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HOME > 戸建て > 山梨県 > 山梨市 > 下栗原 > 山梨市駅 > 山梨市下栗原 戸建て

中古一戸建て

山梨市下栗原 戸建て

価格 1,649万円

アクセス

JR中央本線 山梨市駅 3.2km

所在地

山梨県山梨市下栗原851-4
[周辺地図を見る]

建物面積

82.8m² (25.04 坪)

土地面積

241.96m² (73.19 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 北西 4m 公道 )

築年月(築年数)

1986年8月(築38年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【リフォーム済】4月18日(木)〜4月21日(日)の毎日、見学会開催 お掃除も行き届きやすい3LDK住宅。水回り設備新品交換済。駐車スペース4台分。

水回り:2023年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2023年04月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、シロアリ防除工事、他
外装:2023年04月実施 外壁、敷地内整備、他

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見学予約

情報登録日:2023/10/26情報有効期限:2024/05/06 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム済】外観はシックな印象になりました。外壁、破風、軒天、雨樋、雨戸の塗装を行いました。
    外観:【リ...
  • 外観:【リフォーム済】敷地内を整備して、建物南側に駐車1台分のスペースを確保致しました。南側に位置しているので、ウッドデッキを設置するのも良いですね。
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取図】リフォーム後の間取図です。現在は和室中心ですが、オールフローリングの3LDKへ間取りを変更予定です。お掃除も行き届きやすいコンパクトな3LDK住宅です。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺】山梨市立日川小学校まで約350m(徒歩約5分)。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】山梨市立山梨南中学校まで約1400m(徒歩約18分)。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】山梨市立山梨南中学校まで約1400m(徒歩約18分)。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】セブンイレブン山梨歌田店まで約950m(徒歩約12分)。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、この距離は嬉しいですね
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム済】1階南側5.5帖洋室です。もとは続き間の和室でしたが独立したお部屋に間取りを変更しました。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換をしています。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】1階南側5.5帖洋室のクローゼットです。枕棚付きハンガーパイプを設置いたしましたので、コート類もすっきり収納可能です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階西側8帖洋室です。和室から洋室に間取りを変更しました。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換をしています。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階西側8帖収納スペースです。和室から洋室の変更に合わせて、押入れをクローゼットに変更しました。枕棚付きハンガーパイプをせっちいたしましたので、コート類もすっきり収納可能です。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】土地約73坪。駐車場スペースは5台です。駐車スペースが広い為、お庭として使うのも良いですね。前面道路は車通り少ないので安心です。通行人からの視線も気になりません。
    その他:【...

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  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏れ、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事もおこないます。
    その他:中...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関扉はお家の雰囲気に合わせて新品交換中です。南向きの玄関でポーチライトの新品交換、インターホンの新設を合わせて行いました。毎日の出入りが気持ちよくできそうな玄関に仕上げています。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済】毎日出入りをする玄関には新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の靴をすっきりと収納できます。太陽の光が差し込む明るい玄関です。玄関扉の交換、壁・天井のクロス張替え、照明の新品交換
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビングにはテレビ置き場として利用できるように約1畳分のスペースを作りました。リビングだけでなく、各お部屋でもテレビがご覧いただけるように、建物の電気工事も行っています。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】永大産業製システムキッチンに新品交換しました。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】お風呂は窓のついた広々1坪のLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪サイズに拡張したので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】毎日使用するトイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にしたことで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】永大産業製で幅750の三面鏡仕様の洗面台に新品交換しました。満水の場合約17Lの大容量のボウルで忙しい朝の洗顔や洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうですね。
    洗面:【リ...
  • 設備:【同仕様写真】新品交換のLIXIL製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できる
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    設備:【同...
  • 設備:【設備】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
    設備:【設...
  • 設備:【同仕様写真】新品交換のキッチンにはコンロが3口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】新品交換の永大産業製キッチン水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラク。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    設備:【同...
  • バルコニー:【リフォーム済】南向きで約2.5帖の広々としたバルコニーは新しく作り変えました。洗濯物も良く乾きそうです。2階にあるそれぞれのお部屋から出入りが可能です。
    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム済】敷地内を整備して、4台駐車可能なスペースを確保しました。間口は約7mございますので、ご家族のお車だけでなく、ご親族やご友人がいらした時の駐車に困る事は無さそうです。
    駐車場:【...

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山梨市下栗原 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,649万円
所在地 山梨県山梨市下栗原851-4 アクセス JR中央本線 山梨市駅 3.2km
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)) 築年月(築年数) 1986年8月(築38年)
土地面積 241.96m² (73.19 坪) 建物面積 82.8m² (25.04 坪)
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 山梨市駅より車で7分
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム済内容 外壁塗装、敷地内整備、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、他 ●間取り・駐車場 ・お掃除も行き届くコンパクトな3LDK住宅 ・敷地内に大切なお車を4台駐車可能 ●周辺施設 ・日川小学校まで約350m(徒歩約5分)、山

周辺施設

コンビニ 950m
スーパー 2,000m
総合病院 3,600m
公園 4,900m
学校
山梨市立日川小学校 350m
山梨市立山梨南中学校 1,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2023年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2023年04月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、シロアリ防除工事、他
外装 2023年04月実施
外壁、敷地内整備、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • スタッフコメント

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 甲府店
〒400-0844 山梨県甲府市中町下新田253‐1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 甲府店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 055-242-0351
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122025-0000304

山梨県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122025-0000304)【マンションレビュー】
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