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販売情報

麻布台ヒルズレジデンスB|89,800万円|8階|78.1m2|2LDK

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外観
価格 (坪単価)
89,800万円 （3,801.9万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 57,400円 / 44,000円
通話料
無料 0037-619-13705
【お問い合わせ番号】 40509-2789

アクセス

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
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所在地

東京都港区麻布台1丁目
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専有面積

78.1m2 （23.62 坪）

バルコニー面積

11.85m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 16.7帖(8階) / 洋室 7.5帖(8階) / 洋室 6.5帖(8階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 64階建 / 970戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2025年10月（新築）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【弊社グループ所有物件】麻布台のシンボリックタワーマンション、南西向き住戸

情報登録日：2026/05/15情報有効期限：2026/06/22 （あと13日）

物件外観・画像

（ 周辺：【小学校】港区立麻布小学校まで215ｍ ）

  • その他：展望
    その他：展望
  • その他：展望
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    玄関
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麻布台ヒルズレジデンスBの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
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  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • ガスコンロ設置済
  • 大規模マンション
  • タワーマンション

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学校
港区立麻布小学校 215m

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基本情報

物件名 麻布台ヒルズレジデンスB この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 89,800万円 （3,801.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 57,400円 / 44,000円
所在地 東京都港区麻布台1丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
六本木一丁目駅の住みごこちを見る
神谷町駅の住みごこちを見る
間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 16.7帖(8階) / 洋室 7.5帖(8階) / 洋室 6.5帖(8階)） 専有面積 78.1m2 （23.62 坪）
バルコニー面積 11.85m2 築年月(築年数) 2025年10月（新築）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 64階建
主要採光面 南西 総戸数 970戸
駐車場 空無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：森ビル株式会社
土地権利 所有権
敷金 無
備考 ・2025年10月施工の新築未入居物件。 ・南西向きバルコニーにつき陽当たり良好。 ・全室窓面に面しており採光の取れるお部屋。 ・シューズインクローゼットとウォークインクローゼット備え付けでお部屋も片付きます。 ・豪華な共用設備: ラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム、スタディルームに加え、ジムやキッズルーム、ペットの足洗い場など、大規模タワーならではの施設が非常に充実しています 。
取り扱い不動産会社 株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

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物件価格
89,800 万円
借入金額
89,800 万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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麻布台ヒルズレジデンスBの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 10階 1K 北東 ー ー
2 2026年6月 販売中 20階 1K 北東 ー ー
3 2026年5月 販売中 19階 1LDK 南西 ー ー
4 2026年5月 2026年5月 8階 2SLDK 南西 ー ー
5 2026年5月 販売中 9階 2LDK 南西 ー ー
6 2026年5月 2026年5月 8階 2LDK 南西 ー ー
7 2026年5月 販売中 12階 2SLDK 南西 ー ー
8 2026年5月 2026年5月 11階 1LDK 南東 ー ー
9 2026年4月 2026年5月 19階 1LDK 南西 ー ー
10 2026年4月 販売中 8階 ー 南西 ー ー
11 2026年4月 2026年5月 11階 1R 北西 ー ー
12 2026年4月 2026年6月 20階 1K 北東 ー ー
13 2026年4月 2026年5月 12階 1K 北西 ー ー
14 2026年4月 2026年5月 6階 1K 北東 ー ー
15 2026年4月 2026年5月 7階 1LDK 南西 ー ー
16 2026年4月 2026年5月 8階 2LDK 南西 ー ー
17 2026年4月 2026年5月 12階 2SLDK 南西 ー ー
18 2026年4月 2026年5月 19階 1K 北東 ー ー
19 2026年4月 2026年4月 20階 1K 北東 ー ー
20 2026年4月 販売中 28階 1LDK 北東 ー ー
21 2026年4月 2026年5月 8階 2SLDK 南西 ー ー
22 2026年3月 2026年5月 20階 2LDK 北東 角部屋 ー
23 2026年3月 2026年5月 19階 1K 北東 ー ー
24 2026年3月 2026年3月 11階 1R 北西 ー ー
25 2026年3月 2026年4月 6階 1K 北東 ー ー
26 2026年3月 2026年3月 20階 1K 北東 ー ー
27 2026年2月 2026年3月 28階 1LDK 北東 ー ー
28 2026年2月 2026年2月 28階 1LDK 北西 ー ー
29 2026年2月 2026年5月 10階 1K 北東 ー ー
30 2026年2月 2026年3月 11階 1R 北西 ー ー
31 2026年2月 2026年2月 20階 2LDK 北東 角部屋 ー
32 2026年2月 2026年2月 19階 1K 北東 ー ー
33 2026年2月 2026年5月 6階 1LDK 南西 ー ー
34 2026年2月 2026年5月 20階 2LDK 南東 角部屋 ー
35 2026年1月 2026年1月 27階 2LDK 北西 ー ー
36 2026年1月 2026年1月 28階 1LDK 北東 ー ー
37 2026年1月 2026年1月 28階 1LDK 北西 ー ー
38 2026年1月 2026年3月 20階 1K 北東 ー ー
39 2025年12月 2026年2月 20階 2LDK 南東 角部屋 ー
40 2025年12月 2026年2月 10階 1K 北東 ー ー
41 2025年12月 2026年1月 27階 2LDK 北西 ー ー
42 2025年12月 2026年1月 28階 1LDK 北東 ー ー
43 2025年12月 2026年1月 28階 1LDK 北西 ー ー
44 2025年12月 2026年2月 6階 1LDK 南西 ー ー
45 2025年12月 販売中 10階 1R 北西 ー ー
46 2025年12月 2025年12月 20階 1K 北東 ー ー
47 2025年12月 2026年2月 19階 1K 北東 ー ー
48 2025年12月 2026年2月 20階 2LDK 北東 角部屋 ー
49 2025年12月 2026年3月 21階 2LDK 北東 ー ー
50 2025年10月 2025年10月 20階 1K 北東 ー ー
51 2025年10月 2025年11月 7階 1LDK 南西 ー ー
52 2025年9月 2025年11月 21階 2LDK 北東 ー ー
53 2025年9月 2025年9月 20階 1K 北東 ー ー
54 2025年7月 2025年10月 20階 2LDK 北東 角部屋 ー
55 2025年6月 2025年7月 9階 2LDK 北東 ー ー
56 2025年6月 2025年10月 19階 1K 北東 ー ー
57 2025年5月 2026年4月 8階 2SLDK 南西 ー ー
58 2025年5月 2025年11月 19階 3LDK 南西 角部屋 ー
59 2025年4月 2025年4月 19階 1K 南西 ー ー
60 2025年3月 2025年5月 20階 1R 北西 ー ー
61 2025年3月 2025年6月 12階 1K 北東 ー ー
62 2025年3月 2025年11月 6階 1K 東 ー ー

…残り42件
平均 16階 56.86㎡ 7.61㎡ 62,031万円 ＠3,372万円 ＠1,020万円 43,127円
719円		 34,376円
572円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 麻布台ヒルズレジデンスBの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■麻布台ヒルズレジデンスBの売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年05月)

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  • ■港区麻布台の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

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    • 前年比

      (2025年05月)

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  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

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    • 前年比

      (2025年05月)

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  • ■神谷町駅の売買相場

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      (2026年04月)

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    • 前年比

      (2025年05月)

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取り扱い不動産会社

株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3　恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日
[電話番号] 03-6820-8658　 [FAX番号] 03-3538-1516
[免許番号] 国土交通大臣(02)第9692号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153479-0000222

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153479-0000222）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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