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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 菱屋西 > 河内小阪駅 > 小阪パークハイツ１号棟 > 2階・81.67m²・3SLDK

販売情報

小阪パークハイツ1号棟　中古マンション|2,290万円|2階|81.67m²|3SLDK

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価格 (坪単価)

2,290万円 （92.7万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 4,970円 / 12,110円

通話料
無料 0037-619-97215

【お問い合わせ番号】 44527-2782

アクセス

近鉄奈良線河内小阪駅徒歩8分
近鉄奈良線河内永和駅徒歩12分
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所在地

大阪府東大阪市菱屋西6丁目
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専有面積

81.67m² （24.7 坪）

バルコニー面積

15.26m²

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 11階建 / 502戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1980年4月（築47年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

●3LDK、81.68平方メートルと棟内でも、かなり珍しい大きなお部屋♪●ペット飼育可(規約有)♪

情報登録日：2026/03/09情報有効期限：2026/05/31 （あと11日）

物件外観・画像

（周辺：河内小阪駅(近鉄奈良線)まで764m ）

周辺：河内...
周辺：JR...
周辺：東大...
周辺：東大...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
寝室
寝室
子供部屋

浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
バルコニー
洋室

小阪パークハイツ1号棟　中古マンションの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談 TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座エレベーターバイク置き場あり駐輪場あり全室フローリング平面駐車場大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

河内小阪駅(近鉄奈良線)	764m
学校	高井田東小学校 936m 長栄中学校 1,129m

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基本情報

物件名	小阪パークハイツ1号棟　中古マンションこの物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	2,290万円（92.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	4,970円 / 12,110円
所在地	大阪府東大阪市菱屋西6丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩8分近鉄奈良線河内永和駅徒歩12分河内小阪駅の住みごこちを見る河内永和駅の住みごこちを見る
間取り	3SLDK	専有面積	81.67m² （24.7 坪）
バルコニー面積	15.26m²	築年月(築年数)	1980年4月（築47年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 11階建
主要採光面	東	総戸数	502戸
駐車場	空無	用途地域	工業地域
現況	居住中	取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：100円
備考	[物件コード]163105-1175、※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責。
取り扱い不動産会社	センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

2,290 万円

借入金額

2,290 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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小阪パークハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 2SLDK 3DK 3LDK 3SLDK 4DK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年3月	販売中	2階	3SLDK	東	ー							ー
2	2025年2月	2025年5月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2025年2月	2025年5月	6階	3LDK	ー	ー							ー
4	2024年8月	2024年11月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2024年4月	2024年4月	10階	2LDK	ー	ー							ー
6	2024年4月	2024年4月	7階	3LDK	ー	ー							ー
7	2024年3月	2024年6月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2024年1月	2024年2月	10階	2LDK	南	ー							ー
9	2021年11月	2021年11月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
10	2019年12月	2019年12月	5階	4DK	南	ー							ー
11	2019年10月	2019年11月	2階	3LDK	東	ー							ー
12	2019年9月	2019年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
13	2019年8月	2019年12月	5階	4DK	南	ー							ー
14	2019年1月	2019年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
15	2018年10月	2018年10月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
16	2018年6月	2018年10月	10階	3LDK	南	ー							ー
17	2018年3月	2018年3月	5階	2SLDK	南	ー							ー
18	2018年1月	2018年4月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
19	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	南西	角部屋							ー
20	2018年1月	2018年7月	6階	3LDK	東	ー							ー
21	2017年10月	2017年10月	6階	3LDK	東	ー							ー
22	2017年9月	2017年10月	5階	3LDK	ー	ー							ー
23	2017年8月	2017年8月	9階	3SLDK	東	ー							ー
24	2017年1月	2017年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
25	2016年9月	2016年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
26	2016年9月	2017年10月	6階	3LDK	東	ー							ー
27	2016年6月	2016年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
28	2014年8月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
29	2014年8月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
30	2014年8月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
31	2014年8月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
32	2014年8月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
33	2014年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
34	2014年5月	ー	1階	1LDK	南	ー							ー
35	2014年2月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
36	2014年2月	ー	2階	3DK	南	ー							ー
…残り16件
平均			5階				68.86㎡	12.24㎡	1,440万円	＠69万円	＠21万円	4,025円 57円	9,808円 140円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝小阪パークハイツ１号棟の売買相場緑線＝東大阪市菱屋西の売買相場青線＝東大阪市の売買相場河内小阪駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小阪パークハイツ１号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■東大阪市菱屋西の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■東大阪市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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  (2025年04月)
  
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■河内小阪駅の売買相場
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  (2026年03月)
  
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  (2025年04月)
  
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店: 〒574-0046 大阪府大東市赤井２丁目７番１号; [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 水曜日; [屋号] (株)スマイシア不動産販売大阪東店　 [電話番号] 072-874-4123　 [FAX番号] 072-874-4118; [免許番号] 国土交通大臣(1)第9993号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0009332-0000988

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009332-0000988）【マンションレビュー】
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