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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 中野町 > 浜松駅 > アーバンヒルズ浜松中野町 > 4階・68.25m²・2LDK

販売情報

アーバンヒルズ浜松・中野町|1,269万円|4階|68.25m²|2LDK

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外観：ペット飼育可能な中古マンションです♪大切なペットと新生活を始めることができます！

価格 (坪単価)

1,269万円 （61.5万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 9,900円 / 8,190円

通話料
無料 0037-634-99093

【お問い合わせ番号】 58521-2789

アクセス

JR東海道本線天竜川駅徒歩30分
JR東海道本線豊田町駅 4.4km
天竜川駅の住みごこちを見る豊田町駅の住みごこちを見る

所在地

静岡県浜松市中央区中野町
[周辺地図を見る]

専有面積

68.25m² （20.64 坪）

バルコニー面積

7.05m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 64戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1992年10月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆南向き◆4階部分◆ペット可能◆小学校まで徒歩約3分◆周辺環境充実

水回り：2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年10月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

情報登録日：2026/07/05情報有効期限：2026/08/02 （あと13日）

物件外観・画像

（周辺：中ノ町小学校まで約200ｍ/徒歩約3分　学校教育目標「自分の良さを知り　共に未来を創る子」　校訓「敬愛」）

周辺：天竜...
周辺：バロ...
周辺：クス...
周辺：セブ...
周辺：中ノ...
周辺：安間...
周辺：ＪＲ...
周辺：中野...
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キッチン：...
浴室：お風...
トイレ：ト...
洗面：清潔...
洗面：室内...

アーバンヒルズ浜松・中野町の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス下水バルコニーリフォーム物件駐車場あり即入居可見学可能南面バルコニー総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	399m
スーパー	756m
総合病院	1,382m
商店街	2,901m
ドラッグストア	532m
公園	903m
学校	中ノ町小学校 200m 天竜中学校 1,400m

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名	アーバンヒルズ浜松・中野町この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	1,269万円（61.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,900円 / 8,190円
所在地	静岡県浜松市中央区中野町 [周辺地図を見る]	アクセス	JR東海道本線天竜川駅徒歩30分 JR東海道本線豊田町駅 4.4km 天竜川駅の住みごこちを見る豊田町駅の住みごこちを見る
間取り	2LDK	専有面積	68.25m² （20.64 坪）
バルコニー面積	7.05m²	築年月(築年数)	1992年10月（築34年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	64戸
駐車場	空有 4,000円(税無)	用途地域	準工業地域
現況	-	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	町内会費：5000円/年敷地外駐車場：2台有(1台4000円/月)
取り扱い不動産会社	株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

1,269 万円

借入金額

1,269 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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アーバンヒルズ浜松中野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2026年6月	2026年6月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
3	2026年4月	販売中	3階	3LDK	南	ー							ー
4	2026年4月	2026年5月	4階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
5	2026年3月	2026年5月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
6	2025年11月	販売中	2階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年10月	2025年12月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年8月	2025年9月	3階	2LDK	南西	ー							ー
9	2025年8月	2025年10月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
10	2025年5月	2025年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
11	2024年8月	2025年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
12	2024年1月	2024年1月	6階	3SLDK	南	リフォーム							ー
13	2013年8月	ー	2階	2LDK	ー	ー							ー
14	2013年6月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
平均			3階				68.76㎡	6.73㎡	1,206万円	＠59万円	＠18万円	10,458円 146円	8,654円 121円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝アーバンヒルズ浜松中野町の売買相場緑線＝浜松市中央区中野町の売買相場青線＝浜松市中央区の売買相場浜松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンヒルズ浜松中野町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
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- 前年比
  
  (2025年06月)
  
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■浜松市中央区中野町の売買相場
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■浜松市中央区の売買相場
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■浜松駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店: 〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日; [電話番号] 053-476-3000　 [FAX番号] 053-476-2345; [免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9346号　; [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

【物件番号】0146437-0000895

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146437-0000895）【マンションレビュー】
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