物件概要ページでわかること
１．物件外観・画像について
外観、エントランス、前面道路写真等を用意し、物件現地がイメージできるようになっています。
２．物件概要について
下記のような各マンションの概要を確認することができます。
- 所在地（住所）
- 最寄り駅
- 駅までの距離
- 建物の構造
- 階建て
- 建築時期
- 総戸数
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 管理方式
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 主方位
- 土地権利
- 用途地域
- 建ぺい率
- 容積率
- 学区情報等
※調査した結果不明だった項目については表示されていません。
３．適正価格診断について
過去の販売履歴等のビッグデータを基に、独自の人工知能技術を用い、取引事例比較法にて算出された価格になります。
各マンションの下記条件を指定した適正価格を知ることができます。
検討中の物件が割高なのか割安なのか一覧で確認することができます。
- 専有面積
- バルコニー面積
- 階数
- 方位
- 角部屋かどうか
- ルーフバルコニーの有無
- 専用庭の有無
- リフォーム実施有無
４．口コミについて
現在居住中の方や過去に居住していた方、購入を検討している方などの住んでみないとわからないような生の声を確認することができます。
５．マンション偏差値について
駅からの距離や築年数等の物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。
市区町村や駅等のエリアごとのランキングも確認することができます。
６．周辺エリアの中古マンションの売買相場情報について
近隣エリアの売買相場情報が確認でき、各マンションとの価格の比較をすることができます。
７．新築分譲価格について
新築当時の価格表を販売しています。
現在の販売価格と比較することで、相場の変遷や新築時との価格差を把握することができます。
８．過去の中古販売履歴について
各マンションの過去に売り出された価格を一覧にて確認することができます。
販売履歴プロット図、項目別平均値、組み合わせ平均値、過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合などグラフや表によって視覚的に相場の変遷や分布を把握したり、階数や部屋の向き等の条件別に売り出し価格を比較することができます。
９．新築時価格からの騰落率について
該当のマンションが新築分譲時の価格からどれだけ値上がり、値下がりしたかを確認することができます。
エリアごとのランキングも確認することができます。
１０．周辺エリアの賃料相場情報について
近隣エリアの賃料相場情報が確認でき、各マンションとの賃料の比較をすることができます。
１１．賃料履歴について
各マンションの過去に募集された賃料を一覧にて確認することができます。
賃料履歴プロット図、項目別平均値、組み合わせ平均値、過去の賃料・専有面積・階数の割合などグラフや表によって視覚的に相場の変遷や分布を把握したり、階数や部屋の向き等の条件別に賃料を比較することができます。
１２．このマンションの販売情報について
現在販売中の売買物件情報を確認することができます。
お問い合わせは各ページより、物件を掲載している不動産会社様へお問い合わせください。
１３．このマンションの賃貸情報について
現在入居募集中の賃貸物件情報を確認することができます。
お問い合わせは各ページより、物件を掲載している不動産会社様へお問い合わせください。
