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販売情報

ドルミ新淀川14番館|1,998万円|3階|69.83m2|3LDK

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外観
価格 (坪単価)
1,998万円 （94.6万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 8,380円 / 10,200円
通話料
無料 0037-619-46335
【お問い合わせ番号】 44117-2784

アクセス

阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩18分
伝法駅の住みごこちを見る 千鳥橋駅の住みごこちを見る

所在地

大阪府大阪市此花区酉島1丁目
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専有面積

69.83m2 （21.12 坪）

バルコニー面積

13.17m2

間取り

3LDK （リビングダイニング 11.5帖 / キッチン 3帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5帖 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 251戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1985年7月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆南東・北西の2面バルコニー ☆人気の角部屋です！ ☆令和4年8月改装済 ☆空家につき即入居可♪

水回り：2022年08月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2022年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

情報登録日：2026/04/13情報有効期限：2026/08/24 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

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ドルミ新淀川14番館の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 二人入居可
  • エアコン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 和室
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2022年08月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2022年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 287m
スーパー 519m
総合病院 401m
公園 314m
れんげ保育園 352m
学校
大阪市立酉島小学校 733m
大阪市立梅香中学校 985m

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基本情報

物件名 ドルミ新淀川14番館 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,998万円 （94.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,380円 / 10,200円
所在地 大阪府大阪市此花区酉島1丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス 阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩18分
伝法駅の住みごこちを見る
千鳥橋駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK （リビングダイニング 11.5帖 / キッチン 3帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5帖 / 和室 6畳） 専有面積 69.83m2 （21.12 坪）
バルコニー面積 13.17m2 築年月(築年数) 1985年7月（築42年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 7階建
主要採光面 南東 総戸数 251戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理
土地権利 所有権
その他費用 町会費：3,000円
備考 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座新調 ・洗面化粧台新調 ・フローリング張替 ・全居室クロス張替 ・床ワイパー洗浄 ・照明器具新調 ・エアコン2台付き ※エレベーター非停止階
取り扱い不動産会社 ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
1,998 万円
借入金額
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ドルミ新淀川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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所在階
間取り
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特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年7月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年7月 10階 2DK 南西 ー ー
4 2026年6月 2026年6月 10階 2DK 南西 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 3階 3LDK 東 ー ー
6 2026年6月 2026年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2026年6月 2026年6月 10階 2DK 南西 ー ー
8 2026年6月 販売中 3階 3LDK ー ー ー
9 2026年5月 2026年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2026年5月 2026年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年7月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
12 2026年4月 2026年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年4月 2026年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
14 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2026年4月 2026年4月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2026年4月 2026年4月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2026年3月 2026年7月 1階 2SLDK 東 リフォーム ー
20 2026年3月 2026年4月 12階 4SLDK 南西 角部屋 ー
21 2026年3月 2026年3月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2026年3月 2026年7月 1階 2SLDK 東 ー ー
24 2026年3月 2026年3月 1階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2026年3月 2026年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2026年2月 2026年2月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2026年2月 2026年2月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2026年1月 2026年1月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2025年12月 2026年4月 3階 3LDK ー ー ー
30 2025年12月 2026年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2025年12月 2025年12月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2025年10月 2025年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2025年10月 2025年12月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2025年9月 2025年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2025年7月 2025年10月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
36 2025年7月 2025年9月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2025年7月 2025年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
38 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
40 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
44 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2024年12月 2025年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2024年11月 2025年2月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
48 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
50 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
51 2024年10月 2024年11月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
52 2024年9月 2025年1月 8階 2DK 南西 ー ー
53 2024年9月 2024年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
54 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
55 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2024年8月 2024年11月 8階 3SLDK 南西 リフォーム ー
57 2024年8月 2025年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
58 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
59 2024年7月 2026年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2024年6月 2024年8月 8階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
62 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
64 2024年4月 2024年5月 7階 4LDK 北東 ー ー
65 2024年3月 2024年6月 8階 3SLDK 南西 角部屋 ー
66 2024年3月 2024年6月 8階 3SLDK 南西 角部屋 ー
67 2024年3月 2024年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2024年3月 2024年7月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2023年11月 2024年1月 12階 3LDK 東 ー ー
71 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2023年9月 2023年10月 1階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
73 2023年7月 2023年8月 1階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
74 2023年5月 2023年7月 1階 2LDK 南 ー ー
75 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南 ー ー
76 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 北東 リフォーム ー
77 2022年9月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
78 2022年2月 2022年3月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2020年11月 2021年3月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
80 2020年9月 2020年10月 9階 1LDK 南西 リフォーム ー
81 2020年9月 2020年10月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
82 2020年3月 2020年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
83 2020年3月 2020年4月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
84 2019年10月 2019年12月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
85 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
86 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
87 2019年5月 2019年5月 6階 4LDK 北東 角部屋 ー
88 2018年11月 2019年1月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
89 2018年5月 2018年7月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
90 2018年2月 2018年2月 2階 2DK 南西 ー ー
91 2018年1月 2018年4月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
92 2017年10月 2017年11月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
93 2017年10月 2017年10月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
94 2017年9月 2017年10月 5階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
95 2017年8月 2017年9月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
96 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
97 2017年8月 2017年8月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
98 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
99 2017年3月 2017年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
100 2016年11月 2016年11月 13階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
101 2016年11月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
102 2016年10月 2017年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
103 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
104 2015年10月 2015年10月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
105 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
106 2015年4月 2015年8月 10階 4LDK 東 ー ー
107 2015年4月 2015年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
108 2014年12月 2014年12月 10階 4LDK 南東 ー ー
109 2014年3月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー

…残り89件
平均 5階 67.93㎡ 10.3㎡ 1,764万円 ＠85万円 ＠26万円 8,063円
119円		 9,859円
145円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ドルミ新淀川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミ新淀川の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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      (2025年07月)

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  • ■大阪市此花区酉島の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

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  • ■大阪市此花区の売買相場

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      (2026年06月)

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  • ■伝法駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
[電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0154536-0000524

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154536-0000524）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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