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販売情報

ダイアパレス樟葉|2,299万円|6階|75.65m2|3LDK

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外観
価格 (坪単価)
2,299万円 （100.5万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 5,830円 / 22,700円
通話料
無料 0037-619-93392
【お問い合わせ番号】 46808-2780

アクセス

京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
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所在地

大阪府枚方市東山1丁目45
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専有面積

75.65m2 （22.88 坪）

バルコニー面積

8.95m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 9階建 / -

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1995年3月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＝オススメpoint＝ ●令和8年3月室内フルリフォーム済！ ●浴室乾燥機完備！ ●南東向きバルコニーで陽当り良好！ ●アフターサービス保証付物件です！ ●空家のため即日内覧可能です！

水回り：2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

情報登録日：2026/05/09情報有効期限：2026/07/17 （あと4日）

物件外観・画像

（ 周辺：【コンビニエンスストア】ファミリーマート枚方東山2丁目まで380ｍ ）

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ダイアパレス樟葉の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • ガスコンロ設置済
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年03月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 380m
スーパー 446m
枚方東山郵便局 330m
学校
枚方市立招提北中学校 613m

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基本情報

物件名 ダイアパレス樟葉 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,299万円 （100.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,830円 / 22,700円
所在地 大阪府枚方市東山1丁目45
[周辺地図を見る] 		アクセス 京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
樟葉駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 75.65m2 （22.88 坪）
バルコニー面積 8.95m2 築年月(築年数) 1995年3月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 9階建
主要採光面 南東 総戸数 -
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 不動産の事なら「株式会社タイヨーシステムサービス」へ！！ 【購入〜売却】まで、あなた様のお困り事を全て解決致します！ 創業以来53年間、枚方市の皆様をはじめ、沢山の方々に支えて頂き今日に至ります。 これからも地域の皆様に信頼される会社で居られるよう日々精進して参ります！ 不動産の購入・売却は、是非弊社にお任せ下さい！！
取り扱い不動産会社 株式会社タイヨーシステムサービス

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借入金額
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ダイアパレス樟葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
2 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年7月 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年4月 販売中 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年3月 2026年4月 5階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年3月 販売中 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2026年3月 2026年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2026年2月 2026年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年2月 2026年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2026年1月 2026年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2025年12月 2026年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2025年12月 2026年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2025年9月 2025年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2025年9月 2025年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
21 2024年5月 2024年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年8月 2024年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2020年8月 2020年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2020年2月 2020年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2019年10月 2019年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年6月 2019年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
37 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK ー ー ー
38 2017年7月 2017年9月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2017年5月 2017年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
40 2017年2月 2017年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
41 2017年1月 2017年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
42 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
43 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年6月 2016年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
46 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
47 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
49 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
50 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
51 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り31件
平均 4階 71.83㎡ 10.12㎡ 2,036万円 ＠94万円 ＠29万円 5,579円
77円		 11,782円
164円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス樟葉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス樟葉の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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  • ■枚方市東山の売買相場

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      (2026年05月)

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      (2026年05月)

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      (2025年06月)

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取り扱い不動産会社

株式会社タイヨーシステムサービス
〒573-0197 大阪府枚方市禁野本町１丁目8番8号　タイヨービル3階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日・第２・４火曜日
[電話番号] 0120-330-130　 [FAX番号] 072-848-1085
[免許番号] 大阪府知事(08)第040556号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0152705-0000603

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152705-0000603）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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