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シティタワー品川|11,680万円|40階|89.18m2|3LDK

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外観：大規模再開発が進む品川エリアに立地、「品川」駅まで徒歩10分。新幹線や空港利用に便利な住環境です。【現地外観写真】
価格 (坪単価)
11,680万円 （433.1万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 16,920円 / 19,262円
通話料
無料 0037-619-23367
【お問い合わせ番号】 11739-2781

アクセス

JR山手線 品川駅 徒歩10分
JR東海道新幹線 品川駅 徒歩10分
品川駅の住みごこちを見る

所在地

東京都港区港南4丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

89.18m2 （26.97 坪）

バルコニー面積

19.17m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

40階 / 43階建 / 828戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2008年4月（築19年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆「品川」駅徒歩10分◆40階南東向きにつき陽当り＆眺望良好 ◆89平米超・3LDKのゆとりある住ま

情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/28 （あと13日）

物件外観・画像

（ 周辺：遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望写真】 ）

  • 周辺：40階部分につき、陽当り＆眺望良好です。季節や時間とともに表情を変える、豊かな景色を愉しめます。【住戸からの眺望写真】
    周辺：40...
  • 周辺：街並みと水辺の広がりが調和する、品川ならではの景色を愉しみながら、心癒されるひとときを過ごせます。【住戸からの眺望写真】
    周辺：街並...
  • 周辺：レインボーブリッジやお台場方面を望む、品川エリアならではの贅沢な景色を堪能できます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
    周辺：レイ...
  • その他：2層吹き抜けで開放感のあるロビー。ガラスウォールから樹々の風景が広がり、陽光差し込む明るい空間です。【ロビー】
    その他：2...
  • その他：共用部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。【共用部】
    その他：共...
  • その他：重厚感のある共用部。エレベーターは複数台備わっているため、目的階へ快適かつスムーズに移動ができます。【共用部】
    その他：重...
  • エントランス：ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるエントランス。植栽が美しく整備され、自然の潤いを感じられます。【エントランス】
    エントラン...
  • エントランス：フロントサービスやゲストルーム、キッズルームなど、タワーマンションならではの共用施設も充実です。【エントランス】
    エントラン...
  • エントランス：24時間有人管理体制、モニタ付きインターホンなど防犯に配慮されています。ゴミ出しは24時間可能です。【エントランス】
    エントラン...

シティタワー品川の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い
  • 複数路線

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基本情報

物件名 シティタワー品川 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 11,680万円 （433.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 16,920円 / 19,262円
所在地 東京都港区港南4丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス JR山手線 品川駅 徒歩10分
JR東海道新幹線 品川駅 徒歩10分
品川駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 89.18m2 （26.97 坪）
バルコニー面積 19.17m2 築年月(築年数) 2008年4月（築19年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 40階 / 43階建
主要採光面 南東 総戸数 828戸
駐車場 空無 機械式の為サイズ制限有 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
土地権利 定期賃借権
借地料 19,174円
借地期間 2080年10月まで
その他費用 （月額）：解体積立金：3,781円
備考 インターネット（定額費用990円／月）　専用使用権付トランクルーム（500円／月）　建物構造2：鉄骨造　借地権その他契約事項：・定借敷金：575220円（借地料の30ヶ月分）　定借譲渡承諾要区分：承諾要　定借譲渡承諾料区分：不要　物件価格に転借敷金：575220円（借地料の30か月分）が含まれます。
取り扱い不動産会社 三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
11,680 万円
借入金額
11,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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シティタワー品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年10月 販売中 12階 2LDK 北 ー ー
2 2026年10月 販売中 12階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年10月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年10月 販売中 33階 3LDK 北東 ー ー
5 2026年10月 販売中 40階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年10月 販売中 35階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年9月 販売中 25階 2LDK 北 ー ー
8 2026年9月 2026年10月 12階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年9月 販売中 36階 3LDK 北東 ー ー
10 2026年9月 2026年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年9月 2026年10月 25階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2026年9月 販売中 31階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年9月 2026年9月 12階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2026年9月 2026年10月 40階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年9月 2026年10月 33階 3LDK 北東 ー ー
16 2026年9月 2026年9月 25階 2LDK 北 ー ー
17 2026年9月 2026年9月 12階 2LDK 北 リフォーム ー
18 2026年9月 販売中 25階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2026年9月 2026年10月 8階 2LDK 北 ー ー
20 2026年9月 販売中 33階 3LDK 北 ー ー

…残り584件
平均 24階 84.05㎡ 16.15㎡ 8,160万円 ＠323万円 ＠98万円 13,223円
157円		 14,409円
171円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シティタワー品川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■品川駅の売買相場

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      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所
〒108-0075 東京都港区港南２丁目16-1　品川イーストワンタワー2F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日および第1、第3火曜日
[電話番号] 0120-445-446　 [FAX番号] 03-6712-3665
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3500625-0000119

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3500625-0000119）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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