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販売情報

パークマンション三田綱町　ザ　フォレスト|130,000万円|8階|114.92m2|2LDK

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外観：外観
価格 (坪単価)
130,000万円 （3,739.9万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 70,100円 / 25,970円
通話料
無料 0037-619-13705
【お問い合わせ番号】 53294-2783

アクセス

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
都営三田線 三田駅 徒歩13分
麻布十番駅の住みごこちを見る 三田駅の住みごこちを見る

所在地

東京都港区三田2丁目
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専有面積

114.92m2 （34.76 坪）

バルコニー面積

32.68m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 28.2帖(8階) / 洋室 12.3帖(8階) / 洋室 6.8帖(8階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 11階建 / 98戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

2016年1月（築11年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

麻布十番駅徒歩7分。KOHLER採用、114.92平米リノベ邸宅

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年05月実施 洗面所　

情報登録日：2026/05/15情報有効期限：2026/06/22 （あと13日）

物件外観・画像

（ 周辺 ）

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  • 玄関：エントランス
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パークマンション三田綱町　ザ　フォレストの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • デザイナーズ
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年05月実施
洗面所　

周辺施設 [周辺地図を見る]

アイ・インターナショナルスクール 387m
学校
港区立東町小学校 590m
私立慶應義塾中等部 266m

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基本情報

物件名 パークマンション三田綱町　ザ　フォレスト この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 130,000万円 （3,739.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 70,100円 / 25,970円
所在地 東京都港区三田2丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
都営三田線 三田駅 徒歩13分
麻布十番駅の住みごこちを見る
三田駅の住みごこちを見る
間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 28.2帖(8階) / 洋室 12.3帖(8階) / 洋室 6.8帖(8階)） 専有面積 114.92m2 （34.76 坪）
バルコニー面積 32.68m2 築年月(築年数) 2016年1月（築11年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 11階建
主要採光面 北 総戸数 98戸
駐車場 空有 (1台) 契約必須 41,000円(税無) 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
敷金 無
その他費用 トランクルーム使用料：2,000円
備考 【グループ会社の売主物件】 専有面積114.92平米の2LDK+WIC+SIC、8階部分のお部屋です。 総戸数98戸の鉄筋コンクリート造、地下1階付地上11階建のマンションです。 専用使用権付きの駐車場（月額41 000円）とトランクルーム（月額2 000円）がございます。 管理費等を含む月額合計費用は141 270円です。 2026年4月下旬リノベーション完了、5月上旬より内見可能予定です。 引渡時期はご相談となります
取り扱い不動産会社 株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
130,000 万円
借入金額
130,000 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
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パークマンション三田綱町ザフォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 6階 2LDK 北 ー ー
2 2026年5月 販売中 2階 2LDK 北 ー ー
3 2026年5月 2026年5月 8階 2LDK 北 リフォーム ー
4 2026年5月 2026年5月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2026年5月 販売中 2階 ー 南西 ー ー
6 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2026年4月 2026年4月 2階 ー 南西 ー ー
8 2026年4月 販売中 9階 2LDK 南 ー ー
9 2026年3月 2026年5月 8階 2LDK 北 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2026年3月 販売中 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
12 2026年3月 2026年4月 2階 ー 南西 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 9階 2LDK 南 ー ー
14 2026年2月 2026年3月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2026年1月 2026年2月 2階 ー 南西 ー ー
16 2026年1月 2026年2月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2026年1月 2026年3月 2階 2LDK 北 ー ー
18 2026年1月 2026年2月 9階 2LDK 南 ー ー
19 2025年12月 販売中 8階 2LDK 南西 ー ー
20 2025年12月 2026年3月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2025年10月 2026年1月 3階 3LDK 東 ー ー
22 2025年6月 2026年1月 6階 2LDK 北 ー ー
23 2025年5月 2025年7月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2025年4月 2025年4月 9階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2024年11月 2025年2月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2024年10月 2024年10月 7階 2LDK 西 ー ー
27 2024年9月 2024年11月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
28 2024年7月 2024年9月 2階 2LDK 南 ー ー
29 2024年5月 2024年5月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2023年10月 2023年12月 4階 2LDK 北 ー ー
32 2023年6月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2023年6月 2023年7月 2階 2LDK ー ー ー
34 2023年3月 2023年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2022年12月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2022年11月 2022年11月 6階 3SLDK 南 ー ー
37 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 北 リノベーション ー
38 2022年2月 2022年7月 2階 2LDK 北 ー ー
39 2022年1月 2022年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
40 2021年12月 2021年12月 2階 2LDK 南 ー ー
41 2021年10月 2021年11月 2階 2LDK 北 リフォーム ー
42 2021年6月 2021年8月 2階 2LDK 南 ー ー
43 2021年6月 2021年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
44 2021年5月 2021年6月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
45 2021年5月 2021年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
46 2021年4月 2021年7月 2階 2LDK 北 ー ー
47 2021年4月 2021年5月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2021年3月 2021年4月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
49 2021年1月 2021年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
50 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
51 2020年10月 2021年3月 4階 2LDK 西 ー ー
52 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
53 2020年5月 2020年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2020年5月 2020年9月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
55 2020年5月 2020年9月 2階 2SLDK 北 ー ー
56 2019年11月 2020年3月 6階 2LDK 南 ー ー
57 2019年11月 2020年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
58 2019年10月 2020年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
59 2019年9月 2020年9月 4階 2LDK 西 ー ー
60 2019年8月 2019年9月 3階 3SLDK 北東 角部屋 ー
61 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2019年2月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2018年12月 2019年4月 6階 2LDK 北東 ー ー
64 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2017年8月 2017年9月 10階 3LDK 北 ー ー
66 2017年6月 2017年7月 11階 3LDK 南 ー ー
67 2017年6月 2017年7月 4階 2SLDK 南西 角部屋 ー
68 2017年6月 2017年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
69 2017年3月 2017年6月 7階 2LDK 南 ー ー
70 2017年2月 2017年5月 10階 3LDK 北 ー ー
71 2017年1月 2017年6月 4階 2SLDK 南西 角部屋 ー
72 2016年12月 2017年1月 7階 2LDK 南 ー ー
73 2016年12月 2017年6月 11階 3LDK 南 ー ー
74 2016年12月 2017年2月 10階 3LDK 北 ー ー
75 2016年10月 2016年10月 6階 2LDK 南 ー ー
76 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 東 ー ー
77 2016年9月 2016年9月 9階 3LDK 南 ー ー
78 2016年6月 2016年9月 7階 2LDK 南 ー ー
79 2016年6月 2016年9月 7階 2LDK 北 ー ー
80 2016年6月 2016年8月 10階 3LDK 北 ー ー

…残り60件
平均 5階 113.36㎡ 11.38㎡ 54,877万円 ＠1,594万円 ＠483万円 68,308円
609円		 15,773円
140円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ パークマンション三田綱町ザフォレストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークマンション三田綱町ザフォレストの売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

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  • ■港区三田の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

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    • 前年比

      (2025年05月)

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  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

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    • 前年比

      (2025年05月)

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  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

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    • 前年比

      (2025年05月)

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取り扱い不動産会社

株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3　恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日
[電話番号] 03-6820-8658　 [FAX番号] 03-3538-1516
[免許番号] 国土交通大臣(02)第9692号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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【物件番号】0153479-0000226

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153479-0000226）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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