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販売情報

桂ガーデンハイツ|2,780万円|3階|58.85m2|3LDK

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間取り
価格 (坪単価)
2,780万円 （156.2万円 / 坪）
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管理費 / 修繕積立金 8,240円 / 11,650円
通話料
無料 0037-619-41884
【お問い合わせ番号】 76209-2788

アクセス

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩6分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩7分
桂川駅の住みごこちを見る 洛西口駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市南区久世高田町257-78
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専有面積

58.85m2 （17.8 坪）

バルコニー面積

-

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / 222戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1978年9月（築48年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯…
内装：2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替・CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装…

情報登録日：2026/07/14情報有効期限：2026/08/15 （あと6日）

物件外観・画像

（ 周辺：阪急洛西口駅 560m ）

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  • リビング/ダイニング：リビング
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  • 浴室：浴室
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  • トイレ：トイレ
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  • 洗面：洗面所
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  • 洗面：洗面台
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  • 収納：収納
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  • 洋室：洋室6帖
    洋室：洋室6帖
  • 洋室：洋室
    洋室：洋室
  • 洋室：洋室4.5帖
    洋室：洋室...
  • 洋室：洋室
    洋室：洋室
  • 和室：和室
    和室：和室
  • 和室：和室
    和室：和室

桂ガーデンハイツの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • フローリング
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • 平面駐車場
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯…
内装 2026年06月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替・CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装…

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 550m
ドラッグストア 900m
銀行 530m
JR桂川駅 410m
学校
京都市立久世西小学校 850m

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基本情報

物件名 桂ガーデンハイツ この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,780万円 （156.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,240円 / 11,650円
所在地 京都府京都市南区久世高田町257-78
[周辺地図を見る] 		アクセス JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩6分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩7分
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洛西口駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 58.85m2 （17.8 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1978年9月（築48年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 8階建
主要採光面 東 総戸数 222戸
駐車場 空無 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理(株)
土地権利 所有権
取り扱い不動産会社 ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
2,780 万円
借入金額
2,780 万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
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桂ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2026年6月 販売中 5階 3DK 東 リフォーム ー
3 2026年6月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2026年4月 2026年5月 5階 2LDK 東 ー ー
5 2026年4月 2026年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2026年2月 2026年4月 5階 2LDK 東 ー ー
8 2025年12月 2026年2月 5階 2LDK 東 ー ー
9 2025年12月 2026年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2025年12月 2026年2月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2025年12月 2026年2月 6階 2LDK 東 リノベーション ー
12 2025年12月 販売中 6階 2LDK 東 ー ー
13 2025年11月 2026年4月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
14 2025年10月 2025年12月 5階 2LDK 東 ー ー
15 2025年10月 2025年10月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
16 2025年10月 2025年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年9月 2025年9月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2025年9月 2025年10月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2025年8月 2025年8月 6階 2LDK 東 ー ー
20 2025年8月 2025年9月 5階 2LDK 東 ー ー
21 2025年7月 2025年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年6月 2025年10月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2025年6月 2025年10月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2025年6月 2025年6月 6階 2LDK 東 リノベーション ー
25 2025年5月 2026年1月 1階 2LDK 東 ー ー
26 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
27 2025年2月 2025年3月 7階 2LDK 南 ー ー
28 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 東 ー ー
29 2024年10月 2024年10月 7階 3DK 東 ー ー
30 2024年8月 2024年9月 8階 3DK 東 リフォーム ー
31 2024年4月 2025年3月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年3月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2023年11月 2024年2月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年10月 2023年12月 6階 4DK 南 ー ー
37 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2023年5月 2023年6月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年4月 2023年5月 6階 2LDK 東 ー ー
40 2023年3月 2023年6月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
41 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2023年1月 2023年2月 8階 3LDK ー ー ー
43 2022年11月 2023年2月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
44 2022年10月 2022年11月 8階 3LDK 東 ー ー
45 2022年10月 2022年11月 6階 2LDK 東 ー ー
46 2022年9月 2023年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2022年7月 2022年10月 8階 3LDK ー ー ー
48 2022年4月 2022年6月 8階 3DK 東 リフォーム ー
49 2022年4月 2022年10月 4階 4DK 南 ー ー
50 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2022年3月 2022年5月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2022年2月 2022年11月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
53 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
54 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2021年12月 2021年12月 7階 2SLDK 南 ー ー
56 2021年10月 2021年11月 8階 3DK 東 ー ー
57 2021年6月 2021年8月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
58 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
59 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2020年10月 2020年11月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
61 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK 南 ー ー
62 2019年9月 2019年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2019年9月 2020年4月 6階 2LDK 東 ー ー
64 2019年8月 2019年11月 2階 2LDK 南 ー ー
65 2019年7月 2019年8月 4階 2LDK 東 ー ー
66 2019年2月 2019年5月 2階 2LDK 南 ー ー
67 2019年2月 2019年2月 5階 2LDK 東 ー ー
68 2019年1月 2019年2月 4階 2LDK 東 ー ー
69 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南 ー ー
70 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 南 ー ー
71 2018年9月 2018年12月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
72 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
73 2018年6月 2018年12月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
74 2018年4月 2018年5月 7階 2LDK 南 ー ー
75 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK 南 ー ー
76 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
77 2017年8月 2017年9月 6階 3DK 東 ー ー
78 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 東 ー ー
79 2017年5月 2017年10月 1階 3LDK 東 ー ー
80 2017年4月 2017年7月 1階 3LDK 東 ー ー
81 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
82 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
83 2017年2月 2017年3月 6階 3DK 東 ー ー
84 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 南 ー ー
85 2017年1月 2017年4月 6階 3LDK 南 ー ー
86 2016年12月 2017年3月 3階 4DK 南 ー ー
87 2016年12月 2017年4月 7階 4DK 南 リフォーム ー
88 2016年12月 2016年12月 7階 4DK 南 リフォーム ー
89 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
90 2016年11月 2017年2月 7階 3LDK 南 ー ー
91 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
92 2016年9月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
93 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 東 ー ー
94 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
95 2016年7月 2016年8月 6階 4DK 南 ー ー
96 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
97 2016年5月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
98 2016年5月 2016年9月 7階 4DK ー ー ー
99 2016年5月 2016年12月 7階 4DK 南 ー ー
100 2016年4月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
101 2016年2月 2016年9月 6階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
102 2016年1月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
103 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
104 2015年12月 2016年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
105 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
106 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2015年11月 2015年12月 7階 1LDK 東 ー ー
108 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
109 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
110 2015年9月 2015年11月 3階 4DK 南 ー ー
111 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 南 ー ー
112 2015年4月 2015年11月 7階 1LDK 東 ー ー
113 2015年2月 2015年9月 7階 4DK 南 ー ー
114 2014年12月 2015年3月 7階 3DK 東 ー ー
115 2014年12月 2015年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
116 2014年12月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
118 2014年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
119 2014年2月 ー 6階 4DK 南 ー ー
120 2013年10月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
121 2013年8月 ー 8階 3DK 東 ー ー
122 2013年8月 ー 6階 4DK 南 ー ー
123 2013年6月 ー 5階 3DK 東 ー ー

…残り103件
平均 5階 62.53㎡ 5.83㎡ 2,236万円 ＠120万円 ＠37万円 6,953円
111円		 8,418円
134円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 桂ガーデンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桂ガーデンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■京都市南区久世高田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

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  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

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  • ■桂川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社
〒617-0001 京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年末年始　夏季休暇
[電話番号] 075-754-7737　 [FAX番号] 075-754-7738
[免許番号] 京都府知事(01)第015073号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0156664-0000190

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156664-0000190）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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