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新築一戸建て

小田急小田原線 鶴川駅 3.7km

新築物件

価格 3,980万円

アクセス

小田急小田原線 鶴川駅 3.7km
JR横浜線 町田駅 バス17分 薬師ヶ丘下車 徒歩4分

所在地

東京都町田市野津田町

建物面積

106.41m² (32.18 坪)

土地面積

133.72m² (40.45 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階)×2 / 洋室 6.1帖(2階) / 洋室 7.9帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南東 6m )

築年月(築年数)

2025年7月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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情報登録日:2024/11/08情報有効期限:2024/12/25 (あと12日

物件外観・画像

( 外観:現在は更地となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします!ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。 )

  • 外観:現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
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  • 外観:物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
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  • その他:道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能!一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
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  • 玄関:玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう!
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう!
    玄関:玄関...
  • 設備:敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。 
    設備:敷地...
  • バルコニー:バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    バルコニー...
  • 駐車場:駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    駐車場:駐...
  • 駐車場:車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    駐車場:車...
  • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    庭があるこ...
  • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。 
    木造住宅と...
  • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    ベタ基礎と...
  • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    基礎パッキ...
  • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    当然のこと...
  • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    家族でのB...
  • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    庭のある家...

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19311-2785

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小田急小田原線 鶴川駅 3.7kmの物件詳細

基本情報

価格 3,980万円
所在地 東京都町田市野津田町 アクセス 小田急小田原線 鶴川駅 3.7km
JR横浜線 町田駅 バス17分 薬師ヶ丘下車 徒歩4分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階)×2 / 洋室 6.1帖(2階) / 洋室 7.9帖(2階)) 築年月(築年数) 2025年7月(新築)
土地面積 133.72m² (40.45 坪) 建物面積 106.41m² (32.18 坪)
接道 一方 ( 南東 6m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年07月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第24UDI1K建01205号
備考 来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。泥棒・強盗などの侵入防止効果のあるカードキーシステムです。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。建物面積106.41平方メートルですので快適な生活ができます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。

周辺施設

コンビニ 1,000m
スーパー 1,514m
総合病院 2,383m
ドラッグストア 1,280m
公園 189m
おひさま共同保育園 1,036m
学校
藤の台小学校 1,484m
薬師中学校 949m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 制震構造
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • パノラマ
  • スタッフコメント

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年中無休(年末年始は除く)
[電話番号] 042-769-8100  [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(1)第27368号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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【物件番号】0112795-0072343

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0112795-0072343)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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