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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 西伊場町 > 高塚駅 > 第一ビレッタ浜松 > 2階・36.36m²・2DK

販売情報

第一ビレッタ浜松　中央区西伊場町|160万円|2階|36.36m²|2DK

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外観：第一ビレッタ浜松　周辺環境の整った生活しやすいエリアのマンションです。角部屋です。

価格 (坪単価)

160万円 （14.6万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 6,520円 / 5,340円

通話料
無料 0037-619-75638

【お問い合わせ番号】 49962-2783

アクセス

JR東海道本線高塚駅徒歩34分
高塚駅の住みごこちを見る

所在地

静岡県浜松市中央区西伊場町

専有面積

36.36m² （10.99 坪）

バルコニー面積

3.5m²

間取り

2DK （ダイニングキッチン / 和室 6畳 / 和室 4.5畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 11階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

1974年6月（築52年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

近隣の利便性に優れた立地です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩5分圏内。室内も比較的きれいな状態です♪バス停も徒歩4分で交通の利便性も優れています♪

情報登録日：2026/05/05情報有効期限：2026/05/30 （あと10日）

物件外観・画像

（周辺：前面道路も幹線道路の為、バス停も近く、スーパー、コンビニ、郵便局もすぐ近くです。）

周辺：【小...
周辺：【中...
周辺：【コ...
周辺：【ド...
玄関：コン...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
浴室：比較...
トイレ：シ...
洗面：洗面...
設備：浴室...

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エアコン1...

第一ビレッタ浜松　中央区西伊場町の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談エアコン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーバルコニー洗濯機置場あり高温差湯式エレベーター駐輪場ありガスコンロ設置済和室南面バルコニー

周辺施設

コンビニ	714m
ドラッグストア	1,140m
学校	浜松市立鴨江小学校 1,101m 浜松市立西部中学校 1,510m

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基本情報

物件名	第一ビレッタ浜松　中央区西伊場町この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	160万円（14.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,520円 / 5,340円
所在地	静岡県浜松市中央区西伊場町	アクセス	JR東海道本線高塚駅徒歩34分高塚駅の住みごこちを見る
間取り	2DK （ダイニングキッチン / 和室 6畳 / 和室 4.5畳）	専有面積	36.36m² （10.99 坪）
バルコニー面積	3.5m²	築年月(築年数)	1974年6月（築52年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	-
駐車場	無	用途地域	-
現況	空家	取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	3.5平米の広さのバルコニー面積となっています。家族との時間を楽しむダイニングキッチンがある2部屋の間取り。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。11階建てのオススメの建物がコチラです。専有面積は36.36平米となっており広さも十分ではないでしょうか。寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。
取り扱い不動産会社	U2JAPAN株式会社　浜松店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

160 万円

借入金額

160 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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第一ビレッタ浜松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年3月	販売中	7階	2DK	南	ー							ー
2	2026年3月	販売中	3階	3DK	南	ー							ー
3	2025年6月	2025年10月	4階	1K	南東	ー							ー
4	2025年2月	2025年6月	11階	2DK	南	ー							ー
5	2024年12月	2024年12月	5階	1DK	南	ー							ー
6	2024年7月	2024年8月	2階	2DK	南東	角部屋リフォーム							ー
7	2024年3月	2024年9月	3階	2DK	南	ー							ー
8	2024年2月	2024年6月	9階	2DK	南	ー							ー
9	2024年1月	2024年3月	2階	1R	ー	ー							ー
10	2024年1月	2024年2月	2階	2LDK	南東	角部屋							ー
11	2024年1月	2024年4月	2階	2DK	南東	角部屋リフォーム							ー
12	2014年9月	ー	4階	2DK	南	ー							ー
13	2013年6月	ー	9階	2DK	ー	ー							ー
平均			4階				38.13㎡	3.86㎡	242万円	＠21万円	＠7万円	6,778円 176円	5,560円 145円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝第一ビレッタ浜松の売買相場緑線＝浜松市中央区西伊場町の売買相場青線＝浜松市中央区の売買相場浜松駅の売買相場高塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■第一ビレッタ浜松の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■浜松市中央区西伊場町の売買相場
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  (2026年03月)
  
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  (2025年04月)
  
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■浜松市中央区の売買相場
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■浜松駅の売買相場
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  (2026年03月)
  
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取り扱い不動産会社

U2JAPAN株式会社　浜松店: 〒433-0114 静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火曜日水曜日; [電話番号] 053-401-0875　 [FAX番号] 053-401-0874; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010179号　; [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153034-0000243

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153034-0000243）【マンションレビュー】
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