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販売情報

コープ野村京都四条|1,780万円|11階|57.12m2|3DK

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外観：■京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩16分の距離です■スーパー・コンビニ・薬局・郵便局が徒歩圏内にあり急なお買物にも大変便利な立地です
価格 (坪単価)
1,780万円 （103.1万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 5,480円 / 7,390円
通話料
無料 0037-634-08129
【お問い合わせ番号】 89258-2787

アクセス

京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
嵐電天神川駅の住みごこちを見る 太秦天神川駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町
[周辺地図を見る]

専有面積

57.12m2 （17.27 坪）

バルコニー面積

8.25m2

間取り

3DK

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 11階建 / 212戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1982年5月（築45年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

○南向きバルコニー！○陽当り・通風良好！○ペット飼育可（規約有）○11階建・最上階部分！

情報登録日：2026/01/30情報有効期限：2026/05/29 （あと9日）

物件外観・画像

（ 周辺：ポプラ梅津店まで165m、営業時間：8：00～23：00 ）

  • 周辺：ライフ梅津店まで230m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■2階にセリア併設■近隣にサンディ・阪急オアシス有
    周辺：ライ...
  • 周辺：サンディ京都梅津店まで310m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣に阪急オアシス・精肉店有
    周辺：サン...
  • 周辺：スギ薬局梅津南広町店まで425m、営業時間：9：00～22：00
    周辺：スギ...
  • 周辺：阪急オアシスかどの店まで560m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場（屋上）・自転車・バイク利用可■精肉店・鮮魚店併設■近隣にサンディ有
    周辺：阪急...
  • 周辺：コーナンかどの四条外大前店まで760m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
    周辺：コー...
  • 周辺：京都ファミリーまで780m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
    周辺：京都...
  • 周辺：京都葛野郵便局まで700m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    周辺：京都...
  • 周辺：葛野児童公園まで470m
    周辺：葛野...
  • 室内：【廊下】洗面室への扉は無く、帰宅後すぐに手洗いが可能です。
    室内：【廊...
  • その他：【眺望】晴れた日には青空とのコントラストも美しく、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
    その他：【...
  • その他：【眺望】11階ならではの遠くまで見通せる眺望です。
    その他：【...
  • その他：【眺望】マンション南側に位置するライフの混み状況を様子を少し伺うことも出来ます。
    その他：【...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：【DK約6.5帖】ダイニングキッチンは、ご家族が顔を合わせる住まいの中心です。上部にも収納スペースがございます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【DK約6.5帖】隣接の洋室（5帖）と合わせてのご利用も可能です。
    リビング/...
  • トイレ：【トイレ】独立した個室タイプのトイレです。プライベートな空間が確保されており、落ち着いてご利用いただけます。
    トイレ：【...
  • 収納：【収納】北側和室6帖の押入です。中が三段に分かれている為、上部の空間も有効にご利用いただけます。
    収納：【収...
  • 収納：【収納】洗面室すぐの物入です。お出かけの際のペット用品を入れたり、日用品のストック置き場にしたり、万一の防災グッズ置き場としてもご利用いただけます。
    収納：【収...
  • エントランス：【エントランス】入口にはスロープがもう置けられており、車椅子での移動にも配慮されています。すぐそばに郵便ポストもあり、お出かけのついでに投函も出来ます！
    エントラン...
  • 洋室：【洋室約5帖】南向きのバルコニーに面しており、暖かな陽の光が差し込みます。
    洋室：【洋...
  • 和室：【南側和室6帖】同じく南向きのバルコニーに面しております。
    和室：【南...
  • 和室：【北側和室6帖】個室や主寝室としても利用可能な6帖の和室です。
    和室：【北...

コープ野村京都四条の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 165m
スーパー 230m
ドラッグストア 425m
公園 470m
コーナンかどの四条外大前店 760m
学校
葛野小学校 985m
西京極中学校 2,240m

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0037-634-08129

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名 コープ野村京都四条 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,780万円 （103.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,480円 / 7,390円
所在地 京都府京都市右京区梅津南広町
[周辺地図を見る] 		アクセス 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
嵐電天神川駅の住みごこちを見る
太秦天神川駅の住みごこちを見る
間取り 3DK 専有面積 57.12m2 （17.27 坪）
バルコニー面積 8.25m2 築年月(築年数) 1982年5月（築45年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 11階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 212戸
駐車場 空無 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
土地権利 所有権
備考 [物件コード]094901-41227
取り扱い不動産会社 センチュリー21三和不動産販売

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,780 万円
借入金額
1,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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コープ野村四条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 3階 2LDK 西 ー ー
2 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年4月 販売中 1階 1R 南 角部屋 ー
4 2026年4月 販売中 3階 2LDK 西 ー ー
5 2026年4月 2026年4月 3階 2LDK 西 ー ー
6 2026年3月 2026年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2026年3月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2026年2月 2026年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
10 2026年2月 2026年2月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2026年1月 販売中 11階 3DK 南 ー ー
12 2025年12月 2026年4月 1階 1R 南 ー ー
13 2025年11月 2026年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2025年9月 2025年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
15 2025年9月 2026年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
16 2025年9月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2025年8月 2025年9月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2025年8月 2025年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
19 2025年8月 2025年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
20 2025年8月 2025年9月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2025年4月 2025年5月 8階 2LDK 南 ー ー
22 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年10月 2026年1月 11階 3DK 南 ー ー
24 2024年9月 2024年10月 1階 1R 南 ー ー
25 2024年9月 2024年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年9月 2024年10月 11階 3DK 南 ー ー
27 2024年8月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2024年7月 2024年8月 2階 1LDK 南 ー ー
29 2024年4月 2024年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年1月 2024年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年11月 2024年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
35 2023年9月 2024年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2023年8月 2023年9月 3階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年5月 2023年7月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2023年3月 2023年4月 10階 4DK 南 ー ー
42 2023年2月 2023年5月 3階 3DK 南 ー ー
43 2023年2月 2023年2月 6階 2LDK 南 ー ー
44 2023年2月 2023年3月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
45 2023年2月 2023年3月 1階 2LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
46 2023年1月 2023年4月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
47 2023年1月 2023年2月 6階 1SLDK 南 ー ー
48 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2022年12月 2023年9月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
50 2022年11月 2023年3月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2022年11月 2023年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2022年11月 2023年1月 6階 1SLDK 南 ー ー
53 2022年11月 2022年11月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
55 2022年10月 2022年11月 6階 1SLDK 南 ー ー
56 2022年10月 2022年10月 10階 1LDK 南 ー ー
57 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
58 2022年9月 2023年1月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
59 2022年9月 2022年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
60 2022年8月 2022年11月 6階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2022年8月 2022年10月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
62 2022年8月 2022年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
63 2022年7月 2022年8月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2022年7月 2022年7月 4階 4DK 南 ー ー
65 2022年5月 2022年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2022年5月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
67 2022年4月 2022年11月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2022年4月 2022年4月 10階 1LDK 南 ー ー
69 2022年3月 2022年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
70 2022年2月 2022年2月 3階 3DK 南 ー ー
71 2022年2月 2022年7月 4階 2LDK 南 ー ー
72 2021年12月 2022年2月 6階 2LDK 南 ー ー
73 2021年12月 2022年3月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2021年12月 2022年2月 3階 3DK 南 ー ー
75 2021年12月 2022年2月 3階 3DK 南 ー ー
76 2021年12月 2022年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
77 2021年10月 2022年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2021年7月 2021年8月 7階 2SLDK 南 ー ー
79 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2021年5月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
81 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 西 ー ー
82 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 ー ー
83 2020年10月 2021年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
84 2020年4月 2020年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
85 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 西 ー ー
86 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 西 ー ー
87 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 西 ー ー
88 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
89 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 西 ー ー
90 2019年11月 2020年2月 2階 3LDK 西 ー ー
91 2019年9月 2019年9月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
92 2019年8月 2019年8月 8階 3LDK ー リフォーム ー
93 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 西 ー ー
94 2019年6月 2019年9月 2階 1LDK 南 ー ー
95 2019年5月 2019年6月 8階 3DK 西 角部屋 ー
96 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 東 ー ー
97 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK ー ー ー
98 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 西 ー ー
100 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 西 ー ー
101 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
102 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
103 2017年12月 2018年2月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
104 2017年10月 2017年10月 7階 2LDK 南 ー ー
105 2017年9月 2017年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
106 2017年3月 2017年5月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
107 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
108 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
109 2016年8月 2016年10月 6階 4DK 南 ー ー
110 2016年6月 2016年7月 6階 1LDK 北西 角部屋 ー
111 2016年6月 2016年8月 7階 3LDK 南 ー ー
112 2016年4月 2016年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
113 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南 ー ー
114 2016年3月 2016年4月 1階 2LDK 南 ー ー
115 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
116 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
117 2015年3月 2015年6月 4階 3LDK 西 ー ー
118 2015年3月 2015年3月 7階 2LDK 西 ー ー
119 2015年3月 2015年3月 11階 3LDK 南 ー ー
120 2015年2月 2015年3月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
121 2014年12月 2015年2月 2階 4DK 南 ー ー
122 2014年12月 2015年2月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
123 2014年12月 2015年2月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
124 2014年12月 ー 2階 4DK 南 ー ー
125 2014年12月 ー 8階 4DK 南 ー ー
126 2014年9月 ー 2階 4DK 南 ー ー
127 2014年6月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
128 2014年5月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
129 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
130 2014年3月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
131 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
132 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
133 2014年1月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
134 2014年1月 ー 11階 4DK 南 ー ー
135 2013年11月 ー 11階 4DK 南 ー ー
136 2013年10月 ー 9階 3DK 南 ー ー
137 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー

…残り117件
平均 5階 65.56㎡ 8.64㎡ 2,098万円 ＠106万円 ＠33万円 6,537円
99円		 9,082円
138円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ コープ野村四条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村四条の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

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  • ■京都市右京区梅津南広町の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

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    • 前年比

      (2025年04月)

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  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

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    • 前年比

      (2025年04月)

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  • ■西院駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

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    • 前年比

      (2025年04月)

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取り扱い不動産会社

センチュリー21三和不動産販売
〒615-0062 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
[営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 火曜日、水曜日
[屋号] (株)三和不動産販売　 [電話番号] 0120-038-021　 [FAX番号] 075-326-7789
[免許番号] 京都府知事(6)第10773号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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