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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 四條畷市 > 田原台 > 生駒駅 > パークヒルズくすのき中央１号棟 > 4階・80.27m²・3LDK

販売情報

パークヒルズくすのき中央1号棟　中古マンション|730万円|4階|80.27m²|3LDK

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価格 (坪単価)

730万円 （30.1万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 8,050円 / 14,000円

通話料
無料 0037-619-97215

【お問い合わせ番号】 03670-2783

アクセス

近鉄奈良線生駒駅バス13分田原台7丁目バス停下車徒歩2分
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所在地

大阪府四條畷市田原台7丁目
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専有面積

80.27m² （24.28 坪）

バルコニー面積

11.34m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 210戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

1993年5月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆フルリフォーム済み♪◆角部屋です♪◆駐車場各住戸1台確保♪

情報登録日：2025/07/18情報有効期限：2026/05/31 （あと11日）

物件外観・画像

（周辺：生駒駅(近鉄奈良線)まで3623m ）

周辺：四條...
周辺：四條...
その他
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面

収納
収納
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
洋室
洋室
洋室

パークヒルズくすのき中央1号棟　中古マンションの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋都市ガスバルコニー駐車場あり大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

生駒駅(近鉄奈良線)	3,623m
学校	田原小学校 777m 田原中学校 764m

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基本情報

物件名	パークヒルズくすのき中央1号棟　中古マンションこの物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	730万円（30.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,050円 / 14,000円
所在地	大阪府四條畷市田原台7丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	近鉄奈良線生駒駅バス13分田原台7丁目バス停下車徒歩2分生駒駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK	専有面積	80.27m² （24.28 坪）
バルコニー面積	11.34m²	築年月(築年数)	1993年5月（築34年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 5階建
主要採光面	北西	総戸数	210戸
駐車場	空有 11,000円(税無)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
土地権利	所有権
備考	[物件コード]163105-682、※その他費用内訳駐車場使用料　月額/11、000円管理組合運営費　月額/150円
取り扱い不動産会社	センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

730 万円

借入金額

730 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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パークヒルズくすのき中央１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年5月	2026年5月	3階	3LDK	南東	ー							ー
2	2025年6月	2025年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
3	2025年3月	2025年4月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
4	2024年12月	2025年3月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
5	2024年9月	販売中	4階	3LDK	北西	リフォーム							ー
6	2024年4月	2024年7月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
7	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南東	リフォーム							ー
8	2022年2月	2022年6月	3階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2021年12月	2022年6月	1階	2LDK	ー	ー							ー
10	2021年11月	2021年12月	1階	2LDK	ー	ー							ー
11	2021年11月	2021年12月	3階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
12	2021年9月	2021年10月	4階	3DK	南東	角部屋							ー
13	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
14	2017年12月	2018年1月	5階	3LDK	南東	ー							ー
15	2017年1月	2017年1月	2階	3LDK	南東	ー							ー
平均			2階				79.4㎡	12.1㎡	795万円	＠34万円	＠11万円	8,070円 101円	13,500円 170円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝パークヒルズくすのき中央１号棟の売買相場緑線＝四條畷市田原台の売買相場青線＝四條畷市の売買相場忍ケ丘駅の売買相場生駒駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークヒルズくすのき中央１号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■四條畷市田原台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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  (2025年04月)
  
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■四條畷市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■忍ケ丘駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店: 〒574-0046 大阪府大東市赤井２丁目７番１号; [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 水曜日; [屋号] (株)スマイシア不動産販売大阪東店　 [電話番号] 072-874-4123　 [FAX番号] 072-874-4118; [免許番号] 国土交通大臣(1)第9993号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009332-0000551

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009332-0000551）【マンションレビュー】
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