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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住之江区 > 東加賀屋 > 玉出駅 > ルモン東加賀屋 > 3階・63.07m²・3LDK

販売情報

ルモン東加賀屋|3,098万円|3階|63.07m²|3LDK

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外観：◆弊社なら諸費用が108万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。リフォーム済み、3LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

価格 (坪単価)

3,098万円 （162.5万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 9,190円 / 10,410円

通話料
無料 0037-634-36997

【お問い合わせ番号】 64763-2786

アクセス

Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩5分
北加賀屋駅の住みごこちを見る

所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9
[周辺地図を見る]

専有面積

63.07m² （19.07 坪）

バルコニー面積

9m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) / 洋室 4.9帖(1階) / 洋室 4.7帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 14階建 / 117戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1996年1月（築31年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆弊社なら諸費用が108万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。リフォーム済み、3LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

水回り：2025年12月実施浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調、給湯器新調
内装：2025年12月実施全室クロス張替、クロス貼替え

情報登録日：2026/02/24情報有効期限：2026/05/21 （あと1日）

物件外観・画像

（外観：駅徒歩5分・エアコン2台付・3,098万円。この条件を「約108万円安く」買う方法があります。同じ商品なら安い方を選ぶという、当たり前の事実を実行してください。）

外観：大阪...
その他：エ...
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洋室
洋室

ルモン東加賀屋の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり即入居可浴室1.6×1.6m以上ガスコンロ設置済全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
浴室1.6×1.6m以上
ガスコンロ設置済
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
複数路線

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年12月実施浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調、給湯器新調
内装	2025年12月実施全室クロス張替、クロス貼替え

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基本情報

物件名	ルモン東加賀屋この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	3,098万円（162.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,190円 / 10,410円
所在地	大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9 [周辺地図を見る]	アクセス	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩5分北加賀屋駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) / 洋室 4.9帖(1階) / 洋室 4.7帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階)）	専有面積	63.07m² （19.07 坪）
バルコニー面積	9m²	築年月(築年数)	1996年1月（築31年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 14階建
主要採光面	東	総戸数	117戸
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
土地権利	所有権
その他費用	自治会費／半年：1,800円
備考	(^^)この物件は【仲介手数料無料】対象で諸費用を108万円節約できます「担当者で後悔したくない」あなたへ代表の金城カネシロです。業界24年の私がお問合せからお引渡し後の未来まで、全責任を持って直接ご担当します（担当者がコロコロ変わる、いわゆる「担当者ガチャ」はございません）私の信条は「ITとＡＩで解決、マイホームをストレスフリーで、より安く、もっと安心に」です。真っ当で正直な不動産仲介を行っていますお客様との約束 ◆エータ・カリーナなら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます、ご安心下さい、しつこい営業一切ありません ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします ◆メリットもデメリットも正確にお話しします ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します「この物件の詳しいデメリットは？」「私に合う住宅ローンを教えてほしい」など、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください『エータ・カリーナ　ブログ』で検索
取り扱い不動産会社	株式会社エータ・カリーナ

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物件価格

3,098 万円

借入金額

3,098 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

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ルモン東加賀屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1SLDK 2LDK 2SLDK 3LDK 4DK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年5月	販売中	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
2	2026年2月	販売中	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
3	2026年2月	2026年5月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2026年1月	販売中	2階	2LDK	南	ー							ー
5	2026年1月	販売中	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
6	2025年12月	2026年2月	3階	3LDK	東	ー							ー
7	2025年10月	2025年10月	11階	2LDK	南西	リフォーム							ー
8	2025年9月	2025年12月	3階	3LDK	南東	ー							ー
9	2025年9月	2025年12月	2階	2LDK	南	ー							ー
10	2025年9月	2025年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
11	2025年7月	2025年8月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
12	2025年6月	2025年9月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2025年6月	2025年7月	3階	3LDK	南東	ー							ー
14	2025年3月	2025年4月	11階	3LDK	南	ー							ー
15	2025年2月	2025年7月	3階	3LDK	南東	ー							ー
16	2024年2月	2024年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
17	2023年12月	2024年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
18	2023年12月	2023年12月	14階	3LDK	南	ー							ー
19	2023年8月	2023年9月	12階	2SLDK	南	ー							ー
20	2023年8月	2023年8月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
21	2023年7月	2023年12月	14階	3LDK	南	角部屋							ー
22	2023年7月	2023年7月	12階	2SLDK	南	リフォーム							ー
23	2023年3月	2023年10月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
24	2022年6月	2022年11月	12階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
25	2020年8月	2020年8月	2階	2SLDK	南	リフォーム							ー
26	2020年7月	2020年8月	2階	2SLDK	南	リフォーム							ー
27	2020年6月	2020年7月	2階	2SLDK	南	リフォーム							ー
28	2020年6月	2020年7月	2階	2SLDK	南	リフォーム							ー
29	2020年6月	2020年8月	12階	3LDK	南東	ー							ー
30	2020年5月	2020年5月	2階	2SLDK	南	ー							ー
31	2020年4月	2020年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
32	2020年4月	2020年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
33	2020年1月	2020年3月	2階	2SLDK	南	ー							ー
34	2019年11月	2019年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
35	2019年11月	2019年11月	2階	1SLDK	南	ー							ー
36	2019年9月	2019年11月	2階	1SLDK	南	ー							ー
37	2019年1月	2019年2月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
38	2019年1月	2019年2月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
39	2019年1月	2019年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
40	2018年11月	2018年12月	9階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
41	2018年9月	2019年2月	12階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
42	2018年9月	2018年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
43	2018年7月	2018年10月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
44	2018年3月	2018年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
45	2018年2月	2018年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
46	2017年7月	2017年8月	7階	2SLDK	南	ー							ー
47	2017年2月	2017年3月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
48	2017年1月	2017年1月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
49	2016年10月	2016年12月	13階	3LDK	南	ー							ー
50	2015年8月	2015年11月	7階	4DK	東	ー							ー
51	2014年9月	ー	5階	3LDK	東	ー							ー
52	2013年9月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
53	2013年6月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
…残り33件
平均			6階				63.89㎡	10.09㎡	2,366万円	＠123万円	＠38万円	9,293円 145円	7,908円 123円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ルモン東加賀屋の売買相場緑線＝大阪市住之江区東加賀屋の売買相場青線＝大阪市住之江区の売買相場玉出駅の売買相場北加賀屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルモン東加賀屋の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■大阪市住之江区東加賀屋の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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  (2025年04月)
  
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■大阪市住之江区の売買相場
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  (2026年03月)
  
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■玉出駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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  (2025年04月)
  
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取り扱い不動産会社

株式会社エータ・カリーナ: 〒544-0032 大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F; [営業時間] 09:30～21:00 [定休日] 毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています; [電話番号] 06-6796-7081　 [FAX番号] 06-6496-7082; [免許番号] 大阪府知事(02)第059437号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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【物件番号】0148925-0000173

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148925-0000173）【マンションレビュー】
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