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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 聚楽廻東町 > 二条駅 > コスモ二条 > 11階・55m²・1LDK

販売情報

コスモ二条 203|3,500万円|11階|55m²|1LDK

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価格 (坪単価)

3,500万円 （210.5万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 13,900円 / 15,130円

通話料
無料 0037-634-82325

【お問い合わせ番号】 37701-2789

アクセス

京都地下鉄東西線二条駅徒歩6分
二条駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市中京区聚楽廻東町22
[周辺地図を見る]

専有面積

55m² （16.63 坪）

バルコニー面積

6.86m²

間取り

1LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 11階建 / 32戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1985年11月（築41年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■京都市中京区■洗練された都市生活を叶える11階の住まい。地下鉄二条駅から徒歩圏内でアクセス良好。機能的な浴室乾燥機や追焚機能を備え、快適な毎日をサポート。

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

情報登録日：2026/08/17情報有効期限：2026/09/11 （あと4日）

物件外観・画像

（リビング/ダイニング：※写真の家具はイメージです）

キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面

コスモ二条 203の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	事務所不可高齢者歓迎ペット相談手付金保証ありエアコン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立フローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きごみ出し24時間OK 耐震構造（新耐震基準適合）即入居可浴室暖房省エネ給湯器全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線

この物件のこだわり

事務所不可
高齢者歓迎
ペット相談
手付金保証あり
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
浴室暖房
省エネ給湯器
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
複数路線

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名	コスモ二条 203 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	3,500万円（210.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	13,900円 / 15,130円
所在地	京都府京都市中京区聚楽廻東町22 [周辺地図を見る]	アクセス	京都地下鉄東西線二条駅徒歩6分二条駅の住みごこちを見る
間取り	1LDK	専有面積	55m² （16.63 坪）
バルコニー面積	6.86m²	築年月(築年数)	1985年11月（築41年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 11階建
主要採光面	東	総戸数	32戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
土地権利	所有権
取り扱い不動産会社	株式会社エスティライフ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

3,500 万円

借入金額

3,500 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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コスモ二条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 3DK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	11階	1LDK	東	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	2階	1LDK	東	ー							ー
3	2026年7月	2026年7月	2階	1LDK	東	ー							ー
4	2026年6月	2026年6月	11階	1LDK	東	リフォーム							ー
5	2026年6月	2026年6月	2階	1LDK	東	リフォーム							ー
6	2026年4月	2026年5月	2階	1LDK	東	角部屋リフォーム							ー
7	2026年4月	2026年4月	2階	1LDK	東	角部屋リフォーム							ー
8	2026年3月	2026年7月	2階	1LDK	東	ー							ー
9	2026年2月	2026年2月	2階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
10	2026年2月	2026年3月	11階	1LDK	東	リフォーム							ー
11	2025年7月	2025年7月	2階	3DK	東	角部屋							ー
12	2025年4月	2025年4月	2階	3DK	東	角部屋							ー
13	2025年3月	2025年3月	2階	3DK	東	角部屋							ー
14	2025年3月	2025年3月	2階	3DK	東	角部屋							ー
15	2024年5月	2024年8月	3階	3DK	東	ー							ー
16	2023年6月	2023年8月	4階	2LDK	東	ー							ー
17	2022年9月	2023年3月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
18	2022年8月	2022年9月	6階	3DK	東	角部屋							ー
19	2022年8月	2022年9月	6階	3DK	東	角部屋							ー
20	2021年12月	2022年7月	4階	2LDK	東	ー							ー
21	2020年4月	2020年5月	8階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
22	2020年1月	2020年4月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
23	2019年6月	2019年7月	7階	2LDK	東	角部屋							ー
24	2019年1月	2019年2月	7階	2LDK	東	角部屋							ー
25	2017年8月	2018年1月	8階	2LDK	東	ー							ー
26	2016年9月	2016年10月	2階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
27	2016年6月	2016年7月	2階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
28	2015年11月	2016年5月	2階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
29	2015年5月	2015年6月	2階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
30	2014年12月	2015年1月	2階	2LDK	東	ー							ー
31	2014年12月	ー	2階	2LDK	東	ー							ー
32	2014年9月	ー	2階	2LDK	東	ー							ー
33	2013年6月	ー	5階	2LDK	東	ー							ー
34	2013年6月	ー	4階	3DK	東	ー							ー
…残り14件
平均			4階				54.72㎡	6.84㎡	2,570万円	＠156万円	＠47万円	13,864円 253円	15,090円 275円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝コスモ二条の売買相場緑線＝京都市中京区聚楽廻東町の売買相場青線＝京都市中京区の売買相場二条駅の売買相場大宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモ二条の売買相場
- 前月比
  
  (2026年07月)
  
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- 前年比
  
  (2025年08月)
  
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■京都市中京区聚楽廻東町の売買相場
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  (2026年07月)
  
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■京都市中京区の売買相場
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  (2026年07月)
  
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  (2025年08月)
  
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■二条駅の売買相場
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  (2026年07月)
  
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取り扱い不動産会社

株式会社エスティライフ: 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目2-18; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6316-7840　 [FAX番号] 06-6316-7801; [免許番号] 大阪府知事(03)第056075号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0150049-0000005

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150049-0000005）【マンションレビュー】
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