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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 銀天町 > 南福岡駅 > エンクレストパサージュ博多 > 5階・68.83m²・2LDK

販売情報

エンクレストパサージュ博多|4,200万円|5階|68.83m²|2LDK

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価格 (坪単価)

4,200万円 （201.7万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 7,600円 / 5,200円

通話料
無料 0037-634-37386

【お問い合わせ番号】 92118-2789

アクセス

JR鹿児島本線南福岡駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩5分
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所在地

福岡県福岡市博多区銀天町1丁目
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専有面積

68.83m² （20.82 坪）

バルコニー面積

22.55m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 14階建 / 87戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2018年9月（築8年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

○専有面積68.83ｍ2、バルコニー面積22.55ｍ2リビング19畳以上の2LDK！ ○西鉄天神大牟田線「雑餉隈」「桜並木」駅共に徒歩約5分！ ○鹿児島本線「南福岡」駅徒歩約5分！

情報登録日：2026/04/30情報有効期限：2026/06/01 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：二沿線・3駅が徒歩5分圏内で利用できる利便性の高い物件です！）

周辺：那珂...
周辺：三筑...
周辺：マル...
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室内：築浅...
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浴室：浴室...
トイレ：手...
洗面：広め...
エントラン...

エンクレストパサージュ博多の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水追焚機能全居室収納クローゼットバルコニー見学可能南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	289m
スーパー	264m
総合病院	129m
商店街	426m
公園	1,067m
学校	那珂南小学校 500m 三筑中学校 1,100m

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基本情報

物件名	エンクレストパサージュ博多この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	4,200万円（201.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,600円 / 5,200円
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町1丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩5分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩5分南福岡駅の住みごこちを見る雑餉隈駅の住みごこちを見る
間取り	2LDK	専有面積	68.83m² （20.82 坪）
バルコニー面積	22.55m²	築年月(築年数)	2018年9月（築8年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	87戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	-	取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：管理会社えん建物管理
土地権利	所有権
取り扱い不動産会社	株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

4,200 万円

借入金額

4,200 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

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エンクレストパサージュ博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK
特徴	角部屋

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年5月	販売中	5階	2LDK	南	ー							ー
2	2026年4月	販売中	7階	2LDK	南東	ー							ー
3	2025年12月	2026年5月	5階	2LDK	南	ー							ー
4	2025年7月	2025年7月	10階	2LDK	東	ー							ー
5	2025年6月	2025年7月	9階	2LDK	東	ー							ー
6	2025年1月	2025年2月	14階	3LDK	東	角部屋							ー
7	2024年9月	2024年11月	3階	2LDK	西	ー							ー
8	2024年8月	2024年8月	3階	3LDK	西	ー							ー
9	2023年8月	2023年9月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
10	2022年10月	2023年4月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
11	2022年9月	2022年9月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
12	2022年7月	2022年7月	4階	2LDK	西	ー							ー
13	2022年2月	2022年2月	14階	3LDK	西	ー							ー
14	2022年1月	2022年1月	7階	2LDK	北東	角部屋							ー
15	2021年8月	2021年8月	7階	2LDK	東	角部屋							ー
16	2021年3月	2021年4月	6階	3LDK	南東	ー							ー
17	2021年1月	2021年2月	8階	3LDK	南東	ー							ー
18	2020年10月	2020年11月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
19	2020年4月	2020年4月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
20	2019年12月	2020年1月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
21	2019年8月	2019年11月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
22	2019年7月	2019年7月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
23	2019年3月	2019年5月	6階	3LDK	東	ー							ー
24	2018年11月	2019年1月	6階	3LDK	東	ー							ー
…残り4件
平均			6階				57.93㎡	16.97㎡	3,356万円	＠192万円	＠58万円	6,391円 109円	4,504円 77円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝エンクレストパサージュ博多の売買相場緑線＝福岡市博多区銀天町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場南福岡駅の売買相場雑餉隈駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エンクレストパサージュ博多の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■福岡市博多区銀天町の売買相場
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  (2025年04月)
  
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■福岡市博多区の売買相場
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■南福岡駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店: 〒819-0022 福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日; [電話番号] 0120-24-0511　 [FAX番号] 092-894-1200; [免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9346号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0146127-0000862

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146127-0000862）【マンションレビュー】
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