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販売情報

桂川ハイツ1号館|1,468万円|9階|60.5m2|3DK

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価格 (坪単価)
1,468万円 （80.2万円 / 坪）
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管理費 / 修繕積立金 8,690円 / 4,840円
通話料
無料 0037-634-41659
【お問い合わせ番号】 82452-2780

アクセス

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩34分
桂川駅の住みごこちを見る 洛西口駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
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専有面積

60.5m2 （18.3 坪）

バルコニー面積

-

間取り

3DK （ダイニングキッチン 9.8帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 11階建 / 688戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1975年2月（築52年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■リフォーム予定 ■スーパーマツモト洛南店まで徒歩6分 ■南側バルコニー ■11階建て9階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ ※告知事項有

情報登録日：2025/10/12情報有効期限：2026/07/27 （あと11日）

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（ 外観 ）

  • 外観
    外観
  • その他：展望
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  • その他：共用部分
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桂川ハイツ1号館の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 375m
スーパー 476m
総合病院 752m
商店街 1,419m
ドラッグストア 477m
公園 630m
銀行 367m
スギ薬局 桂南店 1,292m
学校
京都市立祥栄小学校 1,077m
京都市立洛南中学校 1,950m

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基本情報

物件名 桂川ハイツ1号館 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,468万円 （80.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,690円 / 4,840円
所在地 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
[周辺地図を見る] 		アクセス JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩34分
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洛西口駅の住みごこちを見る
間取り 3DK （ダイニングキッチン 9.8帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.7帖） 専有面積 60.5m2 （18.3 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1975年2月（築52年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 688戸
駐車場 - 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：カシワバラ・デイズ
土地権利 所有権
備考 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
取り扱い不動産会社 ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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物件価格
1,468 万円
借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
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修繕積立金（月額）
 

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桂川ハイツ１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 9階 3DK 南 リフォーム ー
2 2026年6月 販売中 7階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年6月 9階 3DK 南 リフォーム ー
4 2026年5月 2026年6月 9階 3DK 南 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年7月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2026年4月 2026年4月 9階 3DK 南 リフォーム ー
7 2026年4月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2026年3月 2026年6月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2026年3月 2026年4月 9階 3DK 南 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年5月 9階 3LDK 南 ー ー
11 2026年2月 2026年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2026年2月 2026年2月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2026年2月 2026年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2026年2月 2026年3月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2026年2月 2026年3月 9階 3DK 南 リフォーム ー
16 2026年1月 2026年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2026年1月 2026年2月 9階 3LDK 南 ー ー
18 2025年12月 2026年2月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
19 2025年12月 2025年12月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2025年12月 2025年12月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2025年10月 2025年11月 9階 3DK 南 リフォーム ー
22 2025年6月 2025年7月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2025年4月 2025年5月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年12月 2024年12月 5階 ー 東 ー ー
25 2024年12月 2025年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2024年11月 2024年11月 9階 3DK 東 リフォーム ー
27 2024年9月 2024年11月 9階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年8月 2024年12月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2024年7月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2024年6月 2024年9月 9階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年2月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2023年11月 2024年2月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年10月 2023年10月 7階 2LDK 南 ー ー
36 2023年10月 2023年10月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
37 2023年9月 2023年10月 1階 1K ー ー ー
38 2023年8月 2023年9月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2023年8月 2023年10月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2023年7月 2023年9月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2023年6月 2023年7月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2023年5月 2023年11月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2023年5月 2023年6月 7階 2LDK 南 ー ー
45 2023年5月 2023年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
46 2023年5月 2023年7月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2023年5月 2024年2月 9階 2LDK 南 ー ー
48 2023年4月 2023年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2023年4月 2023年6月 5階 3DK 南 ー ー
50 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
51 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2023年2月 2023年8月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2023年1月 2023年1月 10階 3DK 東 リフォーム ー
55 2022年12月 2023年1月 9階 2LDK 南 ー ー
56 2022年11月 2023年3月 7階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2022年11月 2023年1月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
58 2022年11月 2023年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
59 2022年9月 2022年10月 7階 2DK 南 ー ー
60 2022年6月 2023年1月 10階 3DK 東 リフォーム ー
61 2022年5月 2022年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
62 2022年3月 2022年4月 7階 3DK 東 リフォーム ー
63 2022年2月 2023年2月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
64 2021年12月 2022年1月 2階 4LDK 東 ー ー
65 2021年10月 2021年11月 2階 3DK 南 ー ー
66 2021年10月 2021年10月 7階 3DK 東 ー ー
67 2021年6月 2021年7月 7階 3DK 東 ー ー
68 2021年4月 2021年4月 7階 3DK 東 ー ー
69 2021年2月 2021年3月 7階 3DK 南 ー ー
70 2021年2月 2021年3月 8階 3DK 南 ー ー
71 2020年10月 2021年1月 8階 3DK 南 ー ー
72 2020年10月 2020年12月 5階 2LDK 南 ー ー
73 2020年9月 2021年9月 2階 3DK 南 ー ー
74 2020年8月 2020年10月 7階 3DK 南 ー ー
75 2020年6月 2020年9月 5階 3DK 南 ー ー
76 2020年6月 2020年8月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
77 2020年5月 2020年6月 7階 3DK 南 ー ー
78 2020年3月 2020年6月 10階 2LDK 南 ー ー
79 2020年2月 2020年8月 8階 4K 南 ー ー
80 2019年9月 2019年11月 11階 3LDK 南 ー ー
81 2019年8月 2019年8月 8階 4LDK 南東 ー ー
82 2019年6月 2019年6月 8階 4DK 南 ー ー
83 2019年5月 2019年6月 8階 4LDK 南東 ー ー
84 2019年4月 2019年9月 8階 4DK 南 ー ー
85 2019年4月 2019年5月 7階 4DK 南西 ー ー
86 2019年4月 2019年5月 8階 4DK 南 ー ー
87 2019年3月 2019年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
88 2019年1月 2019年3月 8階 4DK 南 ー ー
89 2018年11月 2019年7月 4階 3DK 南 ー ー
90 2018年10月 2018年10月 3階 4DK 南 ー ー
91 2018年10月 2018年11月 3階 4DK 南 ー ー
92 2018年10月 2018年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
93 2018年9月 2018年12月 7階 4DK 南 ー ー
94 2018年6月 2019年2月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
95 2018年5月 2018年8月 4階 3DK 南 専用庭 ー
96 2018年5月 2018年6月 1階 2K 南 専用庭 ー
97 2018年4月 2018年4月 8階 4LDK 南東 ー ー
98 2018年2月 2018年5月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
99 2018年2月 2018年3月 3階 4DK 南 ー ー
100 2018年2月 2018年10月 3階 4DK 南 ー ー
101 2018年2月 2018年11月 3階 4DK 南 ー ー
102 2018年1月 2018年1月 9階 1SLDK 東 ー ー
103 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
104 2017年11月 2018年1月 9階 2LDK 東 ー ー
105 2017年11月 2017年12月 10階 2LDK 南 ー ー
106 2017年10月 2018年6月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
107 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 東 ー ー
108 2017年8月 2017年9月 6階 1LDK 南 ー ー
109 2017年8月 2017年8月 8階 3LDK 南 ー ー
110 2017年5月 2017年7月 6階 1LDK 南 リノベーション ー
111 2017年5月 2017年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
112 2017年3月 2017年6月 1階 2DK 南 ー ー
113 2017年2月 2017年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
114 2017年2月 2017年8月 9階 2LDK 東 ー ー
115 2016年9月 2017年3月 1階 2DK 南 ー ー
116 2016年8月 2017年2月 10階 2LDK 南 ー ー
117 2016年8月 2017年4月 6階 1LDK 南 リノベーション ー
118 2016年2月 2016年3月 10階 2LDK 南 ー ー
119 2015年11月 2017年6月 1階 3DK 南 ー ー
120 2015年11月 2016年1月 10階 1LDK 南 ー ー
121 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 南 ー ー
122 2014年8月 ー 1階 1R 東 ー ー

…残り102件
平均 6階 65.14㎡ 8.48㎡ 1,270万円 ＠66万円 ＠20万円 9,396円
144円		 5,450円
84円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 桂川ハイツ１号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桂川ハイツ１号館の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -

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  • ■京都市南区吉祥院石原長田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

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  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
〒612-0392 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始
[電話番号] 075-632-8503　 [FAX番号] 075-632-8504
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10789号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0146388-0004030

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146388-0004030）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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