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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 友渕町 > 都島駅 > ベルパークシティＣ棟 > 10階・84.93m²・4LDK

販売情報

ベルパークシティＣ棟|4,798万円|10階|84.93m²|4LDK

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価格 (坪単価)

4,798万円 （186.8万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 8,300円 / 11,040円

通話料
無料 0037-634-73366

【お問い合わせ番号】 25490-2783

アクセス

Osaka Metro谷町線都島駅徒歩13分
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分
都島駅の住みごこちを見る城北公園通駅の住みごこちを見る

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

84.93m² （25.69 坪）

バルコニー面積

9.31m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン(10階) / 洋室 6帖(10階) / 洋室 4.5帖(10階) / 洋室(10階) / 洋室(10階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 16階建 / 254戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1984年7月（築43年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■月々13万円台から購入できます♪□10万円分のクオカードをプレゼント！！

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）

情報登録日：2026/06/12情報有効期限：2026/09/14 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：外観写真）

外観：外観写真
外観：外観写真
外観：外観写真
外観：前面...
外観：前面...
外観：前面...
外観：前面...
外観：前面...
外観：前面...
周辺：大阪...
周辺：大阪...
周辺：ミニ...

周辺：関西...
周辺：スギ...
周辺：あき...
周辺：都島...
周辺：三井...
周辺：トレ...
周辺：友渕...
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：共用部分
エントラン...
駐車場：駐車場

ベルパークシティＣ棟の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロックコンロ二口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング大規模マンション総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	120m
スーパー	250m
ドラッグストア	120m
公園	460m
銀行	360m
あきこ皮膚科	230m
学校	大阪市立友渕小学校 460m 大阪市立友渕中学校 460m

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

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基本情報

物件名	ベルパークシティＣ棟この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	4,798万円（186.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,300円 / 11,040円
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩13分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分都島駅の住みごこちを見る城北公園通駅の住みごこちを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン(10階) / 洋室 6帖(10階) / 洋室 4.5帖(10階) / 洋室(10階) / 洋室(10階)）	専有面積	84.93m² （25.69 坪）
バルコニー面積	9.31m²	築年月(築年数)	1984年7月（築43年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 16階建
主要採光面	南	総戸数	254戸
駐車場	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利	所有権
その他費用	全体管理費：660円、全体修繕積立金：1,280円
備考	弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。
取り扱い不動産会社	ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

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物件価格

4,798 万円

借入金額

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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想定居住年数

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ベルパークシティＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1R 1LDK 2LDK 2SLDK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年9月	販売中	15階	2LDK	東	ー							ー
2	2026年9月	2026年9月	14階	4LDK	南	ー							ー
3	2026年8月	2026年9月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
4	2026年8月	2026年8月	14階	4LDK	南	ー							ー
5	2026年8月	2026年8月	14階	4LDK	南	ー							ー
6	2026年8月	2026年8月	14階	4LDK	南	ー							ー
7	2026年7月	販売中	10階	4LDK	南	ー							ー
8	2026年7月	2026年7月	14階	4LDK	南	ー							ー
9	2026年7月	販売中	2階	2LDK	南	ー							ー
10	2026年7月	販売中	10階	4LDK	南	ー							ー
11	2026年6月	販売中	3階	3LDK	東	ー							ー
12	2026年6月	2026年7月	14階	4LDK	南	ー							ー
13	2026年6月	2026年6月	10階	4LDK	南	ー							ー
14	2026年6月	販売中	3階	4LDK	南	角部屋							ー
15	2026年5月	2026年5月	10階	4LDK	南	ー							ー
16	2026年4月	2026年5月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
17	2026年4月	2026年4月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
18	2026年2月	販売中	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
19	2025年7月	2025年9月	16階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
20	2025年7月	2025年7月	16階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
21	2025年7月	2025年8月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
22	2025年6月	2025年6月	12階	3LDK	南	ー							ー
23	2025年3月	2025年6月	16階	3LDK	西	角部屋							ー
24	2025年3月	2025年7月	3階	4LDK	南西	リフォーム							ー
25	2025年3月	2025年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
26	2025年2月	2025年3月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
27	2025年1月	2025年3月	3階	4LDK	南西	リフォーム							ー
28	2024年12月	2025年2月	16階	3LDK	北	角部屋							ー
29	2024年9月	2024年9月	1階	2LDK	南	ー							ー
30	2024年9月	2024年11月	6階	2LDK	東	ー							ー
31	2024年8月	2024年12月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
32	2024年5月	2024年6月	13階	2LDK	東	ー							ー
33	2024年5月	2024年8月	15階	2LDK	南東	ー							ー
34	2024年5月	2024年8月	6階	2LDK	東	ー							ー
35	2024年3月	2024年8月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
36	2024年3月	2024年5月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
37	2024年2月	2024年5月	13階	2LDK	東	ー							ー
38	2024年1月	2024年4月	6階	2LDK	東	ー							ー
39	2023年11月	2024年1月	13階	2LDK	北東	角部屋							ー
40	2023年9月	2024年1月	6階	2LDK	東	ー							ー
41	2023年4月	2023年8月	8階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
42	2023年2月	2023年2月	8階	3LDK	東	ー							ー
43	2022年3月	2022年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
44	2020年12月	2021年1月	1階	4LDK	南	ー							ー
45	2020年9月	2020年10月	12階	1LDK	東	リフォーム							ー
46	2020年9月	2020年10月	2階	2LDK	南	角部屋							ー
47	2020年7月	2020年9月	10階	2SLDK	南	ー							ー
48	2020年7月	2020年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
49	2020年3月	2020年7月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
50	2019年12月	2020年3月	4階	3LDK	東	リフォーム							ー
51	2019年12月	2019年12月	7階	3LDK	東	ー							ー
52	2019年11月	2019年12月	4階	3LDK	ー	角部屋リフォーム							ー
53	2019年11月	2019年12月	7階	3LDK	東	リフォーム							ー
54	2019年9月	2019年11月	4階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
55	2019年8月	2019年10月	8階	4LDK	南	ー							ー
56	2019年8月	2019年8月	10階	2LDK	南	リフォーム							ー
57	2019年6月	2019年9月	16階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
58	2019年5月	2019年7月	14階	2LDK	西	ー							ー
59	2019年3月	2019年8月	4階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
60	2019年3月	2019年5月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
61	2019年3月	2019年9月	8階	1R	西	ー							ー
62	2019年3月	2019年11月	7階	3LDK	東	リフォーム							ー
63	2018年8月	2018年10月	6階	3LDK	東	ー							ー
64	2018年7月	2019年2月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
65	2018年6月	2018年6月	13階	4LDK	南	リフォーム							ー
66	2017年8月	2017年9月	4階	1LDK	西	ー							ー
67	2017年6月	2017年9月	14階	2LDK	北西	ー							ー
68	2017年5月	2017年7月	4階	1LDK	西	ー							ー
69	2017年3月	2017年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
70	2017年1月	2017年1月	7階	4LDK	ー	ー							ー
71	2016年9月	2016年11月	1階	3LDK	南	ー							ー
72	2016年4月	2016年10月	2階	3LDK	東	ー							ー
73	2016年3月	2016年9月	1階	3LDK	南	ー							ー
74	2015年11月	2016年1月	16階	4LDK	東	ー							ー
75	2014年2月	ー	9階	1LDK	南	ー							ー
…残り55件
平均			8階				81.66㎡	16.8㎡	3,746万円	＠151万円	＠46万円	10,035円 123円	13,459円 166円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ベルパークシティＣ棟の売買相場緑線＝大阪市都島区友渕町の売買相場青線＝大阪市都島区の売買相場都島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベルパークシティＣ棟の売買相場
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  (2026年07月)
  
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  (2025年08月)
  
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■大阪市都島区友渕町の売買相場
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  (2026年07月)
  
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  (2025年08月)
  
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■大阪市都島区の売買相場
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  (2026年07月)
  
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■都島駅の売買相場
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  (2026年07月)
  
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  (2025年08月)
  
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ: 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　夏季休暇　年末年始; [電話番号] 0120-505-199　 [FAX番号] 06-6167-9996; [免許番号] 大阪府知事(01)第064057号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0149292-0001858

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0149292-0001858）【マンションレビュー】
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