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販売情報

グランドハイツ甲陽園|2,598万円|3階|86.8m2|3LDK

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外観
価格 (坪単価)
2,598万円 （99万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 11,290円 / 11,290円
通話料
無料 0037-634-85356
【お問い合わせ番号】 72920-2781

アクセス

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
甲陽園駅の住みごこちを見る 苦楽園口駅の住みごこちを見る

所在地

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
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専有面積

86.8m2 （26.25 坪）

バルコニー面積

9.98m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 13階建 / 225戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1977年4月（築50年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年2月リフォーム済 ■阪急「甲陽園」歩4分の立地 ■南向き 陽当り通風良好 ■86.80平米の3LDK 3階部分

水回り：2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

情報登録日：2026/01/06情報有効期限：2026/07/31 （あと11日）

物件外観・画像

（ 室内 ）

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グランドハイツ甲陽園の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • クッションフロア
  • 平面駐車場
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年02月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

周辺施設 [周辺地図を見る]

スーパー 240m
学校
西宮市立甲陽園小学校 480m
西宮市立大社中学校 1,120m

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基本情報

物件名 グランドハイツ甲陽園 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,598万円 （99万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,290円 / 11,290円
所在地 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
[周辺地図を見る] 		アクセス 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
甲陽園駅の住みごこちを見る
苦楽園口駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 86.8m2 （26.25 坪）
バルコニー面積 9.98m2 築年月(築年数) 1977年4月（築50年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 13階建
主要採光面 南 総戸数 225戸
駐車場 空無 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ・トランクルーム：3.34平米、管理費月500円
■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK
■住空間スッキリ！居室収納
■トランクルーム付！季節物の収納に◎
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
〈リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・フローリング貼替
・畳表替、襖張替など
♪甲陽園小学校 約480m
♪大社中学校 約1120m
♪いかりスーパー 約240m
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〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
取り扱い不動産会社 株式会社トラストホーム　西宮店

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物件価格
2,598 万円
借入金額
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金利
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グランドハイツ甲陽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年6月 2026年7月 10階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2026年5月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 北 リフォーム ー
12 2026年3月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2026年2月 販売中 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
15 2026年2月 2026年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2026年2月 2026年3月 8階 1SLDK 北 リフォーム ー
17 2026年2月 2026年3月 8階 3LDK 北 リフォーム ー
18 2025年12月 2026年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2025年12月 2026年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2025年12月 2026年5月 4階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年12月 2026年1月 9階 3LDK 東 ー ー
22 2025年11月 2026年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
23 2025年8月 2025年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
24 2025年7月 2025年9月 5階 3LDK 北西 リフォーム ー
25 2025年7月 2026年4月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2025年6月 2026年2月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
27 2025年6月 2025年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
28 2025年6月 2025年6月 9階 3LDK 東 ー ー
29 2025年5月 2025年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2025年3月 2025年6月 9階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 東 ー ー
32 2025年2月 2025年5月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
33 2024年12月 2025年4月 8階 3LDK 北西 ー ー
34 2024年11月 2025年6月 9階 3LDK 東 ー ー
35 2024年9月 2024年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
36 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2024年5月 2024年10月 9階 3LDK 東 ー ー
38 2024年4月 2024年10月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
39 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
40 2024年1月 2024年5月 8階 4SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2023年11月 2023年12月 9階 3LDK 東 ー ー
42 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 北西 ー ー
43 2023年2月 2023年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
44 2023年1月 2023年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
45 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2022年10月 2023年5月 8階 6SLDK 南 角部屋 ー
47 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2022年8月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2022年5月 2022年9月 11階 1LDK 北西 ー ー
50 2022年3月 2022年5月 11階 1LDK 北西 ー ー
51 2022年1月 2022年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
52 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南 ー ー
53 2021年9月 2021年11月 11階 1LDK 北西 ー ー
54 2021年9月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
55 2021年9月 2022年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2021年7月 2021年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
57 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2021年5月 2021年6月 6階 1SLDK ー ー ー
59 2021年5月 2021年6月 6階 2LDK 北西 ー ー
60 2021年4月 2021年5月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2021年3月 2021年3月 1階 2LDK 北西 リノベーション ー
62 2021年3月 2021年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
63 2021年2月 2021年2月 1階 2LDK 北西 リフォーム ー
64 2021年1月 2021年2月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
65 2020年12月 2021年2月 5階 2DK 西 リフォーム ー
66 2020年12月 2021年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
67 2020年9月 2020年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
68 2020年6月 2020年7月 9階 2DK 西 ー ー
69 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 北西 ー ー
70 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
71 2019年8月 2019年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
72 2019年6月 2019年7月 5階 4LDK 南 ー ー
73 2019年6月 2019年8月 7階 3LDK 北西 ー ー
74 2019年5月 2019年5月 2階 4DK 西 ー ー
75 2019年4月 2019年5月 6階 4DK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2019年4月 2019年8月 10階 2LDK ー ー ー
77 2019年4月 2019年5月 9階 4DK 西 ー ー
78 2018年10月 2019年8月 10階 2LDK ー ー ー
79 2018年10月 2019年4月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
80 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 北西 ー ー
81 2018年6月 2019年5月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
82 2018年4月 2018年10月 10階 2LDK ー ー ー
83 2018年3月 2018年5月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
84 2018年1月 2018年1月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
85 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
86 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
87 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 北西 ー ー
88 2017年11月 2017年12月 8階 2SSLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK 西 ー ー
90 2017年10月 2017年11月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
91 2017年9月 2017年12月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
92 2017年9月 2017年9月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
93 2017年7月 2017年7月 8階 3SLDK 南 リフォーム ー
94 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
95 2017年6月 2017年8月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
96 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
97 2017年2月 2017年3月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
98 2016年12月 2016年12月 11階 3SLDK 南 ー ー
99 2016年12月 2016年12月 9階 2LDK 北西 ー ー
100 2016年10月 2016年11月 1階 3DK 西 ー ー
101 2016年10月 2016年10月 9階 4LDK 南 ー ー
102 2016年9月 2016年11月 4階 2SLDK 南東 リノベーション ー
103 2016年9月 2016年9月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
104 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
105 2015年12月 2015年12月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
106 2015年11月 2015年11月 6階 2LDK 北東 ー ー
107 2015年9月 2015年11月 11階 ー 北西 リフォーム ー
108 2015年9月 2015年10月 7階 2LDK 南 ー ー
109 2015年7月 2015年11月 6階 2LDK 北東 ー ー
110 2015年6月 2015年9月 3階 4LDK 南 ー ー
111 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 東 ー ー
112 2015年3月 2015年7月 1階 3DK 西 ー ー
113 2014年12月 2015年5月 9階 3LDK 北西 ー ー
114 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 南 ー ー
115 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
116 2014年9月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
117 2014年4月 ー 5階 2DK 北西 ー ー
118 2013年6月 ー 6階 3LDK 北西 ー ー

…残り98件
平均 5階 74.32㎡ 11.45㎡ 2,067万円 ＠92万円 ＠28万円 9,673円
130円		 9,813円
131円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ グランドハイツ甲陽園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドハイツ甲陽園の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -

      -

  • ■西宮市甲陽園本庄町の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

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  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

  • ■苦楽園口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店
〒663-0113 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] なし、年末年始・他
[電話番号] 0120-39-3909　 [FAX番号] 0798-68-0589
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10163号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
  •  
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【物件番号】0146506-0003568

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146506-0003568）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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