯物などの家事がしやすくなりますよ
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階階段側の洋室6帖です。壁天井はクロス、床はフローリングで仕上げ、建具交換、照明交換を行います。日が入る明るいお部屋です
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階階段側洋室6帖の収納です。扉が大きく開くので収納がしやすいです。棚などが付いていないのでお手持ちのカラーボックスや衣装ケースなどでご自由にお使いいただくことが出来ます
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階奥側洋室6帖です。壁天井はクロス、床がフローリングで仕上げ、照明と建具は交換を行います。お子様のお部屋や書斎などにもいかがでしょうか
    室内:【リ...

もっと見る

  • 室内:【リフォーム中】2階奥側洋室6帖の別角度からの写真です。大きな収納があるのでお荷物やお洋服が多い方にもおすすめです
    室内:【リ...
  • その他
    その他
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関には風除室が付いております。風除室があると冬の時期に外の寒い空気が建物内に入りにくくなります。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関内部です。壁天井はクロスで仕上げ照明は交換します。シューズクロークはクリーニングを行います。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関です。外壁部分は塗装を行い、玄関ドアは交換します。外壁色とドアが変わるとお家の印象がかなり変わります
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】リビングの隣の和室6帖は、リフォームでリビングに取り込みます。 壁天井はクロス、床はフローリングで仕上げます。約16.5帖の明るいリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】現状リビング隣の和室6帖の別角度からの写真です対面キッチンを設置しますのでご家族の様子を見ながらお料理を楽しむことが出来ます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】現況キッチンです。解体してユニットバスを設置します。1坪サイズのユニットバスになるので、お風呂に入るのが楽しみになりますね
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】現況キッチンスペースです。リフォームにて洗面所に改装します。勝手口は鍵交換を行います。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
    洗面:【同...
  • 洗面:【リフォーム中】現況洗面所です。リフォームにて納戸に改装します。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。納戸があると掃除用具やアウトドア用品など大きいものも収納できるのでお家の中を綺麗に保てます
    洗面:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム中】庭です。塀を撤去し、約4m×約5mほどの広さで土間を打ちます。グレーチングも設置しますので駐車場としてお使いいただけるスペースになります。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

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魚津市六郎丸 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,349万円
所在地 富山県魚津市六郎丸1133-7 アクセス あいの風とやま鉄道 魚津駅 徒歩37分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1984年3月(築41年)
土地面積 183.8m² (55.59 坪) 建物面積 91.48m² (27.67 坪)
接道 角地 ( 北西 6m 私道 ) ( 南西 6m 私道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2024年05月 上旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 私道通行承諾書なし 魚津駅より車で6分
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●外構工事 ・外壁塗装(汚れや損傷等の補修含む) ・駐車最大2台可能、土間コン打ち、高圧洗浄にてクリーニング ・庭木庭草伐採 ・軒裏、破風板、雨樋塗装 ・玄関ドア交換 ・モニター付きドアホン新設 ・外照明新品交換 ・給湯器新品交換 ・基礎クラック等の補修 ●内装工事 ・一部和室を除き床フローリング重ね張り、張替え ・全室壁天井クロ

周辺施設

学校
清流小学校 1,400m
東部中学校 2,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2024年04月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2024年04月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 富山店
〒939-0261 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス 富山店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 076-494-8251
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122039-0000488

富山県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122039-0000488)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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