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新築一戸建て

梅林2丁目　新築戸建|5,182万円|2SLDK

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価格

5,182万円

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通話料
無料 0037-634-04084

【お問い合わせ番号】 14371-2781

アクセス

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩3分
京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩12分

所在地

滋賀県大津市梅林2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

93.57m² （28.3 坪）

土地面積

90.05m² （27.24 坪）

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 収納 5.2帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 / 接道

- / ( 南西 4m 公道 )

築年月(築年数)

2025年1月（築2年）

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

★新築未入居物件★JR「大津」駅徒歩3分！京阪石坂線・京阪京津線の3沿線利用可★

情報登録日：2026/01/05情報有効期限：2026/01/27 （あと6日）

物件外観・画像

（周辺：京阪石坂線「「島ノ関」駅 960m ）

周辺：京阪...
周辺：幼稚...
周辺：幼稚...
周辺：逢坂...
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周辺：スー...
周辺：コン...
周辺：ド...

梅林2丁目　新築戸建の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン公営水道下水オール電化専用バス専用トイレ洗面所独立全居室収納床下収納クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり上下水道 LDK15帖以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
上下水道
LDK15帖以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	185m
スーパー	235m
ドラッグストア	1,100m
駅	240m
学校	逢坂小学校 300m 打出中学校 1,200m

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名	梅林2丁目　新築戸建
価格	5,182万円
所在地	滋賀県大津市梅林2丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩3分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩12分
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 収納 5.2帖(2階)）	築年月(築年数)	2025年1月（築2年）
土地面積	90.05m² （27.24 坪）	建物面積	93.57m² （28.3 坪）
接道	( 南西 4m 公道 )	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	2戸	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	有
土地権利	所有権
建築確認番号	-
備考	【別途費用】・境界ブロックフェンス費用：44万円・施設負担金：44万円・建築確認費用35万円・外構費用165万円（税抜）・太陽光8.265Kw140万円（税込）（屋根貸し時：44万円（税込））＊取引に係る司法書士は、売主指定となります
取り扱い不動産会社	ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

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物件価格

5,182 万円

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売: 〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル; [営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日第３火曜日　年末年始; [電話番号] 077-531-1777　 [FAX番号] 077-533-5811; [免許番号] 滋賀県知事免許(05)第003019号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0107305-0003291

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0107305-0003291）【マンションレビュー】
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