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中古一戸建て

山梨市下石森 戸建て

価格 1,829万円

アクセス

JR中央本線 山梨市駅 徒歩30分

所在地

山梨県山梨市下石森1332-5
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建物面積

110.13m² (33.31 坪)

土地面積

160.64m² (48.59 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 22帖(1階) / 和室 5畳(2階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 10.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4.3m 公道 )

築年月(築年数)

1991年7月(築34年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 約22帖のLDK。全部屋南向き、収納有。水廻り全て新品交換済です。

水回り:2023年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2023年09月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2023年09月実施 外壁

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見学予約

情報登録日:2024/01/26情報有効期限:2024/08/02 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム後】玄関前は植栽を撤去し、砕石を敷きました。土はね防止や防犯対策にも助かる砕石。家の周りに敷き込みました。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム後間取図】リビングは対面キッチンに変更しました。水廻りは全て新品変更済み。2階10.5帖の洋室は北側と南側に収納があるので、将来2部屋に分けて使えますね。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】山梨市立加納岩小学校まで約1600m(徒歩約20分)。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】山梨市立山梨南中学校まで約850m(徒歩約11分)。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】ローソン鴨居寺店まで約1100m(徒歩約14分)。24時間営業のコンビニがあると便利ですよね。スーパーが近くても意外に利用するコンビニは、急ぎの際など本当に助かります。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】オギノ山梨店まで約750m(徒歩約10分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム後】2階5畳和室は障子張替、襖張替、畳表替えをしました。天井、壁クロス張替、照明新品交換済み。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後】2階和室を別角度から撮影しました。1間の収納があるのでお布団や季節のものなどたっぷり仕舞っておけますね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後】2階中央の約7帖洋室です。床フローリング重張、天井、壁クロス張替、照明新品交換をしました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後】2階中央の洋室クローゼットです。枕棚・ハンガーパイプが設置されるので丈の長いお洋服やカラーボックスの収納など多様にお使いいただけます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後】2階10.5帖の洋室です。北側と南側に収納と、梯子がかかったスペースがございます。出入口も2ヶ所あるので、将来お部屋を2つに分けてお使いいただくのも良いですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後】10.5帖洋室のロフト部分は床をフローリング重張、天井、壁のクロスを張替ました。ロフト部分へお荷物を収納したり、お部屋の収納スペースも2ヶ所あるのでこちらに収納したりするのも良いですね
    室内:【リ...

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  • その他:【区画図】土地約48坪。駐車スペースは普通車1台、軽自動車を2台駐車の計3台並列駐車可能です。前面道路の幅員も4mあるので駐車もしやすいですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム後写真】外壁塗装、外壁コーキング打ち直しを行いました。浄化槽は新品の合併浄化槽に入替えました。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム後】玄関ドア、ポーチライトを新品交換しました。夜でも照明を照らせるので安心ですね。モニター付きインターホンも新設しました。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム後】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換したので、靴をすっきり収納できますね。天井、壁のクロスを張替、照明交換、床フローリング重張をしました。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム後】リビングは天井、壁クロスを張替、床フローリング重張、照明新品交換、建具新品交換、網戸張替を行いました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム後】キッチンはTOTOのシステムキッチンに新品交換しました。カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事ができますね。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム後】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム後】シンクの写真です。こちらも新品に交換いたしました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム後】キッチンの収納写真です。キッチン下に収納があるのは嬉しいですね。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム後】お風呂は窓のついたTOTOのユニットバスに新品交換しました。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム後】1階トイレ、毎日使用するトイレはTOTOの洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム後】洗面所の写真です。TOTOの洗面化粧台に新品交換しました。3面鏡の後ろには収納スペースもございます。洗濯用水栓も新品交換しました。
    洗面:【リ...
  • 設備:【リフォーム後】モニター付きドアホンの写真です。防犯面も安心ですね。
    設備:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム後】駐車場は普通車1台、軽自動車2台の計3台並列可能です。前面道路の幅員が約4mあるので駐車もしやすいですね。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

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山梨市下石森 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,829万円
所在地 山梨県山梨市下石森1332-5 アクセス JR中央本線 山梨市駅 徒歩30分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 22帖(1階) / 和室 5畳(2階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 10.5帖(2階)) 築年月(築年数) 1991年7月(築34年)
土地面積 160.64m² (48.59 坪) 建物面積 110.13m² (33.31 坪)
接道 一方 ( 北 4.3m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 山梨市駅より車で5分 
7/18(木)〜7/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム済内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、他 ●間取り・駐車場 ・3LDK(5帖和室、7帖洋室、10.5帖洋室と約22帖の

周辺施設

コンビニ 1,100m
スーパー 750m
総合病院 4,000m
公園 3,600m
学校
加納岩小学校 1,600m
山梨南中学校 850m

リフォーム・リノベーション

水回り 2023年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2023年09月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2023年09月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • 出窓
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • パノラマ
  • スタッフコメント

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 甲府店
〒400-0844 山梨県甲府市中町下新田253‐1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 甲府店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 055-242-0351
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122025-0000321

山梨県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122025-0000321)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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