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販売情報

日商岩井桂川ハイツ1号館|1,468万円|9階|60.5m2|3DK

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価格 (坪単価)
1,468万円 （80.2万円 / 坪）
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管理費 / 修繕積立金 8,690円 / 4,840円
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無料 0037-634-04381
【お問い合わせ番号】 90282-2788

アクセス

JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩1分
西大路駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
[周辺地図を見る]

専有面積

60.5m2 （18.3 坪）

バルコニー面積

7.94m2

間取り

3DK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 11階建 / 688戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1975年2月（築52年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

南向きバルコニーにつき日当たり良好　2025年12月リフォーム完了予定

情報登録日：2026/07/13情報有効期限：2026/08/21 （あと12日）

日商岩井桂川ハイツ1号館の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • バス停3分以内

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基本情報

物件名 日商岩井桂川ハイツ1号館 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,468万円 （80.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,690円 / 4,840円
所在地 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
[周辺地図を見る] 		アクセス JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩1分
西大路駅の住みごこちを見る
間取り 3DK 専有面積 60.5m2 （18.3 坪）
バルコニー面積 7.94m2 築年月(築年数) 1975年2月（築52年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 688戸
駐車場 空有 9,000円(税無) 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)カシワバラ・デイズ
土地権利 所有権
備考 [物件コード]036204-28202、スーパーマツモト洛南店徒歩約9分　ローソン茶屋店徒歩約7分マツモトキヨシ洛南店徒歩約9分【リフォーム内容】システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体、ウォシュレット、シャンプードレッサー交換フローリング(DK・洋室)、クロス張替　CF施工(トイレ・洗面所)　ハウスクリーニング
取り扱い不動産会社 センチュリー21穂高住販桂店

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物件価格
1,468 万円
借入金額
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
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桂川ハイツ１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 9階 3LDK 南 ー ー
2 2026年7月 販売中 9階 3DK 南 リフォーム ー
3 2026年6月 販売中 7階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年6月 9階 3DK 南 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年6月 9階 3DK 南 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年7月 9階 3LDK 南 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 9階 3DK 南 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2026年3月 2026年6月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年4月 9階 3DK 南 リフォーム ー
11 2026年3月 2026年5月 9階 3LDK 南 ー ー
12 2026年2月 2026年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2026年2月 2026年2月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2026年2月 2026年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2026年2月 2026年3月 9階 3LDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年3月 9階 3DK 南 リフォーム ー
17 2026年1月 2026年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2026年1月 2026年2月 9階 3LDK 南 ー ー
19 2025年12月 2026年2月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
20 2025年12月 2025年12月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2025年12月 2025年12月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2025年10月 2025年11月 9階 3DK 南 リフォーム ー
23 2025年6月 2025年7月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年4月 2025年5月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2024年12月 2024年12月 5階 ー 東 ー ー
26 2024年12月 2025年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
27 2024年11月 2024年11月 9階 3DK 東 リフォーム ー
28 2024年9月 2024年11月 9階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年8月 2024年12月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2024年7月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2024年6月 2024年9月 9階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年2月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2023年11月 2024年2月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年10月 2023年10月 7階 2LDK 南 ー ー
37 2023年10月 2023年10月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
38 2023年9月 2023年10月 1階 1K ー ー ー
39 2023年8月 2023年9月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年8月 2023年10月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2023年7月 2023年9月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2023年6月 2023年7月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
44 2023年5月 2023年11月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2023年5月 2023年6月 7階 2LDK 南 ー ー
46 2023年5月 2023年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2023年5月 2023年7月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
48 2023年5月 2024年2月 9階 2LDK 南 ー ー
49 2023年4月 2023年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
50 2023年4月 2023年6月 5階 3DK 南 ー ー
51 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
52 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2023年2月 2023年8月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2023年1月 2023年1月 10階 3DK 東 リフォーム ー
56 2022年12月 2023年1月 9階 2LDK 南 ー ー
57 2022年11月 2023年3月 7階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2022年11月 2023年1月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
59 2022年11月 2023年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
60 2022年9月 2022年10月 7階 2DK 南 ー ー
61 2022年6月 2023年1月 10階 3DK 東 リフォーム ー
62 2022年5月 2022年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
63 2022年3月 2022年4月 7階 3DK 東 リフォーム ー
64 2022年2月 2023年2月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
65 2021年12月 2022年1月 2階 4LDK 東 ー ー
66 2021年10月 2021年11月 2階 3DK 南 ー ー
67 2021年10月 2021年10月 7階 3DK 東 ー ー
68 2021年6月 2021年7月 7階 3DK 東 ー ー
69 2021年4月 2021年4月 7階 3DK 東 ー ー
70 2021年2月 2021年3月 7階 3DK 南 ー ー
71 2021年2月 2021年3月 8階 3DK 南 ー ー
72 2020年10月 2021年1月 8階 3DK 南 ー ー
73 2020年10月 2020年12月 5階 2LDK 南 ー ー
74 2020年9月 2021年9月 2階 3DK 南 ー ー
75 2020年8月 2020年10月 7階 3DK 南 ー ー
76 2020年6月 2020年9月 5階 3DK 南 ー ー
77 2020年6月 2020年8月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
78 2020年5月 2020年6月 7階 3DK 南 ー ー
79 2020年3月 2020年6月 10階 2LDK 南 ー ー
80 2020年2月 2020年8月 8階 4K 南 ー ー
81 2019年9月 2019年11月 11階 3LDK 南 ー ー
82 2019年8月 2019年8月 8階 4LDK 南東 ー ー
83 2019年6月 2019年6月 8階 4DK 南 ー ー
84 2019年5月 2019年6月 8階 4LDK 南東 ー ー
85 2019年4月 2019年9月 8階 4DK 南 ー ー
86 2019年4月 2019年5月 7階 4DK 南西 ー ー
87 2019年4月 2019年5月 8階 4DK 南 ー ー
88 2019年3月 2019年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
89 2019年1月 2019年3月 8階 4DK 南 ー ー
90 2018年11月 2019年7月 4階 3DK 南 ー ー
91 2018年10月 2018年10月 3階 4DK 南 ー ー
92 2018年10月 2018年11月 3階 4DK 南 ー ー
93 2018年10月 2018年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
94 2018年9月 2018年12月 7階 4DK 南 ー ー
95 2018年6月 2019年2月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
96 2018年5月 2018年8月 4階 3DK 南 専用庭 ー
97 2018年5月 2018年6月 1階 2K 南 専用庭 ー
98 2018年4月 2018年4月 8階 4LDK 南東 ー ー
99 2018年2月 2018年5月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
100 2018年2月 2018年3月 3階 4DK 南 ー ー
101 2018年2月 2018年10月 3階 4DK 南 ー ー
102 2018年2月 2018年11月 3階 4DK 南 ー ー
103 2018年1月 2018年1月 9階 1SLDK 東 ー ー
104 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
105 2017年11月 2018年1月 9階 2LDK 東 ー ー
106 2017年11月 2017年12月 10階 2LDK 南 ー ー
107 2017年10月 2018年6月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
108 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 東 ー ー
109 2017年8月 2017年9月 6階 1LDK 南 ー ー
110 2017年8月 2017年8月 8階 3LDK 南 ー ー
111 2017年5月 2017年7月 6階 1LDK 南 リノベーション ー
112 2017年5月 2017年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
113 2017年3月 2017年6月 1階 2DK 南 ー ー
114 2017年2月 2017年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
115 2017年2月 2017年8月 9階 2LDK 東 ー ー
116 2016年9月 2017年3月 1階 2DK 南 ー ー
117 2016年8月 2017年2月 10階 2LDK 南 ー ー
118 2016年8月 2017年4月 6階 1LDK 南 リノベーション ー
119 2016年2月 2016年3月 10階 2LDK 南 ー ー
120 2015年11月 2017年6月 1階 3DK 南 ー ー
121 2015年11月 2016年1月 10階 1LDK 南 ー ー
122 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 南 ー ー
123 2014年8月 ー 1階 1R 東 ー ー

…残り103件
平均 6階 65.1㎡ 8.48㎡ 1,271万円 ＠66万円 ＠20万円 9,390円
144円		 5,445円
84円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 桂川ハイツ１号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桂川ハイツ１号館の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■京都市南区吉祥院石原長田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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取り扱い不動産会社

センチュリー21穂高住販桂店
〒615-0027 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
[屋号] (株)穂高住販 桂店　 [電話番号] 0120-33-8621　 [FAX番号] 075-394-8621
[免許番号] 国土交通大臣(2)第9672号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0008247-0003627

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0008247-0003627）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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