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販売情報

小阪パークハイツ2号棟|1,828万円|4階|61.6m2|3DK

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外観:青空に映える白亜の建物と、美しく手入れされた花壇が迎えてくれます!広々とした敷地内には緑も多く、ベンチに座って季節の移ろいを感じながら、穏やかなひとときを過ごせる開放的な住環境です♪
価格 (坪単価)
1,828万円 (98.1万円 / 坪)
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 3,540円 / 8,620円
通話料
無料
0037-619-19101
【お問い合わせ番号】 13801-2788

アクセス

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
近鉄奈良線 河内小阪駅 100km
河内小阪駅の住みごこちを見る

所在地

大阪府東大阪市菱屋西6丁目
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専有面積

61.6m2 (18.63 坪)

バルコニー面積

7.63m2

間取り

3DK (ダイニングキッチン 9.5帖(4階) / 和室 6畳(4階) / 洋室 6.3帖(4階) / 洋室 4.9帖(4階))

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 11階建 / -

主要採光面

築年月(築年数)

1980年4月(築47年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

令和8年4月リフォーム完了!2沿線利用可能な好立地でペット相談可能♪

水回り:2026年04月実施 キッチン、トイレ、ウォシュレット取替、キッチンコンロ入替、洗濯水栓交換
内装:2026年04月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、クロス張替、CF張替、畳表替、襖張替、建具調整工事、設備点検工事、ハウスクリーニング

情報登録日:2026/05/05情報有効期限:2026/05/26 (あと6日

物件外観・画像

( 周辺:河内小阪駅 760m )

  • 周辺:JR河内永和駅 950m
    周辺:JR...
  • 周辺:東大阪市立高井田東小学校 840m
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  • リビング/ダイニング:お料理中も会話が弾むダイニングキッチンです!キッチン横には椅子を置いて、軽食を楽しんだり家事の合間に一息ついたりできる便利なスペース☆食事の準備や片付けもスムーズにできる動線が魅力です♪
    リビング/...
  • キッチン:明るい光が差し込むリビングは、隣の洋室とつなげて広々と使えます☆仕切りを閉めればワークスペースも確保できる柔軟な間取り!フローリングの木の質感が、落ち着いた室内環境を整えてくれますね♪
    キッチン:...
  • キッチン:白を基調とした清潔感のあるキッチン!上下にたっぷりと収納スペースがあり、調理器具や食器もすっきり片付きます☆作業動線が短い壁付けタイプなので、効率よくお料理の準備が進められそうです!
    キッチン:...

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  • キッチン:丸みを帯びた形がお手入れしやすいシンクです♪洗剤やスポンジを置けるラックも備わっており、水回りを常にきれいに保てますね☆滑らかな質感のワークトップは、日々の拭き掃除もスムーズにこなせます!
    キッチン:...
  • キッチン:同時調理に便利な3口ガスコンロを採用しています☆グリルも付いているので、お料理のレパートリーがぐんと広がりますね!五徳を外せばフラットな天板になり、油汚れもサッと一拭きでメンテナンス完了です♪
    キッチン:...
  • 浴室:淡いピンクの壁が柔らかな印象を与えるバスルームです!広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができます☆清潔感のあるホワイトの浴槽と、温かみのある照明が落ち着いた空間を演出しています♪
    浴室:淡い...
  • トイレ:白を基調とした空間に、グレーのアクセントクロスが映える清潔感のあるトイレです!お手入れがしやすい温水洗浄便座を標準装備しました☆ペーパーホルダーには小物が置ける棚もあり、使いやすさを考えた設計です♪
    トイレ:白...
  • 洗面:朝の準備もスムーズに進む、鏡横に小物トレイを備えた洗面台です!すぐ隣には洗濯機置場も確保されており、家事動線もスムーズ☆お湯をすぐに使える給湯システムも完備した、機能性の高いサニタリー空間です♪
    洗面:朝の...
  • 洗面:清潔感のあるホワイトで統一された、すっきりデザインの洗面台です!鏡の両脇には、歯ブラシや化粧品を置くのに便利な収納トレイ付き☆毎日使う場所だからこそ、シンプルで使い勝手の良い設備にこだわりました♪
    洗面:清潔...
  • 収納:和室には、お布団や季節の家電、大きな荷物もすっきりと収まる大容量の押入れを完備しています!中棚があるため、上下で分けて整理整頓もしやすい設計です☆お部屋を広々と使える、頼もしい収納スペースです♪
    収納:和室...
  • 収納:ハンガーパイプと枕棚、さらに可動棚も備えた高機能なクローゼットです!丈の長いコートから、畳んで置きたい鞄まで、アイテムに合わせた収納が可能☆出し入れもしやすく、毎朝の身支度も楽しくなる設備です!
    収納:ハン...
  • バルコニー:目の前に広がる青空と緑が心地よい、広々としたバルコニーです!天気の良い日は、椅子を出して読書を楽しんだり、夕涼みをしたりと、外の空気を吸ってリフレッシュできる特別な空間になりそうです☆
    バルコニー...
  • 洋室:バルコニーからの光が心地よく差し込む、明るい洋室です!艶やかなフローリングが開放的な空間を演出し、家具の配置もしやすいシンプルな形状が魅力☆日当たりも良好で、日中は電気をつけずにお過ごしいただけます♪
    洋室:バル...
  • 洋室:ダイニングとの仕切りを開放すれば、より広い空間として活用できる洋室です!白を基調とした壁紙が室内をより明るく見せ、清潔感あふれる雰囲気に☆暮らしのシーンに合わせて、自由なレイアウトを楽しめます!
    洋室:ダイ...
  • 洋室:木目が美しいフローリングに、陽光が柔らかく反射する明るい洋室です!家具の配置がしやすい長方形の間取りで、自分好みの落ち着く空間を作れます☆窓からは心地よい風が通り抜け、換気もしやすく快適です♪
    洋室:木目...
  • 洋室:壁一面に大きなクローゼットを備えた洋室です!扉を閉めれば壁のようにすっきり馴染み、お部屋の美観を損ないません☆衣類だけでなく、生活感の出やすい小物もまとめて収納できるため、お掃除もスムーズです♪
    洋室:壁一...
  • 和室:い草の香りに包まれて、ゆったりとくつろげる和室空間です!大きな窓からは陽光がたっぷりと入り、お昼寝や読書にもぴったりな静かなひとときを☆現代的なお住まいの中に、伝統的な安らぎを感じられます♪
    和室:い草...
  • 和室:襖を閉めれば独立した個室として、開ければ広々とした続き間として使える便利な和室です!大容量の押入れ収納も完備しており、お布団や季節の家電もすっきりと収まります☆多目的に使える万能な一室です!
    和室:襖を...

小阪パークハイツ2号棟の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 和室
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、トイレ、ウォシュレット取替、キッチンコンロ入替、洗濯水栓交換
内装 2026年04月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、クロス張替、CF張替、畳表替、襖張替、建具調整工事、設備点検工事、ハウスクリーニング

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 280m
スーパー 670m
ドラッグストア 890m
河内小阪駅 760m
学校
東大阪市立高井田東小学校 840m
東大阪市立長栄中学校 1,040m

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基本情報

物件名 小阪パークハイツ2号棟 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,828万円 (98.1万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 3,540円 / 8,620円
所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
[周辺地図を見る]
アクセス 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
近鉄奈良線 河内小阪駅 100km
河内小阪駅の住みごこちを見る
間取り 3DK (ダイニングキッチン 9.5帖(4階) / 和室 6畳(4階) / 洋室 6.3帖(4階) / 洋室 4.9帖(4階)) 専有面積 61.6m2 (18.63 坪)
バルコニー面積 7.63m2 築年月(築年数) 1980年4月(築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 11階建
主要採光面 総戸数 -
駐車場 空無 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング
土地権利 所有権
備考 準防火地域
◎ 令和8年4月内外装リフォーム完了
・クロスやCFの張替、畳表替、襖張替を行い、清潔感のある空間に仕上げました。
・キッチンコンロや温水洗浄便座、洗濯水栓などの設備も新調し、快適な生活を支えます。
・3DKの間取りは、個室を確保しやすく、ライフスタイルに合わせた使い分けができます。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます!
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号  
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
取り扱い不動産会社 ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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物件価格
1,828 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費(月額)
修繕積立金(月額)
 

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小阪パークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 4階 3DK リフォーム
2 2026年4月 販売中 8階 3LDK
3 2026年4月 2026年5月 4階 2LDK
4 2026年3月 2026年3月 11階 2LDK
5 2026年3月 2026年4月 4階 2LDK
6 2026年3月 販売中 2階 3SLDK
7 2026年3月 販売中 8階 3DK
8 2026年2月 2026年3月 2階 3LDK 角部屋
9 2026年2月 2026年2月 2階 3LDK 角部屋
10 2026年1月 2026年5月 4階 3DK リフォーム
11 2026年1月 2026年2月 5階 2LDK リフォーム
リノベーション
12 2025年11月 2025年11月 7階 3LDK リフォーム
13 2025年11月 2025年11月 2階 3LDK
14 2025年11月 2025年11月 7階 3LDK リフォーム
リノベーション
15 2025年10月 2025年11月 4階 2SDK
16 2025年10月 2026年1月 7階 3LDK リフォーム
17 2025年8月 2025年8月 7階 3LDK リフォーム
リノベーション
18 2025年6月 2025年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム
19 2025年6月 2025年7月 3階 3DK
20 2025年6月 2025年6月 8階 3LDK リフォーム
21 2025年5月 2025年7月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
22 2025年4月 2025年5月 9階 3LDK 南西
23 2025年4月 2025年5月 7階 3LDK
24 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK
25 2025年2月 2025年4月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
26 2025年2月 2025年4月 9階 3LDK 南西
27 2025年2月 2025年5月 6階 3LDK
28 2025年2月 2025年5月 10階 3LDK リフォーム
29 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 角部屋
30 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK
31 2024年12月 2025年3月 1階 3LDK リフォーム
32 2024年11月 2025年1月 6階 3LDK
33 2024年11月 2025年3月 7階 3LDK リフォーム
34 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK
35 2024年10月 2024年12月 8階 3DK 角部屋
36 2024年8月 2024年10月 8階 2LDK
37 2024年8月 2024年11月 10階 3LDK リフォーム
38 2024年8月 2024年8月 1階 4LDK 南東
39 2024年7月 2024年9月 1階 3LDK
40 2024年7月 2024年10月 9階 4DK リフォーム
41 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
42 2024年5月 2024年5月 1階 3LDK
43 2024年4月 2024年7月 8階 3DK 角部屋
44 2024年4月 2024年4月 10階 2LDK
45 2024年3月 2024年5月 9階 4DK
46 2024年3月 2024年6月 4階 3LDK リフォーム
47 2024年2月 2024年5月 7階 3LDK
48 2024年1月 2024年1月 1階 3LDK リフォーム
49 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK
50 2024年1月 2024年3月 10階 2LDK
51 2024年1月 2024年2月 2階 3DK
52 2023年11月 2023年11月 2階 3DK
53 2023年9月 2023年11月 1階 3DK
54 2023年9月 2023年9月 9階 2LDK リフォーム
55 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK
56 2023年6月 2023年7月 9階 2LDK 南西 リフォーム
57 2023年6月 2023年6月 9階 2LDK リフォーム
58 2023年6月 2023年6月 9階 2LDK リフォーム
59 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK リフォーム
60 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK
61 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK
62 2023年2月 2023年9月 9階 2LDK リフォーム
63 2022年8月 2022年9月 9階 2LDK
64 2022年6月 2022年6月 6階 2SDK リフォーム
65 2022年4月 2022年6月 6階 2SDK リフォーム
66 2022年1月 2022年6月 2階 2LDK リフォーム
67 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK
68 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK リフォーム
69 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK リフォーム
70 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK リフォーム
71 2021年4月 2021年10月 10階 3LDK リフォーム
72 2021年3月 2021年4月 7階 3LDK リフォーム
73 2021年3月 2021年3月 11階 2LDK リフォーム
74 2021年1月 2021年3月 10階 3LDK リフォーム
75 2020年11月 2020年11月 11階 2LDK
76 2020年10月 2020年10月 10階 2SDK
77 2020年7月 2020年8月 10階 2SDK
78 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南西
79 2019年12月 2019年12月 5階 4DK
80 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK
81 2019年10月 2019年10月 1階 3DK リフォーム
82 2019年10月 2019年10月 1階 3DK
83 2019年9月 2019年11月 4階 3LDK
84 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK リフォーム
85 2019年8月 2019年10月 1階 3DK リフォーム
リノベーション
86 2019年8月 2019年12月 5階 4DK
87 2019年4月 2019年7月 1階 3LDK リフォーム
88 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK リフォーム
89 2019年3月 2019年6月 10階 3LDK
90 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK
91 2019年1月 2019年4月 8階 2LDK
92 2018年12月 2019年3月 11階 2LDK 西 リフォーム
93 2018年11月 2018年12月 4階 1SLDK
94 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK リフォーム
95 2018年6月 2018年10月 10階 3LDK
96 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK
97 2018年3月 2018年3月 6階 2SLDK
98 2018年3月 2018年3月 5階 2SLDK
99 2018年1月 2018年4月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
100 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南西
101 2018年1月 2018年2月 9階 3LDK
102 2018年1月 2018年7月 6階 3LDK
103 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 角部屋
104 2017年11月 2017年12月 9階 3LDK
105 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK
106 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK
107 2017年8月 2017年8月 9階 3SLDK
108 2017年5月 2017年6月 11階 2LDK
109 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK
110 2016年12月 2017年1月 9階 2LDK
111 2016年10月 2016年12月 11階 2LDK リフォーム
112 2016年9月 2016年12月 4階 3LDK
113 2016年9月 2017年10月 6階 3LDK
114 2016年9月 2016年11月 2階 2LDK
115 2016年6月 2016年9月 4階 3LDK
116 2016年3月 2016年6月 11階 3LDK 南西
117 2016年2月 2016年3月 10階 3LDK
118 2015年12月 2015年12月 4階 2SLDK
119 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK
120 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK
121 2015年9月 2015年10月 11階 3LDK
122 2015年8月 2015年9月 11階 3LDK
123 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK リフォーム
124 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK
125 2015年5月 2015年6月 8階 3DK
126 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK
127 2015年5月 2015年7月 5階 2SDK
128 2015年4月 2015年7月 10階 3LDK
129 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK リフォーム
130 2015年2月 2015年3月 5階 2DK
131 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK リフォーム
132 2015年2月 2015年3月 7階 3LDK
133 2015年1月 2015年1月 2階 3LDK
134 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK
135 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK
136 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK
137 2014年12月 5階 3LDK
138 2014年11月 6階 2LDK
139 2014年10月 2階 3LDK
140 2014年9月 6階 3LDK
141 2014年9月 6階 3LDK
142 2014年8月 2階 3LDK
143 2014年8月 2階 3LDK
144 2014年5月 1階 1LDK
145 2014年5月 5階 3LDK 南西
146 2014年2月 1階 1LDK
147 2014年2月 3階 3LDK
148 2014年2月 2階 3DK
149 2014年2月 7階 3DK
150 2014年2月 1階 1LDK
151 2013年12月 7階 3LDK
152 2013年12月 9階 3DK
153 2013年12月 8階 3LDK
154 2013年11月 5階 3LDK 南西
155 2013年10月 3階 3LDK
156 2013年10月 7階 3DK
157 2013年9月 9階 3DK
158 2013年7月 8階 3LDK
159 2013年7月 8階 3LDK
160 2013年7月 1階 3LDK
161 2013年6月 10階 3LDK
162 2013年6月 1階 4DK

…残り142

平均 5階 65.57㎡ 11.15㎡ 1,500万円 @76万円 @23万円 3,827円
58円
9,206円
139円

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 = 小阪パークハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 小阪パークハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • 東大阪市菱屋西の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • 東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • 河内小阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 072-973-7555  [FAX番号] 072-973-7559
[免許番号] 大阪府知事(01)第063449号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0156721-0000189

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0156721-0000189)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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