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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 愛宕 > 虎ノ門ヒルズ駅 > 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー > 30階・170.97m²・2LDK

販売情報

虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー|170,000万円|30階|170.97m²|2LDK

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価格 (坪単価)

170,000万円 （3,287.6万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 170,280円 / 43,290円

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無料 0037-619-09479

【お問い合わせ番号】 61588-2786

アクセス

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩7分
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所在地

東京都港区愛宕1丁目1-1
[周辺地図を見る]

専有面積

170.97m² （51.71 坪）

バルコニー面積

18.55m²

間取り

2LDK （リビングダイニング 40.4帖 / キッチン 6.4帖 / 洋室 14.8帖 / 洋室 7.9帖 / 2バス＋３トイレ）

所在階 / 階数 / 総戸数

30階 / 54階建 / 547戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

2022年1月（築5年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

角部屋の大開口が都市の景色を取り込み、１７０m2超を２ＬＤＫに配したゆとりが、光と広がりをもたらします。４０帖のリビングと２バス・３トイレの構成が、住まいに快適さを添えます。

情報登録日：2026/06/12情報有効期限：2026/08/17 （あと0日）

物件外観・画像

（その他）

その他：ラウンジ
その他：ラウンジ
その他：ラウンジ
その他
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その他
その他
その他
その他
その他
その他
リビング/...

リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
トイレ
洗面
洗面
エントランス
洋室
洋室

虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワーの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談オートロック防犯カメラ管理人常駐 TVモニタ付インターホンセキュリティ会社加入済宅配ボックスエアコン床暖房コンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0m以上洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバートランクルーム全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーター駐輪場ありごみ出し24時間OK フロントサービスデザイナーズ浴室暖房トイレ2ヶ所以上タンクレストイレガスコンロ設置済浄水器・活水器コの字（U字）型キッチンパントリーゲストルーム全室フローリング天井高2.5m以上 24時間セキュリティセキュリティ充実大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可大型犬可中型犬可小型犬可猫可

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
デザイナーズ
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
コの字（U字）型キッチン
パントリー
ゲストルーム
全室フローリング
天井高2.5m以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可
大型犬可
中型犬可
小型犬可
猫可

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スーパー	360m
総合病院	630m
ドラッグストア	220m
銀行	180m

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基本情報

物件名	虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワーこの物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	170,000万円（3,287.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	170,280円 / 43,290円
所在地	東京都港区愛宕1丁目1-1 [周辺地図を見る]	アクセス	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩7分虎ノ門ヒルズ駅の住みごこちを見る虎ノ門駅の住みごこちを見る
間取り	2LDK （リビングダイニング 40.4帖 / キッチン 6.4帖 / 洋室 14.8帖 / 洋室 7.9帖 / 2バス＋３トイレ）	専有面積	170.97m² （51.71 坪）
バルコニー面積	18.55m²	築年月(築年数)	2022年1月（築5年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	30階 / 54階建
主要採光面	北東	総戸数	547戸
駐車場	-	用途地域	第二種住居地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：森ビル株式会社
土地権利	所有権
その他費用	共視聴設備利用：990円
備考	★本住戸はシステム上「30階」と表記されておりますが、実際には【30から39階】に位置しております。詳細な階数は、お問い合わせの方へ個別にご案内いたします。 ■ 立地・住環境・ホテル・オフィス・商業が一体化した「虎ノ門ヒルズ」中枢に位置・日常の移動や時間の質を高める都市型レジデンス・都心の利便を享受しつつ、静かで上質なプライベート空間を確保 ■ 共用施設・サービス・24時間フロント、ドアマン、バトラー常駐・ゲストルーム、フィットネス、スパなど多彩な共用施設・居住者の暮らしを支える、細やかなサービス体制 ■ 専有部の特徴・角住戸のコーナーサッシが都市の眺望を広く確保・自然光と風が巡る、穏やかで開放感ある室内・専有面積：約170.97m2（2LDK）・約40帖のLDが大開口と連なり、空の移ろいを映す設計・2バスルーム＋3トイレで、生活と来客時の動線も快適に配慮 ■ ご案内・お取引条件〇現況：オーナー様居住中ですが、ご内覧可能です〇決済：日本円・米ドル・シンガポールドル・香港ドルに対応しています
取り扱い不動産会社	株式会社Casa　Perfume

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借入金額

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	2026年8月	32階	3LDK	北東	ー							ー
2	2026年7月	販売中	29階	2LDK	西	ー							ー
3	2026年6月	販売中	30階	2LDK	北東	角部屋							ー
4	2026年5月	2026年6月	29階	2LDK	西	リフォーム							ー
5	2026年2月	2026年3月	29階	2LDK	西	ー							ー
6	2026年1月	2026年2月	38階	3LDK	北東	ー							ー
7	2026年1月	2026年2月	29階	2LDK	西	ー							ー
8	2025年12月	2026年5月	30階	2LDK	北東	角部屋							ー
9	2025年12月	2026年1月	38階	3LDK	北東	ー							ー
10	2025年11月	2025年12月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
11	2025年11月	2025年12月	30階	2LDK	北東	角部屋							ー
12	2025年11月	2025年12月	29階	2LDK	西	リフォーム							ー
13	2025年10月	2025年11月	29階	2LDK	西	リフォーム							ー
14	2025年7月	2026年4月	27階	2LDK	北東	角部屋							ー
15	2025年5月	2025年11月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
16	2025年3月	2025年6月	29階	2LDK	西	ー							ー
17	2025年3月	2025年9月	32階	3LDK	北東	ー							ー
18	2025年1月	2025年4月	18階	2LDK	北西	ー							ー
19	2024年10月	2024年11月	29階	2LDK	西	ー							ー
20	2023年7月	2023年7月	20階	3LDK	北西	ー							ー
21	2023年5月	2023年5月	42階	2LDK	西	ー							ー
22	2023年4月	2023年6月	25階	2LDK	東	角部屋							ー
23	2023年3月	2023年3月	30階	2LDK	北東	ー							ー
24	2023年1月	2023年3月	39階	2LDK	西	ー							ー
25	2023年1月	2023年3月	33階	2LDK	北西	ー							ー
…残り5件
平均			29階				138.44㎡	19.07㎡	120,824万円	＠2,896万円	＠876万円	133,468円 998円	33,950円 253円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの売買相場緑線＝港区愛宕の売買相場青線＝港区の売買相場虎ノ門駅の売買相場神谷町駅の売買相場御成門駅の売買相場虎ノ門ヒルズ駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区の売買相場
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取り扱い不動産会社

株式会社Casa　Perfume: 〒108-0073 東京都港区三田４丁目18-14-101号; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 0120-40-1414　 [FAX番号] 03-6277-4128; [免許番号] 東京都知事(01)第109599号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0151925-0000137

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0151925-0000137）【マンションレビュー】
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