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販売情報

グランドハイツ甲陽園　中古マンション|2,598万円|3階|86.8m2|3LDK

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外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
価格 (坪単価)
2,598万円 （99万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 11,290円 / 11,290円
通話料
無料 0037-619-57992
【お問い合わせ番号】 15816-2783

アクセス

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩33分
甲陽園駅の住みごこちを見る 夙川駅の住みごこちを見る

所在地

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
[周辺地図を見る]

専有面積

86.8m2 （26.25 坪）

バルコニー面積

9.98m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 13階建 / 225戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1977年4月（築50年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【リフォーム（2026年2月）＋即見学可】■南向きのバルコニーから採光注ぐ明るいお部屋！■阪急【甲陽園駅】まで徒歩4分の好立地■24時間ゴミ出し可能なので毎日の日常生活も便利なマンション

水回り：2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年02月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

情報登録日：2026/07/16情報有効期限：2026/07/26 （あと6日）

物件外観・画像

（ 周辺：甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩4分。 280m ）

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  • 周辺：西宮市立大社中学校 徒歩13分。 1030m
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  • 周辺：いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩4分。 270m
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  • その他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • その他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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  • その他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    その他：多...
  • 玄関：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    玄関：お家...

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  • リビング/ダイニング：リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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  • リビング/ダイニング：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • キッチン：3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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  • キッチン：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    キッチン：...
  • 寝室：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    寝室：お客...
  • 子供部屋：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    子供部屋：...
  • 浴室：ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    トイレ：念...
  • 洗面：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    洗面：多様...
  • 収納：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    収納：家賃...
  • バルコニー：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    バルコニー...
  • エントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    エントラン...
  • 駐車場：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    駐車場：念...
  • 洋室：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    洋室：多様...
  • 和室：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    和室：お客...

グランドハイツ甲陽園　中古マンションの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年02月実施
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 240m
スーパー 270m
総合病院 1,690m
公園 850m
銀行 190m
甲陽園駅(阪急 甲陽線) 280m
学校
西宮市立甲陽園小学校 440m
西宮市立大社中学校 1,030m

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基本情報

物件名 グランドハイツ甲陽園　中古マンション この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,598万円 （99万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,290円 / 11,290円
所在地 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
[周辺地図を見る] 		アクセス 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩33分
甲陽園駅の住みごこちを見る
夙川駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 86.8m2 （26.25 坪）
バルコニー面積 9.98m2 築年月(築年数) 1977年4月（築50年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 13階建
主要採光面 南 総戸数 225戸
駐車場 空無 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 300139860543 ◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・シャンプードレッサー交換
・ウォッシュレットトイレ交換
・フローリング施工【洋室6帖】
・フロアタイルタイル施工【LDK、洋室4.4帖、廊下】
・クロス張替、畳表替え、襖張替
・ハウスクリーニング
◇立地
・甲陽園小学校まで徒歩約6分
・大社中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
取り扱い不動産会社 センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,598 万円
借入金額
2,598 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
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グランドハイツ甲陽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年6月 2026年7月 10階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2026年5月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 北 リフォーム ー
12 2026年3月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2026年2月 販売中 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
15 2026年2月 2026年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2026年2月 2026年3月 8階 1SLDK 北 リフォーム ー
17 2026年2月 2026年3月 8階 3LDK 北 リフォーム ー
18 2025年12月 2026年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2025年12月 2026年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2025年12月 2026年5月 4階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年12月 2026年1月 9階 3LDK 東 ー ー
22 2025年11月 2026年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
23 2025年8月 2025年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
24 2025年7月 2025年9月 5階 3LDK 北西 リフォーム ー
25 2025年7月 2026年4月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2025年6月 2026年2月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
27 2025年6月 2025年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
28 2025年6月 2025年6月 9階 3LDK 東 ー ー
29 2025年5月 2025年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2025年3月 2025年6月 9階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 東 ー ー
32 2025年2月 2025年5月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
33 2024年12月 2025年4月 8階 3LDK 北西 ー ー
34 2024年11月 2025年6月 9階 3LDK 東 ー ー
35 2024年9月 2024年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
36 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2024年5月 2024年10月 9階 3LDK 東 ー ー
38 2024年4月 2024年10月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
39 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
40 2024年1月 2024年5月 8階 4SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2023年11月 2023年12月 9階 3LDK 東 ー ー
42 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 北西 ー ー
43 2023年2月 2023年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
44 2023年1月 2023年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
45 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2022年10月 2023年5月 8階 6SLDK 南 角部屋 ー
47 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2022年8月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2022年5月 2022年9月 11階 1LDK 北西 ー ー
50 2022年3月 2022年5月 11階 1LDK 北西 ー ー
51 2022年1月 2022年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
52 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南 ー ー
53 2021年9月 2021年11月 11階 1LDK 北西 ー ー
54 2021年9月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
55 2021年9月 2022年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2021年7月 2021年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
57 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2021年5月 2021年6月 6階 1SLDK ー ー ー
59 2021年5月 2021年6月 6階 2LDK 北西 ー ー
60 2021年4月 2021年5月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2021年3月 2021年3月 1階 2LDK 北西 リノベーション ー
62 2021年3月 2021年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
63 2021年2月 2021年2月 1階 2LDK 北西 リフォーム ー
64 2021年1月 2021年2月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
65 2020年12月 2021年2月 5階 2DK 西 リフォーム ー
66 2020年12月 2021年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
67 2020年9月 2020年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
68 2020年6月 2020年7月 9階 2DK 西 ー ー
69 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 北西 ー ー
70 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
71 2019年8月 2019年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
72 2019年6月 2019年7月 5階 4LDK 南 ー ー
73 2019年6月 2019年8月 7階 3LDK 北西 ー ー
74 2019年5月 2019年5月 2階 4DK 西 ー ー
75 2019年4月 2019年5月 6階 4DK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2019年4月 2019年8月 10階 2LDK ー ー ー
77 2019年4月 2019年5月 9階 4DK 西 ー ー
78 2018年10月 2019年8月 10階 2LDK ー ー ー
79 2018年10月 2019年4月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
80 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 北西 ー ー
81 2018年6月 2019年5月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
82 2018年4月 2018年10月 10階 2LDK ー ー ー
83 2018年3月 2018年5月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
84 2018年1月 2018年1月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
85 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
86 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
87 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 北西 ー ー
88 2017年11月 2017年12月 8階 2SSLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK 西 ー ー
90 2017年10月 2017年11月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
91 2017年9月 2017年12月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
92 2017年9月 2017年9月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
93 2017年7月 2017年7月 8階 3SLDK 南 リフォーム ー
94 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
95 2017年6月 2017年8月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
96 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
97 2017年2月 2017年3月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
98 2016年12月 2016年12月 11階 3SLDK 南 ー ー
99 2016年12月 2016年12月 9階 2LDK 北西 ー ー
100 2016年10月 2016年11月 1階 3DK 西 ー ー
101 2016年10月 2016年10月 9階 4LDK 南 ー ー
102 2016年9月 2016年11月 4階 2SLDK 南東 リノベーション ー
103 2016年9月 2016年9月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
104 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
105 2015年12月 2015年12月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
106 2015年11月 2015年11月 6階 2LDK 北東 ー ー
107 2015年9月 2015年11月 11階 ー 北西 リフォーム ー
108 2015年9月 2015年10月 7階 2LDK 南 ー ー
109 2015年7月 2015年11月 6階 2LDK 北東 ー ー
110 2015年6月 2015年9月 3階 4LDK 南 ー ー
111 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 東 ー ー
112 2015年3月 2015年7月 1階 3DK 西 ー ー
113 2014年12月 2015年5月 9階 3LDK 北西 ー ー
114 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 南 ー ー
115 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
116 2014年9月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
117 2014年4月 ー 5階 2DK 北西 ー ー
118 2013年6月 ー 6階 3LDK 北西 ー ー

…残り98件
平均 5階 74.32㎡ 11.45㎡ 2,067万円 ＠92万円 ＠28万円 9,673円
130円		 9,813円
131円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ グランドハイツ甲陽園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドハイツ甲陽園の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -

      -

  • ■西宮市甲陽園本庄町の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

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  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

  • ■苦楽園口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
〒662-0862 兵庫県西宮市青木町5-9
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0798-39-8787　
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010102号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
WEBで問い合わせる

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  1. 1電話をかける（携帯・PHS可）
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
  •  
  •  

【物件番号】0151888-0002474

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0151888-0002474）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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