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販売情報

ドルミ堂島・602号室　フルリノベ済・即入居可 -|3,790万円|6階|57m2|2LDK

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外観：諸費用のご負担を最大79万円値引きします。
価格 (坪単価)
3,790万円 （219.8万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 9,200円 / 13,800円
通話料
無料 0037-619-04055
【お問い合わせ番号】 02857-2780

アクセス

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
中之島駅の住みごこちを見る

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49
[周辺地図を見る]

専有面積

57m2 （17.24 坪）

バルコニー面積

6m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 13階建 / 116戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1978年3月（築49年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【約300万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大79万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）

情報登録日：2026/08/15情報有効期限：2026/09/21 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：住まいの顔となる外観です。実際の雰囲気はぜひ現地でご覧ください。 ）

  • 室内：ゆったりと過ごせる室内空間。暮らしやすさを感じていただけます。
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  • リビング/ダイニング：諸費用のご負担を最大79万円値引きします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ご家族が自然と集まる、明るく開放的なリビングダイニング。休日の団らんが待ち遠しくなります。
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  • リビング/ダイニング：ソファでくつろぐ時間も、お子様が遊ぶ姿も見守れる心地よいリビングです。
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  • リビング/ダイニング：家具の配置もイメージしやすい広さ。新しい暮らしの中心となるリビングです。
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  • リビング/ダイニング：キッチンからも見渡せる一体感のある空間。会話の絶えない毎日が思い描けます。
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  • キッチン：毎日のお料理が楽しくなる使いやすいキッチン。ご家族の「おいしい」が生まれる場所です。
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  • 浴室：一日の疲れをゆっくり癒せるバスルーム。お子様との入浴時間も楽しめる広さです。
    浴室：一日...
  • トイレ：清潔感のある落ち着いたトイレ。毎日心地よくお使いいただけます。
    トイレ：清...
  • 洗面：身支度がしやすい洗面スペース。忙しい朝もご家族で気持ちよくお使いいただけます。
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  • 収納：ウォークインクローゼット
    収納：ウォ...
  • バルコニー：洗濯物もよく乾く開放的なバルコニー。休日は外の空気を感じてひと息つけます。
    バルコニー...
  • バルコニー：眺めを楽しみながらくつろげるバルコニー。ガーデニングにもぴったりの空間です。
    バルコニー...
  • 洋室：陽当たりと風通しを感じられる洋室。寝室にも書斎にも暮らしに合わせて使えます。
    洋室：陽当...
  • 洋室：お子様の成長に寄り添う洋室。将来の使い方も自由に思い描けるお部屋です。
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  • 洋室：落ち着いて過ごせるプライベート空間。趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
    洋室：落ち...
  • 洋室：収納も備えた使いやすい洋室。ご家族それぞれの時間を大切にできます。
    洋室：収納...

ドルミ堂島・602号室　フルリノベ済・即入居可 -の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 210m
スーパー 240m
総合病院 410m
公園 380m

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基本情報

物件名 ドルミ堂島・602号室　フルリノベ済・即入居可 - この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 3,790万円 （219.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,200円 / 13,800円
所在地 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49
[周辺地図を見る] 		アクセス 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
中之島駅の住みごこちを見る
間取り 2LDK 専有面積 57m2 （17.24 坪）
バルコニー面積 6m2 築年月(築年数) 1978年3月（築49年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 13階建
主要採光面 南東 総戸数 116戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利 所有権
備考 初期費用を抑えて、購入したい方へ
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仲介手数料 50％割引〜最大0円
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ワイズホームなら、
仲介手数料のご負担を抑えて
ご購入いただけます。
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ご購入後の不安を減らせるよう、
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・仲介手数料のご負担を軽減
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・無料相談・内見予約OK
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【ご確認事項】
※仲介手数料や特典内容は、
物件・契約条件により異なります。
※保証の内容は、物件により異なります。
取り扱い不動産会社 株式会社ワイズホーム

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物件価格
3,790 万円
借入金額
3,790 万円
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0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
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ドルミ堂島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年7月 販売中 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年5月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年4月 2026年4月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年3月 2026年4月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2026年3月 2026年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
9 2026年2月 2026年3月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2026年2月 2026年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
11 2026年1月 2026年2月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
12 2025年12月 2025年12月 6階 1LDK 南西 ー ー
13 2025年1月 2025年4月 10階 1R 南西 リフォーム ー
14 2024年11月 2025年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
15 2024年8月 2024年11月 13階 2LDK 南西 ー ー
16 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年7月 2024年8月 10階 1R 南西 リフォーム ー
18 2024年5月 2024年6月 10階 1R 南西 ー ー
19 2024年2月 2024年5月 10階 1LDK 南西 ー ー
20 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
21 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年8月 2023年12月 13階 2LDK 南西 ー ー
23 2023年6月 2023年7月 13階 2LDK 南西 ー ー
24 2023年6月 2023年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年5月 2023年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2023年3月 2023年3月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2023年3月 2023年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
28 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2023年2月 2023年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
30 2023年2月 2023年4月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2023年1月 2023年1月 13階 2LDK 南西 ー ー
32 2022年10月 2023年1月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2022年9月 2023年4月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
34 2022年9月 2022年10月 13階 2LDK 南西 ー ー
35 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2022年9月 2023年1月 2階 2LDK 南 ー ー
37 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2022年8月 2022年8月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年5月 2022年10月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
43 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
44 2022年4月 2022年4月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK ー ー ー
46 2022年3月 2022年8月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2022年3月 2022年3月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2022年2月 2022年2月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2021年12月 2022年2月 2階 2LDK 南西 ー ー
50 2021年12月 2022年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2021年11月 2022年2月 13階 3LDK 南 ー ー
52 2021年10月 2021年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
53 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
54 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2021年7月 2021年7月 4階 1DK 南西 リフォーム ー
56 2021年6月 2021年7月 4階 1DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
57 2021年6月 2021年6月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2021年6月 2021年6月 4階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2021年5月 2021年6月 4階 1DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
60 2021年5月 2021年8月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
61 2021年4月 2021年4月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2021年4月 2021年6月 4階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2021年3月 2021年5月 4階 1DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2021年2月 2021年6月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
65 2021年1月 2021年3月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
66 2021年1月 2021年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
67 2021年1月 2021年2月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
68 2021年1月 2021年4月 4階 1DK 南西 リフォーム ー
69 2020年11月 2020年11月 9階 2LDK 南西 ー ー
70 2020年11月 2021年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
71 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2020年9月 2020年10月 4階 1DK 南西 ー ー
73 2020年9月 2021年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
74 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
75 2020年6月 2020年8月 8階 1DK 南西 リフォーム ー
76 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
77 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
78 2019年12月 2019年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
79 2019年12月 2019年12月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2019年9月 2019年9月 11階 2LDK 西 ー ー
81 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
82 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
83 2019年7月 2019年9月 11階 2LDK 西 リフォーム ー
84 2019年7月 2019年12月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
86 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
87 2019年5月 2019年5月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
89 2019年4月 2019年5月 11階 2LDK 南 ー ー
90 2019年3月 2019年7月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2019年2月 2019年3月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
93 2018年11月 2019年2月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
94 2018年10月 2018年12月 12階 3DK 南西 ー ー
95 2018年8月 2018年9月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
96 2018年8月 2018年10月 13階 3LDK 南 ー ー
97 2018年8月 2018年8月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2018年8月 2018年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
99 2018年7月 2018年8月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
100 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
101 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
102 2018年5月 2018年7月 10階 1DK 南西 ー ー
103 2018年4月 2018年7月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
104 2018年4月 2018年11月 13階 3LDK 南西 ー ー
105 2018年2月 2018年2月 7階 3SDK 南西 ー ー
106 2018年2月 2018年3月 7階 3DK 南西 ー ー
107 2018年1月 2018年1月 12階 3DK 南西 ー ー
108 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
109 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
110 2017年11月 2017年12月 11階 1SLDK 南東 ー ー
111 2017年10月 2017年10月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
112 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
113 2017年10月 2017年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
114 2017年9月 2017年12月 12階 4LDK 南東 ー ー
115 2017年7月 2017年10月 12階 3DK 南東 ー ー
116 2017年7月 2017年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
117 2017年6月 2017年11月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
118 2017年4月 2017年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
119 2017年4月 2017年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
120 2017年4月 2017年4月 10階 2LDK 南西 ー ー
121 2017年4月 2017年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
122 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
123 2016年12月 2017年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
124 2016年11月 2017年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
125 2016年11月 2016年12月 8階 1DK 南西 ー ー
126 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
127 2016年10月 2017年1月 10階 3LDK ー ー ー
128 2016年7月 2016年8月 3階 2LDK 西 ー ー
129 2016年6月 2016年10月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
130 2016年6月 2016年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
131 2016年5月 2016年9月 8階 1DK 南西 ー ー
132 2016年4月 2016年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
133 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
134 2015年11月 2015年12月 8階 1DK 南西 ー ー
135 2015年3月 2015年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
136 2015年2月 2015年3月 6階 1DK 南 ー ー
137 2014年5月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
138 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
139 2013年12月 ー 13階 2LDK 南西 ー ー
140 2013年11月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
141 2013年9月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
142 2013年8月 ー 2階 1DK 南西 ー ー
143 2013年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
144 2013年7月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
145 2013年6月 ー 13階 3LDK ー ー ー

…残り125件
平均 7階 57.31㎡ 6.78㎡ 2,381万円 ＠138万円 ＠42万円 8,055円
140円		 12,056円
210円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ドルミ堂島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミ堂島の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前月比

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    • 前年比

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  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

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取り扱い不動産会社

株式会社ワイズホーム
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
[営業時間] 10:00～21:00 [定休日] 年末年始　
[電話番号] 06-6606-0511　 [FAX番号] 06-6606-0511
[免許番号] 大阪府知事(03)第056723号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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