物件外観・画像
（ 周辺：岡山市立三勲小学校岡山市立三勲小学校 540m ）
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洋室：各居...
グラン・コート小橋の物件詳細
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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周辺施設 [周辺地図を見る]
| コンビニ | 480m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 910m | ||||
| ドラッグストア | 1,450m | ||||
| 公園 | 330m | ||||
| 銀行 | 740m | ||||
| 岡山東山郵便局 | 690m | ||||
| 学校 |
岡山市立三勲小学校 540m
岡山市立操山中学校 1,690m
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基本情報
| 物件名 | グラン・コート小橋 この物件の資産価値・適正相場を知る | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 (坪単価) | 2,690万円 （130.3万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 7,400円 / 13,650円 | ||
| 所在地 |
岡山県岡山市中区小橋町1丁目 [周辺地図を見る] |
アクセス |
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩4分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階) / 洋室 5帖(3階)） | 専有面積 | 68.24m2 （20.64 坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.79m2 | 築年月(築年数) | 2000年3月（築26年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 47戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
☆おすすめポイント☆ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立三勲小学校 徒歩7分(約540m) ・岡山市立操山中学校 徒歩22分(約1690m) ・中国銀行 県庁支店 徒歩10分(約740m) ・パークス東山店 徒歩12分(約910m) |
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| 取り扱い不動産会社 | ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット | ||||
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グランコート小橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年1月 | 2026年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2025年12月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年8月 | 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2020年7月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 11 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 71.39㎡ | 13.26㎡ | 1,931万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 7,750円 108円 |
13,795円 192円 |
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート小橋の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■岡山市中区小橋町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■岡山市中区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■小橋駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- 〒703-0256 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 086-238-7778 [FAX番号] 086-238-8277
- [免許番号] 岡山県知事(01)第006006号
- [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0147492-0000749
岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147492-0000749）【マンションレビュー】
マンションレビューでは、岡山県岡山市中区の物件や中納言駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】
※本ページの物件情報は、株式会社LIFULLが運営するLIFULL HOME'Sから情報提供を受けています。
株式会社ワンノブアカインドはこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。
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