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中古一戸建て

館林市近藤町 戸建て

価格 1,449万円

アクセス

東武小泉線 成島駅 徒歩13分

所在地

群馬県館林市近藤町178-833
[周辺地図を見る]

建物面積

108.48m² (32.81 坪)

土地面積

156.54m² (47.35 坪)

間取り

4LDK (和室 6畳(1階)×2 / リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南 4.8m 公道 ) ( 西 5.9m 公道 )

築年月(築年数)

1985年12月(築39年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。

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見学予約

情報登録日:2023/12/15情報有効期限:2024/06/11 (あと14日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中写真】外壁・屋根は塗装を行いました。以前より1トーン明るい色で塗装したことで、清潔感と高級感のある仕上がりになりました。
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取図】5LDKの広々とした間取りです。約15帖のLDKや各居室6帖以上あるので使い勝手の良さと、プライベートの空間をしっかり分けられるのが魅力的住宅です。
    間取り:【...
  • 周辺:【スーパー】スーパーアイザワ様館林店様まで約700m(徒歩9分)です。
    周辺:【ス...
  • 周辺:【小学校】第十小学校まで約200m(徒歩3分)です
    周辺:【小...
  • 周辺:【駅】成島駅まで約1000m(徒歩約13分)です
    周辺:【駅...
  • 周辺:【病院】館林厚生病院様まで約1.6km(車4分)です。
    周辺:【病...
  • 周辺:【コンビニ】セブンイレブン館林成島店様まで約300m(徒歩4分)。徒歩5分圏内にコンビニがあると便利ですね。
    周辺:【コ...
  • 室内:【リフォーム中写真】西側和室6帖です。クロス張替え、畳表替え、照明交換等を行います。こちらのお部屋は床の間があるので、客室用としてご利用いただくのがお勧めです。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中写真】リビングに隣接した和室6帖です。こちらの部屋もクロス張替え、畳表替え、照明交換などを行います。リビング横の和室なので、ご家族でくつろいだり、お年を重ねてからも寝室として使えます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中写真】2階西側洋室のお写真です。現在、床材・建具の交換が終わりました。南側にバルコニーがあり、陽当たりの良いお部屋です。クローゼットもあるので、タンスを購入いただかなくても生活できます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中写真】2階北東側洋室7.5帖です。こちらのお部屋はクロス・床張替え、建具・照明交換等を行います。現在床材張替えと建具交換が終わりました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中写真】2階南東側洋室7.5帖です。こちらのお部屋もクロス・床張替え、建具・照明交換等を行います。3面開口なので通気性もよく、南向き陽当たりの良いお部屋です。
    室内:【リ...

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  • その他:【区画図】駐車場はお車2台お停めいただけます。南道路なので、陽当たりの良い住宅です。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中写真】玄関はドア・照明交換、庇塗装、玄関タイル重張りを行います。住宅の顔となる玄関は帰ってくるのが楽しみになるようリフォームを行います。また、庇があることで雨の日には玄関先で濡れずに支度
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中写真】玄関内部のお写真です。床・クロス張替え、タイル重張り、照明・シューズボックス交換等を行います。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中写真】リビング全体の写真です。クロス、フローリング張替え、建具、照明交換等を行います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中写真】ダイニングキッチンのお写真です。約15帖のLDKはクロス・フロア張替え予定です。ダイニングとリビングが分かれているので、ニオイや音などが広がらず、ゆったりとくつろいでお過ごしいただ
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面:【同...
  • 駐車場:【リフォーム中写真】駐車場は南東側の庭の一部を解体し、並列2台お停めいただけるようになります。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

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館林市近藤町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,449万円
所在地 群馬県館林市近藤町178-833 アクセス 東武小泉線 成島駅 徒歩13分
間取り 4LDK (和室 6畳(1階)×2 / リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階)) 築年月(築年数) 1985年12月(築39年)
土地面積 156.54m² (47.35 坪) 建物面積 108.48m² (32.81 坪)
接道 角地 ( 南 4.8m 公道 ) ( 西 5.9m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2024年06月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 5/31(金)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・外壁塗装 ・システムキッチンや1坪の追い焚き機能つきユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ、洗面化粧台新品交換予定 ・シロアリ防除工事(施工日より5年保証) ●間取り・駐車場・庭 4LDKの使い勝手の良い間取り。各居室6帖以上です。 お車は2台お停めいただけます。 ●周辺施設 ストアー

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 700m
総合病院 1,600m
学校
第十小学校 200m
第三中学校 2,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • エアコン
  • コンロ二口
  • コンロ二口以上
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 南道路
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内

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お問い合わせ番号

89475-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 太田店
〒373-0821 群馬県太田市下浜田町1346
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 太田店  [電話番号] 0120-302-363  [FAX番号] 0276-30-3713
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122016-0000377

群馬県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122016-0000377)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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