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箱崎エクセル南２２|2,380万円|6階|71.78m2|4LDK

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外観
価格 (坪単価)
2,380万円 （109.6万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 3,590円 / 10,410円
通話料
無料 0037-619-22648
【お問い合わせ番号】 37701-2783

アクセス

JR篠栗線 柚須駅 徒歩8分
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所在地

福岡県福岡市東区二又瀬新町14-25
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専有面積

71.78m2 （21.71 坪）

バルコニー面積

12.37m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 83戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1989年4月（築38年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■本ページからお問い合わせのお客様へ嬉しい家具１０万円分プレゼント企画有り♪■東区二又瀬の好立地４LDKマンション！南向きバルコニー！

情報登録日：2026/02/17情報有効期限：2026/08/20 （あと3日）

物件外観・画像

（ 室内 ）

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箱崎エクセル南２２の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 南面バルコニー
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 100m
スーパー 1,100m
総合病院 1,300m
ドラッグストア 830m
公園 990m
銀行 600m
学校
福岡市立箱崎清松中学校 1,620m

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基本情報

物件名 箱崎エクセル南２２ この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,380万円 （109.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 3,590円 / 10,410円
所在地 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-25
[周辺地図を見る] 		アクセス JR篠栗線 柚須駅 徒歩8分
柚須駅の住みごこちを見る
間取り 4LDK 専有面積 71.78m2 （21.71 坪）
バルコニー面積 12.37m2 築年月(築年数) 1989年4月（築38年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 83戸
駐車場 空有 (1台) 4,000円(税込) 各住戸１区画有り 用途地域 準工業地域
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 所有者さんが居住中の為、売買契約に臨むタイミングで所有者さんとの相談になります。 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本エスエム株式会社
土地権利 所有権
備考 ■現在の所有者さんが新築時より奥様と大切にご使用されてきたワンオーナーの４LDKマンション♪
■現在、所有者さん居住中となりますが担当の甲斐（０７０−８３０９−５９５３）にて所有者さんとLINE、電話直ぐに繋がる為スムーズにご内覧手配出来ます！
■JR「柚須」駅まで徒歩７〜８分です。柚須駅から博多駅までは２駅（乗車時間約７分）の為、通勤・通学に便利な立地です。
■現地集合でのご内覧が可能です。是非お気軽にお問い合わせください→０９２−４０８−５８９１
■価格のご相談も気持ちよく承ります！
■ペット：飼育不可となりますm(__)m
■令和8年2月17日時点、本マンションは他に２部屋（２１９８万円、２５９９万円）のお取り扱いが御座います。まとめてご案内可能です♪
■仲介業者様へ：本物件共同仲介可能となります。是非ご紹介ください。
取り扱い不動産会社 ブレイブホーム株式会社

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,380 万円
借入金額
2,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
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箱崎エクセル南２２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年4月 2026年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年2月 販売中 6階 4LDK 南東 ー ー
4 2026年2月 2026年7月 6階 4LDK 南 ー ー
5 2025年12月 2026年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年11月 2025年11月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2025年10月 2025年11月 6階 3LDK 東 ー ー
8 2025年7月 2025年9月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
9 2025年6月 販売中 6階 4LDK 南 リフォーム ー
10 2025年6月 2025年9月 6階 4LDK 南東 ー ー
11 2025年4月 2025年4月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
12 2025年3月 2025年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2024年6月 2024年6月 6階 4LDK 北東 リフォーム ー
14 2024年4月 2024年6月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
15 2024年3月 2024年9月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年3月 2024年3月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
17 2024年1月 2024年6月 6階 4LDK 南東 ー ー
18 2023年12月 2024年2月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
19 2023年12月 2024年1月 1階 4LDK 南東 ー ー
20 2023年12月 2024年6月 6階 4LDK 南東 ー ー
21 2023年7月 2023年10月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2023年4月 2023年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
24 2023年2月 2023年4月 7階 3DK 南東 角部屋 ー
25 2022年12月 2023年1月 7階 3DK 南東 リフォーム ー
26 2022年12月 2023年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
27 2021年11月 2022年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年8月 2019年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
32 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 東 ー ー
34 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
35 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 南 ー ー
37 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
38 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2017年11月 2017年12月 4階 2SLDK 南東 リフォーム ー
40 2017年10月 2018年1月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
41 2017年9月 2017年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
44 2017年4月 2017年5月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2017年1月 2017年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
46 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
47 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2016年4月 2016年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
49 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
50 2015年4月 2015年6月 8階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
51 2015年1月 2015年4月 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り31件
平均 5階 68.16㎡ 14.8㎡ 1,649万円 ＠80万円 ＠25万円 3,560円
52円		 9,811円
143円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 箱崎エクセル南２２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箱崎エクセル南２２の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■福岡市東区二又瀬新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■福岡市東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■柚須駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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取り扱い不動産会社

ブレイブホーム株式会社
〒818-0034 福岡県筑紫野市美しが丘南１丁目12-1　筑紫野ベレッサ2階
[営業時間] 08:00～21:00
[電話番号] 092-408-5891　 [FAX番号] 092-408-5892
[免許番号] 福岡県知事(01)第020328号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

【物件番号】0156925-0000008

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156925-0000008）【マンションレビュー】
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株式会社ワンノブアカインドはこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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